发布者:jixiangxf 2015-01-21 状态:已关闭 回复 (3)
相关问题推荐: 老人赡养、房产归属及债权的问题
老人赡养、房产归属及债权的问题
尊敬的律师:
您好!简单介绍一下我父亲的家庭背景,祖父祖母育有5个子女,两个儿子,三个女儿。大伯成家以后定居在城市里,父亲和三个姑姑成家以后一直居住在农村,祖母很早就去世了。父亲婚后和祖父一起生活,居住在祖父买的老房子里(房屋所在地是一组),户主的名字是父亲,祖父从国企单位办理了提前退休,由父亲接班。后来改革开放,单位安排父亲买断下岗,父亲以后一直没有正式工作,母亲、我和妹妹是农业户口(户籍登记在四组),家里拥有的几亩地是生活的主要经济来源。
事件的经过如下:
大约在10多年前,由于家里住的房子太简陋的原因,祖父和父亲母亲商议在村里再买套房子,因为祖父父亲是城市户籍,所以用母亲持有的户籍通过村子里的中间人介绍在四组购置了一套二手房屋,母亲与卖房者沟通协调最终以6000元的价格购置房屋,祖父出资3000元,祖父承诺房子归我们家所有,房屋交接等事宜由母亲处理,产权证登记的是父亲的名字,房屋建筑面积50平米。之后祖父一直居住在这里(祖父身体健康,有退休金),我们家人也经常来看望祖父。
随着时间的推移,祖父年纪大了,决定去养老院生活,子女们也都同意,在养老院生活期间,祖父有自己的退休金,日常的琐事都是父亲在办理,母亲、父亲和我们一如既往经常看望祖父,祖父生病陪护等事宜父亲和其他子女也是亲历亲为。
在前年初,祖父的腿脚不灵便以至于不在适合在养老院居住,我母亲辞去工作准备回家照顾祖父,但大姑认为祖父在他们家更合适,大姑的居住环境很好,姑父的父母早已去世,我们家居住环境比较差,祖父和其他子女都同意这件事,我父母也没说什么,祖父这些年所有的存款、及每个月1700元的退休金归大姑家所有,祖父在姑姑家摔伤生病的费用子女共同负担,大姑和姑父上班我父亲来照看祖父,有空的时候父亲也会来看祖父,母亲工作休假的时候也回来带着礼品和钱财看望祖父。
2014年年底80多岁的祖父向父亲索要10多年前在村里四组以我母亲户口购置的房屋的产权证,祖父称房子是祖父所有,我父亲出于孝顺把房产证交给祖父(大姑家),因为今年或者明年四组房屋要动迁,可以选择把房子折合成现金(大约人民币7~8元)或者在县级市里分配同等面积的房屋,我的二姑和我父亲谈过,称祖父的意思想把房子给我的大姑(祖父、大姑和大姑父并未直接与父亲谈房子归属问题),由大姑家出资4万元左右给我父亲。
现在存在以下几个方面的问题,请各位老师帮忙解决,衷心感谢!
第一、对于祖父的赡养问题,如何解决能够更合情合理,我父亲母亲能做的更周到一些?
第二、10年前以我母亲持有的农村户籍为条件所购买的四组房屋(房产证登记为父亲的名字),此房产是祖父、母亲还是父亲拥有所有权?如果父亲是房屋产权所有人,在婚姻关系存续期间,母亲对房产拥有所有权吗?占房屋产权的百分之多少?
第三、如果房产为父亲所有,祖父现在有权利要回吗?祖父有权利处置此房产吗?针对当时购置房产时祖父出资的3000元,及祖父口头承诺房产归我们家所有,在法律中是赠与行为还是其他法律行为?
第四、如果祖父向父亲主张债权,父亲的债务是祖父购房出资的3000元(购买房屋费用的50%)还是未来动迁时房产价值的50%,房产增值部分如何处理?
相关问题
关于房产和未尽赡养老人义务的问题
我父亲有2个妹妹和一个弟弟,我爷爷奶奶过世后留有一处房产;由于我父亲的弟弟在二老在世时并未尽到赡养义务,却到处宣扬说我父亲不让他们去赡养老人,当时我父亲常住我奶奶家照顾我奶奶(爷爷已过世)和帮我照看1岁多的孩子,两个姑姑也时不时的来照顾我奶奶,后来我奶奶过世后的丧葬费按理说应四人承担,丧葬费先由我父亲垫付,我两个姑姑已将钱给了我父亲,但是我父亲的弟弟却没给一分钱;我父亲和我姑姑协商,为了不伤害兄弟姐妹的感情,房子就卖掉平分,我父亲的弟弟却说我爷...
发布者:wjsunny 2013-04-11 状态:已过期 回复 (1)
老人赡养及房产归属问题
您好!具体情况如下:老人有两处宅基地一处是1976年所建房产证是老人所有,一处是1996年为大儿子结婚所建因此产证是大儿子姓名。所以老房是老人及二儿子一家居住,现因房子破旧二儿子翻盖。老人以年过古稀二儿子想让老人轮班住但遭到老人和大儿子拒绝,且称房产归老人所有要在二儿子家住到百年之后,二儿子无权干涉。大儿子也称老房子比自家房子大所以老人就必须在二儿子家住,大儿子不让住。此种情况二儿子的房子是否有所有权?大儿子是否应接老人轮班住?
发布者:2013wqy 2013-10-03 状态:已过期 回复 (3)
赡养老人及房产问题
老人将房产改为大儿子的名字目的是让其养老,(但是没有任何录音和文字材料只是单纯改了下房票未注明原由)现在大儿子去世了大儿媳想把老人撵出来推给二儿子(老人还有一个女儿现患脑出血后遗症,除房子外老人的其他财产被这个女儿拿走了,之前老人,大儿子一家和女儿一家一起住在这个老房子里),但是二儿子没得到任何财产且本身有心脏病还没稳定收入,这种情况如果打官司会怎么判?谢谢
发布者:杨婷婷1234 2013-10-09 状态:已过期 回复 (1)
房产争议及赡养老人问题
您好,我想咨询的问题是:我伯伯家和我家现在就一处房产有争议,这处房产是我走丢的叔叔所有,按理说应是我们两家一人一半。可是我伯伯家从来没有赡养过老人,我爷爷临死前就说不能让我大娘进家门,而我大娘也确实没有出现在我爷爷的丧礼上,全是我妈妈一人操持的。而我奶奶直至去世都是我们家赡养的,至今也有六七年了。那处房产最高超不过一万,半处就更不值多少钱了。现在我家在那处房产建了房子,争论就出来了。请问就这样的情况走法律程序应该怎么处理?
发布者:sunjia08 2014-01-10 状态:已过期 回复 (9)
老人归属房产问题
我爷爷吧是抗美援朝老兵 退伍后一直和三叔在一起住
发布者:709574811 2014-01-25 状态:已关闭 回复 (0)
关于赡养老人与房产问题
是这样的一个问题,我的父亲有家有三个儿子,两个女儿。农村家庭有分家一说,以前分家的时候爷爷说谁也不要分家产,全都留给叔叔,叔叔也答应由他们赡养。现在爷爷奶奶岁数大了,家里很多钱也都被叔叔和婶婶败了,就剩旧房子了。但是赡养问题却出现问题,要让爸爸和大爷掏钱去治病,挨家照顾,总觉得有些委屈,我想问一下这样合理吗?
发布者:qingbenchengzi 2014-02-12 状态:已过期 回复 (2)
老人房产和赡养问题
事情是这样的,在10几年前老头子有三间房子前院特别大又盖了三间平房。一共是六间,老头子有四个儿女,老大是儿子,老二,老三老四是女儿,老头认为就这么一个儿子,还是老大 就把房子赠与儿子。多年以后,平房拆迁了。搬进了新家,老头住在儿子家,儿子对老头不好,每天都只给吃两顿饭。老头子因腿部受伤,所以至今走路都不是很利索,后来有一天女儿们得知儿子经常把老头子摁在地上殴打老人,女儿们经常去拿饭菜给老头子改善伙食,却被儿子和儿媳挡在门外,不让进来,还破口大骂,...
发布者:~。。。 2014-04-16 状态:已过期 回复 (6)
房产与赡养老人问题
我有一处房产,原是母亲的房子,后来因一直和姐姐住就把存款留给姐姐把房子过户给了我。现在房子拆迁,姐姐以赡养父母为由让我把房子重新改成父母的名字并要求我放弃继承权,这样合适吗?
发布者:1337369153 2014-04-18 状态:已解决 回复 (1)
老人房产归属问题
律师您好,事情这样的,老人的儿子婚后一直和老人生活在一起,至今已经有将近20年,今年老人儿子因病去世,目前老人的公租房的承租人是老人的名字,拆迁以后成为了老人的了,将来入住新房子后,是不是归老人所有,还是有一半要给儿媳妇?
还有一个问题就是:关于遗属补助,儿子去世后,单位的给的补助是否有老人的一份?
老人今年已经84岁了。
发布者:popo296 2014-07-16 状态:已解决 回复 (2)
房产和老人的赡养问题
我婆婆是单身家属没有收入就是矿上给的几十元钱另外其它几个子女给的几十元生活费我老公那会还没结婚上班我公公过世留下单位分的住房但没有买我老公上班半年多后买的房产的百分之七十然后我们婚后又买了百分之三十后来我们买房把那套房子卖掉又买了新房婆婆轮开住其他子女认为我们该负责老人的住处
发布者:风影555 2014-09-22 状态:已过期 回复 (7)