发布者:gurui1900 2015-04-05 状态:已解决 回复 (4)
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买方解除居间协议
我是买方,签了居间协议、房屋买卖协议。已交卖家1万意向金,在签居间合同上规定签字后转为定金,另需要两天内补付4万定金。签完当晚发现借款不成,无法买房,要解除合同,卖方同意,并不追究4万元定金,问我现在还面临哪些法律责任,中介费可不可以减免,是否要和卖家书面解除合同以防追责?
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居间协议如何解除
违约后如何判定居间协议已经解除
在签定居间协议后,约定签合同的日子,买方没来,并明确表示不买我这套房子了(有录音证明),定金也在我这了,但是买方想要回一部分定金,而不肯签定上述居间协议的终止协议。 请问,我该怎么判定之前那份居间协议已经终止?是签合同那天,因为买方不来签就自动失效?还是需要其他什么手续才能终止协议?我是否可以继续卖房,并与其他买家签定新的居间协议?
发布者:johannwang 2013-11-13 状态:已过期 回复 (9)
双方协议解除合同,居间费能要回吗?
我与买方协议解除合同,理由是,合同中有一句“2013年12月10日前此套房产未能及时过户,产生百分之20个税,此合同自动解除”,今天去解除合同,中介公司说不退居间费,原因是他们没有过错,不退;而且中介要求我要继续履行合同,原因是我要卖的那套房产,他们查过没有查到原值,所以不会有个税,我们就应该继续履行合同,否则我就是违约方,是这样吗? 我与买方协议解除合同,他不想买了,我也不卖了,存在违约方吗?在12月10日前我只收到1万元的定金,到现在首付没给,正式的购房合...
发布者:1234567-8 2013-12-11 状态:已过期 回复 (6)
买卖双方自愿以书面形式解除协议,中介起诉我买方交中介费有道理吗?
昨天经某中介买一套商品房在不经考虑的情况下三方签了买卖合同,但买方没有提供任何证件只记下身证件号,在经济条件不允许的情况下,买卖双方协商终止合同,请问律师我应付中介费吗?
发布者:YANGGUANG3136 2014-03-19 状态:已过期 回复 (15)
我是买方,签了居间协议,因中介各种不靠谱,想跳过中介,还要交违约金吗?
我是买方,签了居间协议,因为中介各种不靠谱,哄骗我们签的居间协议,所以想跳过中介,直接和卖方交易,请问如何操作?
背景:7月份在中介的怂恿之下,交了4w定金,后来因为我的首付钱在理财账户里,要到9月26日才能拿出来,所以要到9月26日签订买卖合同,于是中介要求我们将定金追加到10w给卖家,并签了居间协议,协议规定各自违约赔偿,还有支付50%的中介费。。综合种种与中介的接触,就想解除与中介的居间协议,不知道如何操作,又能避过违约金。
发布者:greenzizi 2014-09-24 状态:已过期 回复 (5)
签订房屋买卖居间协议后发现问题想解除合同是否算违约
近几天看房,因为本人一时冲动于2014年10月2号上午看房后在中介的各种说法下就于当日下午交付所谓的诚意金2万元并签署了一份中介说没关系的协议文件(也就是标题说到的居间协议),当时中介说的是要拿这个初步协议与诚意金才好去跟房东砍价,我也听信了,在协议上很多都没填补的情况下,就签字让中介带走去跟房东谈判了,后面谈判成功,要到了我当时想要的价格,后中介就通知我于10月3号去中介公司跟房东一起签署协议,但是我因为3号有事没及时赶过去,中介就直接把那份原来所谓的初...
发布者:liaoxa 2014-10-07 状态:已过期 回复 (5)
国五条前签协议收定金,买方入住,现在房本到我手,但买方不符资质无法过户又拒绝搬出,请教如何解除合同
国五条前签协议收定金,买方入住,现在房本到我手,但买方不符资质无法过户又拒绝搬出,请教如何解除合同
发布者:yspeiyi 2014-12-30 状态:已解决 回复 (3)
居间协议解除,还需支付中介费吗?
12月6号和中介,卖方之间签订了一式三联的居间协议(中介提供的模板),12月10号与卖方签订了解除协议。解除原因是中介要我提供工资证明,我提供不出。但是中介不愿意解除,并且去法院起诉我,请问我应当付中介费吗?
发布者:dandan19891101 2015-01-06 状态:已过期 回复 (7)
买卖双方协议解除房地产买卖居间协议,要付中介方违约费?
买卖双方协议解除房地产买卖居间协议,卖方退回买方2万元定金。要按合同上家违约按定金的50%给中介方,下家违约给中介方定金的1%加定金的50%吗?
发布者:rongnan 2015-01-26 状态:已过期 回复 (7)
买卖双方协议解除房地产买卖居间协议,除违约金外,卖方要支付1%的佣金如何计算
买卖双方协议解除房地产买卖居间协议,卖方退回买方2万元定金。互不追究合同中的约定“买家违约按定金的50%给中介方,作为从事业务所支出的费用 。卖家违约给中介方1%的佣金及赔偿金的50% 作为从事业务所支出的费用 。”想请教:如双方都不需再付相当于50%的定金给中介方的话,1%的佣金是要付吗?佣金计算是双倍定金的1%吗?
发布者:rongnan 2015-01-27 状态:已解决 回复 (3)
买卖双方协议解除房地产买卖居间协议,请教违约金是否需支付
买卖双方协议解除房地产买卖居间协议,卖方退回买方2万元定金。互不追究合同中的约定“买家违约按定金的50%给中介方,作为从事业务所支出的费用 。卖家违约给中介方1%的佣金及赔偿金的50% 作为从事业务所支出的费用 。”想请教:居间没有成功,不需要支付佣金1%。但双方是否需有一方支付相当于50%的定金给中介方的话
发布者:rongnan 2015-01-27 状态:已过期 回复 (4)