发布者:ask201502139nt 2015-02-13 状态:已过期 回复 (3)
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买二手房暂不过户如何保障合法权益
通过一中介介绍,我想贷款买一套二手房,但是房子明年8月份才到五年。和房主商议,可以暂不过户,缴纳一定的定金,我使用该房。明年8月份房子满五年时,在办理过户手续,并贷款。如果这样做的话,如何才能保障我的合法权益并将购房风险降到最低呢?
发布者:zj1982 2012-10-08 状态:已过期 回复 (2)
这个购房附加协议合法吗,我购买方怎么没有一点保障。我怎么保障自己的权益呢,可以怎么增加条例?
附件七:本合同补充协议
一、本《商品房买卖合同》(下简称《买卖合同》)中约定的房价款为净楼价,不包政府规定的应由乙方支付的其他税、费(该税、费的范围包括但不限于契税、测绘费、印花税、登记费、专项维修基金、银行按揭费用等)。
二、选择银行按揭方式者适用:
申请银行按揭的乙方如有以下情形者,视同乙方逾期付款,甲方有权甲方解除合同。甲方解除合同的,乙方应按累计应付款5%向甲方支付违约金,违约金在退还首期房款时扣除;如果合同继续履行,甲方有权每日按累计...
发布者:xumaoyi 2013-05-09 状态:已过期 回复 (3)
房产大股东要破产 怎么保障权益
在一家房地产公司有1000多万的股份,现在大股东资金链有问题面临破产的风险,估计会在几个月后破产,到时候楼房会烂尾,房子已经卖了两百多套了,现在我想转移资产,避免风险损失过大,个人银行有欠款五百多万,求助律师。名下有没抵押的房产,可以通过分家析产的方式转移吗,还有房产公司的股份有办法转移吗,比方说折算成里面的房子,能够保全我的资产吗,房子还没有造好。要是方法最后能够帮助到,一定重谢。手头暂时没有资金。 个人五百多万贷款是个人名义贷款,不是公司名义
发布者:xuanqaz 2014-10-29 状态:已过期 回复 (5)
同村人封了我家的路,政府也不打算再管,请问我们如何保障自己的权益?状纸该怎么写?
我家附近原来的一条小路,因为响应政府的号召修成了水泥路,与大路连通。在修大路时,我们也有出钱出力参与修路。现在我家要建房子,需要从大路运原料。同村的一户人因为邻居与他的矛盾将我们的路封住了,导致我们不能通行。镇府调解说他们理亏,但他们却仗着家里有人当官又重新修上了我们拆掉了的路障。镇府不再管我们的事,要我们写状纸到法院,家里都是农民不会写状纸和打官司,请问可以告诉我状纸该怎么写么?我们该怎么做才能争得自己的权利?谢谢!
发布者:Vivi1022 2014-11-15 状态:已过期 回复 (3)
怎么才能保障我的钱不被赖掉,以后法院还可以帮我要
朋友借了我钱,现在没钱还,有张借条,但是快两年了,一个朋友说什么诉讼时效快到了,过了两年法院就不管了,我问了法院,我现在告他,赢了官司也拿不到钱,诉讼费还要交好多。有没有其他好办法,怎么办啊…,法院真的不管吗?我现在起诉岂不是明摆着又要损失吗?求指点 问题补充:
我到法院问过,告他我还要再交诉讼费,数额也不少,现在他连本金都换不了,我还要为告他再花费,那岂不是损失更大啦…有没有其他办法?暂时没钱没关系,我可以再等,但是这么才能防止法院不管了呢?
发布者:Liudehualiude 2014-11-17 状态:已过期 回复 (4)
你好,我从别人手里转了一套房子,快两年了还没盖,我拿合同一看,我的权益都没得到保障,我还可以要求对方
你好,我从别人手里转了一套房子,快两年了还没盖,我拿合同一看,我的权益都没得到保障,我还可以要求对方签补充协议吗
发布者:毛国芬 2014-11-17 状态:已过期 回复 (3)
我是外地户口可以在福州买二手经济适用房吗,能过户吗?
经济适用房是朋友的
发布者:keai95 2015-01-14 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房先入住后过户需要规避哪些麻烦
本人在通过中介找到一个二手房,看着比较满意,但是因为该房子要半年后才满五年,为了省一些费用,想到那时候过户,价格和装修都满意买卖双方有意向签署房屋购买合同,业主提出买家先付首付款即可入住,待房产证够五年再过户再付清余款。就以上描述有几个疑问? 第一、请问如何合法有效保障买家利益?第二、业主说他现在就可以把房产证交给我,我们也一起去了房管局查看他的产权等方面的东西,都没问题.请问这样做是否有效与有何风险(如房产升值或其他原因导致卖家反悔..)?第三、如何有...
发布者:leoyuan518 2015-01-18 状态:已过期 回复 (1)
二手家不过户,怎么证明家是我的啦
二手家不过户,怎么证明家是我的啦
发布者:ask20150123ngd 2015-01-23 状态:已过期 回复 (1)
婚前,女方父母出资付首付,写男方名字,可以签什么协议来保障女方权益呢?
如题。我是女方,父母出资首付帮我和男友买房,但因名额问题,要写男友的名字,男友不出首付,和我共同还贷。
需要签什么协议,来保障我和家人的权益呢,使如果日后出现纠纷或离婚,分割财产的时候,能证明房产是我们的?
谢谢!
发布者:shenshenshen123 2015-02-02 状态:已过期 回复 (9)