发布者:aa8929563 2015-03-05 状态:已过期 回复 (2)
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房产合同问题
我购买了一套房子,现在给我签订的合同里,
里面有一条条文写着,
未经出卖人书面允诺,对合同双方当事人均不具有约束力,该商品房的交付标准和条件以合同及补充协议约定,本合同,补充协议未做约定的,以该商品房交付时现状为准,出卖人的广告丶样板房丶宣传材料丶模型丶展示板丶楼书丶沙盘丶任何口头介绍丶解释(包括但不限于照片丶录像丶录音等)及互联网上的信息及其他宣传资料仅供参考,不构成买卖合同组成部分,买受人不得以样板房(若有)或以上宣传资料内容为由追究出卖人责任。
这条合理吗?
还有一个问题 他说赠送的平方变成我委托他们倒水泥,委托第三方倒水泥,出了质量问题要我去负责,这样合理吗? 要我签一份委托书
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房产合同违约问题
你好,我全款买了一套房子,8月20号,交了30%的房款,约定9月3号交清余下款项和签订合同。但是,在9月3号之前,该公司有一个优惠活动少一万钱,我要求销售优惠一万块钱,该公司不答应,所以我就没交余下款项和拒绝签订房屋买卖合同。现在过了半个月,问题没有解决,钱没交和合同也没签。我向该公司提了两点要求:1、要不按要求给我优惠一万块钱。2、要不在我在其官网上投诉他们的帖子上原话回复他们的解决方案(前几天,我在他们的官方网站上投诉了他们)。他们当时没有同意,现在...
发布者:jyc9096 2014-09-17 状态:已过期 回复 (6)
关于房产合同违约问题
你好,我有一个套子借给别人。租期是1年,钱是3个月一付,如果要终止合同需要提前一个月告知对方。现在别人只借了3个月不想借了。提前一个月通知我了,我是不是能要求对方经行赔偿呢?谢谢
发布者:fanwoohyuk 2014-09-26 状态:已过期 回复 (11)
您好!向您咨询1下离婚房产分割的问题:1,婚前购房,合同上为男女双方名字
您好!向您咨询1下离婚房产分割的问题:1,婚前购房,合同上为男女双方名字,男方申请了公积金贷款,请问在公积金贷款发生到结婚登记这半年的时间里,这些还款算男方婚前财产,还是算作共同财产计入房产?2,结婚登记前装修完成,女方出装修费用和家电,在房产评估后,装修费和家电是否在评估价值外?谢谢!
发布者:短信用户 2014-11-01 状态:已过期 回复 (6)
房产合同税费条款问题
房屋交易中涉及数笔税款的缴纳,我(甲方)在出售房屋的合同中有条款明确说明全部税费由对方(乙方)承担,双方签订合同数月后,对方(乙方)质疑我这个条款的合法性,请问我在合同中界定税费由对方负担,成交价为净得价,是否合法?
发布者:侧写师 2014-11-01 状态:已解决 回复 (4)
房产合同问题
你好,我是业主购买了开发商的一套房子,当时签房屋购买合同时未知情,同是一期的房子,逾期交房开发商所赔的违约金比例不一样,我的是按总房价的按日的万分之0.5,而其它的同一批购房的是按总金额的按日的万分之一,当时我是不知情,只得到逾期违约金根据总房价的按日的万分之0.5.现在得知了实情,我应该怎么办?他们这样构成欺诈吗?如果构成欺诈,那开发商应承担什么责任??
发布者:冀全保 2014-11-03 状态:已关闭 回复 (0)
中介隐瞒房产存在问题户口的情况下签订的购房合同是否有效
房产中介隐瞒了房产存在一个与房产产权人无直接关系的人的户口,是否涉嫌欺诈?房产中介是否必须有向买受方提供真实的房产权证信息和户籍信息的责任,如有责任能否解除原有的购房合同?负责管理和接待投诉房产中介违规行为的是哪个职能部门?
发布者:gsy1979 2014-12-04 状态:已过期 回复 (7)
合同租期还有一年,却要升一倍的租金。正常来说是不可以的,问题在:一间四份房产
合同租期还有一年,却要升一倍的租金。正常来说是不可以的,问题在:一间四份房产,几兄弟的,平时都是固定一个房东来收租金的,包括办营业执照所需的证件,注:办营业执照时,因合同上只有一个房东的签名,固办执照失败,之后把合同退给房东,有叫他从新拟合同四房东都签名,再等到房东(同上述的房东)拿来合同时,合同上面有各位(4位)房东的签名,再之后就办到营业执照。 现在其中一个房东却说合同上她没有签名,要升租金。 这种问题怎么办?谢谢!!!
发布者:ask20150104u6n 2015-01-04 状态:已过期 回复 (2)
房产合同问题
打算买安居房房子房产证还没办下来签的合同附加条件是房产证下来了过户给我们这合同是否有法律效果 希望律师开点回复我谢谢
发布者:q191480818q 2015-01-06 状态:已过期 回复 (3)
房产买卖合同中几个细节问题求解!请律师能仔细解答下,感激!
1,合同中买方付一万定金,合同中只列买卖双方的违约责任为房价百分之十约十万元,此情况卖方在过户前的违约该付多少违约金。(中介说付两万但是合同中并未列两万违约金这一条款),为什么卖方要比买方付出双倍的违约金呢?
2,中介签完合同后是否有权收取土地证和产权证。
3,合同的有效性与合同中机打字体规格以及手写文字的清晰工整度有没有关系,是否对字体的要求有一定的标准!
发布者:dczf 2015-01-28 状态:已解决 回复 (1)
关于房产合同条款的自相矛盾以及适用问题
中介拟定的二手房买卖合同中一条约定买家支付全部佣金6000元,
另一条约定一方违约支付房款2.4个百分点约20000元,
此两条款是否矛盾,具体应该按哪条执行。
发布者:dczf 2015-02-01 状态:已解决 回复 (1)