发布者:鲍金祥 2015-02-08 状态:已关闭 回复 (0)
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急急急急急!关于二手房的
2012年买的二手房,当时通过中介双方协商交了首付,户主是妻子的名字,当时签合同的时候他们夫妻双方都在场,现在得知,女房主患了癌症,情况挺危及的,我想问,如果女房主真的去世了,那如果以后涉及到过户的话,是不是很麻烦,有什么良策么?谢谢了
相关问题
急急急 买二手房
我想买一个二手房 但是现在只有房票子 因为是回迁户 所以产权要统一办理 我现在能用什么方法贷款 长房置换能担保吗 如果能贷款 我是第一次买房 所以希望能多了解一些 谢谢
发布者:张艺画 2009-01-13 状态:已解决 回复 (1)
二手房买卖,急急急
我有一套新空房出售,净价25W,费用全部由买方承担,买方准备首付5万,余额用住房抵押贷款方式支付,她委托中介办理,所有手续交由中介办理,让我把所有相关材料交予中介,包括证件的复印件,(中介属于个私小公司,且和买方熟识,包括银行贷款部门和中介熟识)请问这样的交易方式由什么风险?谢谢
发布者:xjm1818 2009-03-22 状态:已解决 回复 (4)
二手房买卖合同纠纷,今天下午就要最终谈判了,急急急!!!
合同上房子面积十七平方米,但实际一个阳台面积7平方米没写在合同上。合同签了,并且押金两万元也付了。查看房产证,上面只写了十七平方米。卖方说当时有些事情耽搁,所以就没去把剩下的房子面积去补写在房产证上。
按合同,卖方要求二009年7月份交首付,那时是7月中旬,买方提出把剩下的房子面积补上,否则我们就不买了,卖方同意,说办理这事要一个月多40天。事情办理得顺利,8月初就办好了,现在,根据合同,卖方要求我们赔偿违约金。8月份办好此事,已经超过了规定时间,卖方...
发布者:wendy.huihui 2009-08-13 状态:已解决 回复 (3)
急急急!!!!在二手房交易完成后,卖方违约,我该如何对其进行索赔?
我购买了一套40万的二手房,手续合同房款已经全部办理完毕,合同中注明9月10日为交房日,但房主以为房款未到帐拒绝交房,房主于9月19日通知我去拿钥匙,验房收房.我进入到房内,发现其中一间屋内的木地板已经被撬走,这和我当初看房时不符了,当初看房时说好是带精装修的,且合同中注明以当时看房实物为准(中介同意为我作证)于是我拒绝进行收房并报警做了立案.购房合同中注明延迟交房一日按千分之1进行赔偿,延迟15天以上交房的按10%进行赔偿,这个额度是否合理?我已经决定对房主进行起诉.
请...
发布者:renrenko123 2009-09-24 状态:已解决 回复 (3)
二手房买卖咨询?急急急急急急急急
你好:我是4月9号买了个二手房,当时买时中介承诺是按七折利率贷款的,我们输了过户也交齐了首付款。到了5月24号,中介给我打电话说无法提供7折优惠,要贷只能贷8.5折,我一气之间下拒贷。现原房主将我告上法院。也开过庭。但是原房主跟法院的执行官好像有种关系。现想调解让我赔十万元违约金,并收因房子。请问合理吗?如果不合理,我该怎么办?
发布者:zaf955 2010-09-25 状态:已过期 回复 (3)
我现在应该做二手房的网签吗?急急急!!!
大家好,我通过中介公司,购买一套二手房。
签合同时,房主说他的房本还在银行抵押,没有出示房本,但是给我出示了当初的购房合同(单价8900,建筑面积69.9平方米),以及后来面积差异补交给开发商房款的发票(5.6万)。房主按照补款的金额以及当初购房的单价推算出新增面积大概在6平米。
当时房主说房本在银行作抵押,没法出示,只是承诺建筑面积是75平米。我们已经签订合同,合同上写明了建筑面积是75平米。
我将首付款交给房主以后,他去银行做解压,拿到房本以后,发...
发布者:uf0000 2010-11-14 状态:已过期 回复 (5)
关于购买有抵押的二手房
我是房子的买家,2015年1月1日在东莞常平与中介、卖家签订了一式三份的房屋卖买合约,交了2W定金。合约规定卖家在5个工作日内申请办理解除抵押手续,并将房产证原件托管至经纪方作为办理过户手续之用,但现在过去快一个月了,卖家因无钱赎楼,到现在还没解除抵押手续。之前约定是找担保赎楼,但现在担保公司查证卖家在银行的信誉度不高,而拒绝担保。中介为了促成交易,跟我们协商,说要买家帮助卖家先解除抵押手续,再进行接下来的流程。现在卖家的房子是第二次抵押,还欠银行34W...
发布者:sophiejia 2015-01-29 状态:已过期 回复 (6)
关于二手房房屋防水问题
通过中介看了一套二手房,交了定金,与房主和中介签了三方合同,后来发现厨卫墙壁下面都有发霉痕迹,经小区物管检测后水管不漏水,是防水没做好,但业主拒不处理,还要求及时过户;请问我该怎样应对?
发布者:JH130712 2015-01-31 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房合同代签问题,请律师一一回答下。
买房人乙签订二手房买卖合同时让同行的一人丙帮他以:乙(丙代)的形式代签的合同,由乙在两人的名字上都按了手印,没有授权书,在此问几个问题。
1,此合同有效吗?若乙不承认同意签过合同,中介和卖家有权利证明他说谎吗?
2,按指纹有用吗?相关部门能检测中合同中所按指纹是谁的吗?
3,乙和丙是母子关系是否能增加此合同的有效性。
4,乙是不愿意还是没有能力签名是否对合同的有效性产生影响。
发布者:dczf 2015-01-31 状态:已关闭 回复 (0)