发布者:stayy2007 2015-04-07 状态:已关闭 回复 (0)
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契税维修基金交给开发商2年却一直没有交到房管局
我们房子11年底签的购房合同,12年开发商交房的时候要求我们上缴契税维修基金等一万六千余元。当时不懂,以为开发商给我们交到房管局了。现在想转手这套房子,新政策是二手房满2年免征营业税。但是由于开发商始终把这笔钱收在自己手里没有上缴房管局,我们的房子不能符合这个条件,要多征收5.6的营业税。
请问这种情况如何维权?
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在房管局作了预售合同的备案,开发商可以反悔吗
09年12月买了一套房子,当时由于个人原因,购房的钱没有全部给开发商,只是交了一小部份定金,而其它部份只是给开发商打了一张欠条,约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案(我没有一起去备案)。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱,到9月份再去付钱的时候,此时开发商已经开始推委了,寻找各种理由不收钱。后来去售楼部打听,听说开发商想把这套房子卖给其他人。后面我又去房管局问过,去年备案的那个合同还没有撤销,但是房管局的工作人员说,由于当时...
发布者:poetao 2010-12-04 状态:已过期 回复 (1)
房产证开发商办不下来契税维修基金开发商白用三年违法吗
临汾博浩源的违法建筑,三年了,业主维权好好难呀,我们是临汾君临苑小区业主,在我们购房时合同上写的明明白白90天给办下房产证,在09年交房时开发商向业主收取契税,维修基金和一切费用,至今还没办下来房产证。契税没交税务局,维修基金没交国家法规指定帐户,难道开发商就可以白用业主的钱三年不成。天理何在?违法建筑一千九百平方米全部出租出去,根据法律规定应拆除,但是规划局以罚款解决问题,业主要问违法建筑的归属应该是谁的?以上问题我可以以我的人格担保全属事,而负...
发布者:业主看世界 2012-05-23 状态:已过期 回复 (2)
买房子付了首付开发商说用住房公积金 我们契税什么都交完了银行也批钱了 开发房钱提不出来现在一直拖了2
买房子付了首付开发商说用住房公积金 我们用公积金贷款的 契税什么都交完了银行也批钱了 开发房钱提不出来现在一直拖了2个月 也不给予解决 我们退房是不是首付可全额退款
发布者:Lpp123 2012-09-05 状态:已过期 回复 (1)
如果开发商违约,我向法院起诉要求退房,那我交的契税,和维修基金。是否可以退还给我
如果开发商违约,我向法院起诉要求退房,那我交的契税,和维修基金。是否可以退还给我 .按合同我2011年10.30日前交房,到现在也没人通知我半入住。期间2012年5.6.7三个月的房贷就没给银行还,现在银行不给我贷款了。我现在也没能力还剩下的贷款,在这种情况下,除了要求开发商退房,还有其他好的办法吗
发布者:Z3297608 2012-11-03 状态:已解决 回复 (1)
付定金6万元签房产认购协议,开发商没有预售证预收了首付和维修基金等
如题。
没有预售许可证。2013年1月份认购时口头约定2013年6月交房和签合同。4月份通知说6月份可以签合同,要我缴纳首付款等,我4月份如期缴纳(开具收据给我了)。
现在通知说延期到明年4月,且没有具体的签合同时间。要求开发商先退回2013年4月缴纳的预售首付和维修基金等9万余元(不含认购定金)遭到拒绝。
我该如何主张索款和损失赔偿?
发布者:xinxin20111120 2013-10-10 状态:已过期 回复 (3)
我们房屋拆了十年了,是交给开发商的,我们没有要回,直接把户头给他们了,房产证一起,我们后面就一直没有
我们房屋拆了十年了,是交给开发商的,我们没有要回,直接把户头给他们了,房产证一起,我们后面就一直没有房子,现在我们申请到廉租房了,房管局今天才给我们说,我们有房子,现在才知道开发商没有去消户,地房局还有我们的名字,现在我们该怎么办
发布者:心伤的累 2014-01-15 状态:已过期 回复 (2)
购房合同上没有我所缴纳的契税和维修基金等,这合适吗?
律师您好,我于今年八月购得一套一百五十二平米的房子,共计三十三万九千八百元,但购房合同上却只有三十一万多一点,剩余二万多的契税和物业维修基金,办房产证的费用等都没上合同,他们只给了发票,说不用上合同,请问这合适吗?
发布者:2353832 2014-09-09 状态:已解决 回复 (1)
去年买了一套门面房交了50%首付,签了合同,交了契税,因开发商贷款一直下不来,没有办理房产证,现在能
去年买了一套门面房交了50%首付,签了合同,交了契税,因开发商贷款一直下不来,没有办理房产证,现在能转卖吗,办理房证时能否直接上购房人的名字 能转让吗,购房者把钱给我,我在给开发商(取消贷款),房产证上购房人的名字,这样可以吗
发布者:GENGLEI1234 2014-12-27 状态:已过期 回复 (2)
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买了房子!开始开发商说可以办房产证!现在交房一年了一直没有!问房管局说就没有备案属于小产权房!我可以要求开发商退房款吗?
发布者:ask20150314d5f 2015-03-14 状态:已过期 回复 (2)