发布者:lee7717 2015-02-04 状态:已关闭 回复 (0)
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你好,买的商品房14层,但是楼道比其他几层要低40-50CM,问开发商说是因为加了消防栓吊顶,但是购房时并没有告知业主,对于目前过低的楼道,感觉很压抑。跟开发商协商也未果,想知道,开发商这样子算是违约行为吗?协商未果的情况下,接下去应该如果处理?
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购买商品房的解押证明是什么东西?全款购房要这个东西么?
听说贷款买房需要银行的解押证明,这是个什么东西?不贷款全款购房要这个东西么?全款购房的话,是不是签了预售合同,等着收房,然后交什么契税啦维修基金之类的,办理过户手续就行了,中间还有什么需要做的么? 哪位能给说说详细的流程阿?????谢谢了
发布者:天下乌贼 2009-09-01 状态:已过期 回复 (7)
通过单位集体购买商品房,预交房款没签购房合同,单位收回房屋是否合法??
单位集体购买商品房,预交部分房款没签购房合同,并且以此房屋办理住房贷款,现因个人原因辞职,单位收回房屋是否合法??
发布者:jbm 2010-05-15 状态:已过期 回复 (1)
购房认购书到期,开发商不签商品房购买合同
本人看中了一个新房单位,交了两万定金并签了认购书,认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们,但他们说网上没解押好为由合同签不了,但7天时间已过,是开发商违反了认购书的约定,请问我能要回那两万定金吗?
发布者:hHG3020 2010-10-17 状态:已过期 回复 (2)
购买二楼商品房(二楼门市),因室内高度不够,要求退款,开发展却要违约金
我是今年3月份购买的一个二楼门市房,预交了10万元的订金,10月13日又交了2万元,前后共交了12万元首付款,之后和开发商签的书面合同,签完之后,我来到还未建完的门市去备料,发现门市楼很大一部份的高度只在2.6米(从棚到地面),要是有梁的地方只有2.1米,而且梁还特别多,第二天,我就找到了开发商,要求退房,结果他们要我按合同书上的要求,付给他们百分之二十的约违金二万四千多元,(合同书上未注明楼的室内高度),我想咨询一下,国家规定门市楼的室内高度应该是多少?还有...
发布者:bdJ233 2010-10-18 状态:已过期 回复 (1)
在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?
我在2009年12月预订了一个预售的小商铺,交了1000元定金,当时开发商未取得商品房预售许可证, 他们给了我一张付款的收据,上面注明是:“X区X楼X号铺位的定金”,并没有签订认购合同,没有其他约定。在开发商取得预售许可证后,又因合同的内容问题没有订立正式合同。
在网签合同时,还要签一个委托经营管理合同,因为“委托经营管理合同”的内容不平等,我没有签合同。
因为没有签成合同,我要求退还我的定金,但开发商不退,我打算上法院起诉,但是我对法律不太懂,
恳请各位...
发布者:mirunjie 2010-11-29 状态:已过期 回复 (2)
请问如果以前有1套经济适用房,可以再购买商品房吗?如果再买1套商品房的话
请问如果以前有1套经济适用房,可以再购买商品房吗?如果再买1套商品房的话,之前的那1套经济适用房会取消收回去吗?
发布者:短信用户 2014-11-01 状态:已过期 回复 (1)
购买按揭的商品房,签订购房合同并公证,买方替卖方还剩余房贷,还清过户这样可行吗?
我方欲购买一套还在按揭的二手房:住房面积127平方米,地下室15平方米,总价53万包含22万的贷款,房产证还没下来。
我方与卖方协商签订购房合同,并经公证处公证。合同内容大致如下:付卖方现金27万,剩余4万过户后十日内付清,贷款我方接着还(还是以卖方的名义还,省下转按揭的贷款利息),还清后再过户,不知这样受不受法律保护?有哪些需要防范的风险?
发布者:amyche 2014-12-24 状态:已过期 回复 (1)
本人在14年购买了一套房子,已签订购房合同,现在不想要了,愿意承担违约责任
本人在14年购买了一套房子,已签订购房合同,现在不想要了,愿意承担违约责任,但是房产商说要赔付百分之二十的违约金,我在合同上看了,至于违约金多少没有明确,请问,他们要得百分之二十有道理吗?
发布者:ask20150122rhs 2015-01-23 状态:已过期 回复 (3)
我想买个单位的集资房子,没购房合同,其他证件齐全,如何用公积金购买
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发布者:bw007 2015-01-26 状态:已过期 回复 (1)
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1:合同没有分开注明1层和地下1层的面积,合同是否有问题?
2:地下一层厅里有公共水管(非卫生设施)
3:地下一层有部分区域层高仅2.35米,且有水管(装修后预计少于2米),而合同约定层高3米,并未有其他注明。
4:地下一层无法正常安装卫生设施,卫生管道,离地2米以上,是否有问题,可以主张赔偿或要求解决卫生设施安装问题?
5:开发商要求收房当天,发现一层地面开裂长约1.5米,浇水后渗透,地面裂缝,针对该问题开发商出了维修方案,并维修...
发布者:hansiwong 2015-01-30 状态:已过期 回复 (1)