发布者:INw2637 2011-01-07 状态:已过期 回复 (3)
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购房合同
购房交首付时签合同 开发商说在银行贷款办下来之前只能签样本合同 等贷款办下来后才能签正式合同 请问样本合同具有法律效应吗 ?
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买房时在我已经签订购房合同后开发商又将该房产卖出
我想知道此类情况如果用法律手段解决,法院最终判罚会怎样,我能否把房子要回来
发布者:327469084 2011-01-04 状态:已过期 回复 (6)
开发商迟迟不签购房合同,该如何维权?
2010年1月1日,我在三亚市与鲁能公司签订了一份协议,购买该公司三亚湾新城的房子(指定房号)一套,由于房屋已建成封顶,售楼小姐承诺5月份签合同,年底入住,考虑到开发商规模大,交全款能多优惠2个点,便交了全款,之后便是各种理由没拿到预售证,至今已有一年多了,我该如何向开发商提出补偿要求呢?谢谢
发布者:kangyujia 2011-01-04 状态:已过期 回复 (1)
购房备案合同已签,现退房,产生的费用谁负责?急!
今年10月在世代书香购买房屋一套,当时售楼办理人员说我的情况能办下贷款,直至今年12月末,被告知贷款没给办下来,要求全款买房,我现在没有能力全款买房,所以要求退房,售楼人员说也可以,只是得撤销备案合同,所产生的费用也由我来承担,我想咨询一下,这样合理吗?
发布者:VvI1052 2011-01-04 状态:已关闭 回复 (0)
婚前一方签购房合同,婚后办理的房产证,不知道房子属于婚前个人财产还是双方共有财产。
男友婚前签合同办贷款,领结婚证后办理的房产证,房产证上只有他的名字,算不算共有财产?贷款要双方共同还的。另外:婚后要房产证上加上我的名字,手续烦琐吗?要交多少费用啊?
发布者:jenny1981 2011-01-04 状态:已过期 回复 (2)
房产证没办下来,购房合同可以改名吗
您好,业主按揭买了套房,前天2号交的房子,跟开发商签订了购房合同,如今房产证没办下来,我买这套房子想省过户钱,请问能否更改购房合同的名字,直接把房产证办在我名下吗?假如可以,需要哪些手续和哪些相关费用,欲告知,谢谢!
发布者:fjezhang 2011-01-04 状态:已过期 回复 (6)
婚前签订购房合同(只有小部分余款未交),婚后办理房产证,写夫妻两人的名字,是否属于共同财产
我和我男朋友去年在家两人都出钱买了房子,未付完,准备今年过年回家结婚,然后付断房款办房产证,房产证上写上我们两的名字,请问这种情况在法律上是不是认可为夫妻双方的共同财产?受法律保护?
发布者:liliuzz@163.com 2011-01-05 状态:已解决 回复 (2)
购房合同违约金的问题
2009年初我家购买了一套新房,合同上写明2010年9月交付,
如无故违约每年支付万分之几的延时违约金,9月到期后因当地人阻拦,水电管道无法通过我家附近的一处村庄(开发商的理由),拖延至今.这几日开发商又贴出通告说水电管道无法到达就是拖延的原因,所以不是无故拖欠,所以不赔付延时违约金,还说是政府协调的问题,有事找政府.请问律师这个说辞是否在法律上站住脚.
发布者:问问大家 2011-01-05 状态:已过期 回复 (2)
我从中介买套房,现有购房合同和收据,请问发票何时给我?
我从中介买套房,还没下房产证的,直接去改的名,一次性付清了房款,从房产商那拿到了购房合同和付款的收据。我现在想去公积金贷款,请问需不需要发票?正常的话发票什么时候能给下来?
发布者:lch840813 2011-01-05 状态:已过期 回复 (1)
购房交完全款后,开发商推说网络问题不签房屋预售合同,该怎么办呢
购房交完全款后,开发商推说网络问题不签房屋预售合同,该怎么办呢 签定的认购书中约定:“卖方原因导致无法在约定时间内签订购房合同,卖方应双倍赔偿买方已付的定金”,现在已到约定时间,卖方答复是国土局网络问题还不能签合同,而且没有具体的签约时间。请问一下,我已交了5万定金和167万的购房款,那卖方违约,我应该可以得到多少赔偿?
发布者:szhch888 2011-01-06 状态:已过期 回复 (3)
关于购房合同的几点问题
律师您好:
我在签订购房合同时(现在还没签)遇到一点疑问,麻烦您帮我解答一下,谢谢!
1.合同名字是《商品房预售合同》,内容共二十四条。这与《商品房买卖合同》有什么区别么?
2.第一条中出卖人的取得方式可以划掉不填么?开发商已如下填写的,这样合适么?这样有什么坏处?对了他五证都全。
第一条 项目建设依据。
出卖人以__X___方式取得位于_某省某市某区__、编号为_20-01-321___的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔...
发布者:风月夜 2011-01-06 状态:已关闭 回复 (0)