发布者:水电 2011-02-28 状态:已过期 回复 (4)
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房产证问题
我的爸爸去世多年了,加我爸爸他有兄弟姊妹共6个(2个弟弟,一个姐姐,2个妹妹),写的是我们是共有人,现在的房产证上有他的兄弟姊妹的名字,我爸爸去世了,房产证上就是写的我的名字,所有权证上就是我和我爸爸其他兄弟姊妹的名字,共6个人的名字,我爷爷死了,我奶奶还活着,房产证上奶奶也有名字。我的问题是我和妈妈现在没有住在房产证上的面积的房子里,因为我爸爸去世后,他的兄弟姊妹有我的两个叔叔,和一最小的姑姑(已经嫁人后和老公女儿)就全部搬回我爷爷已经留下来只有我爸爸和爷爷奶奶一起在住的位置把我们的老房子拆了,重新做了新三层楼的楼房,他们各自出钱做的自己的一层楼在住,就是以上所说的三家人,而我和妈妈没钱,他们当时做起来后对我们说他们出钱做的房子给我们住而已,还让我妈妈签字,意思就是说房子是他们出钱做的的,我们没出钱做房子我们就没份,只是让你住,因为我爸爸不可能没份,我是我爸爸的女儿,所以我就有份,没出钱做房是一件事,但是老房子我爸爸产权是有份的,他拆了,然到我们没出钱做新房子就变成没份了吗?所以,我妈妈没签字,自己在他们的房子旁边做了30多平方的小平房在住,这个小平房是没有房产证的房子,是我们这个家族的院墙内的旁边一个空地上做的,现在,我自己到房产局咨询了,我报了我的身份证号还有名字,房产局说房产上有我的名字,而且每个人的都已经过户给每个人了,但是我的那个个人房产证本子,在我叔叔那里,就是我爸爸的弟弟,他不肯给我,说没有什么过户的本子,还说每个人都没有这个所谓的过户的本子,说我们家的房产都是属于奶奶的,我很清楚的知道他是不想给我,故意这么说的,我的这个本子就在我叔叔的手里,他只是不愿意给我,我爸爸和妈妈是有结婚证的合法夫妻,我爸爸1991年去世,我妈妈至今一直未改嫁,我现在想知道,我该怎么办,我和妈妈现在住的这个小房子因为没有产权证在供电局和水力局都办理不了安装电表和水表,所以一直用的他们的总表,因为他们自己都有这个过户给了个人的房产证本子所以他们都各装了各家的电表,全家人一起共一个水表,然后各家再装个分水表,我们电表水表都只能装的分表,他们总说有余水余电,他们收我和妈妈的电费水费收的本来就比供电局和水电局的还要高出很多不说,每个月还总说有余水和余电的,要我们另外陶钱,我现在想把房产证的这个事情搞明白,不想在这样受他们欺负了,我和妈妈去了供电局和水力局问了的,别人都说要用我的个人过了户的那个房产证去办就可以办理了,但我每次去找叔叔和姑姑说他们都说没有什么过户的本子,反正他们就是不肯给我了,我也很清楚的知道就算他给了我这个本子,他们也占了我的地做了他们的房子,我没出钱我也没办法住,但是,我觉得,他们没权利这么做,我很想知道有什么方法可以跟他们把这件事情弄清楚弄明白,请问我该怎么办?谢谢律师请帮忙解答一下!!!非常感谢!!!我真的不想在让妈妈受这样的气了,我妈妈原本靠卖点小菜为生,但因为眼睛得了病,妈妈又没有工作,现在没有生活来源,我现在已经出嫁了,我靠打零时工1000多元每月给600元妈妈来维持妈妈的生活,她眼睛还要看病打针,因国家照顾我和妈妈,我们是低保家庭,现在妈妈的生活也很困难,虽然我们穷,但我们穷的有志气,就算装一个电表和水表再贵,我们也不愿意一直像这样跟他们共水共电的扯不清,是他们不愿给房产证的本子我,他们知道不给我本子我办不了,他们如果不给就也没办法才和我们共总表的,但我和妈妈真的不愿意与他们共表,电费和水费他们收的太贵了,我们本来就困难,这样一来妈妈的生活更是困难,我很想先咨询一下律师,看我这种情况该如何可以解决把我的房产证可以拿到。
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关于新婚姻法和房产证的问题
我和老公先按揭购房,虽然是首付是共同出资,但是购房合同上是他的名字;购房合同签定之后才去领的结婚证,现房证下来了,是他的名字,请问在新婚姻法中房子的所有权都只是他的吗?
发布者:bcy9973 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
法院调解离婚后房产证相关问题
我于2000年因车祸丧失劳动能力.我父亲用我的名字于2003年购买了城隍庙商城三间商铺。当时城隍庙开发商去房管局给办房产证,把这三间商铺办成了一个房产证。我父亲今年想用该房产证抵押贷款,在房产评估时,房管局工作人员告知我忙说,该房产证不能用,需要改为三个房产证。也就是说,三间商铺分别应有独立的房产证。
前妻于2004年起诉离婚。我们在法院调解下协议离婚。前妻家是外地的,离婚后没有联系。前妻在法院调解的询问笔录中说:“房子为被告所有。”但离婚调解书中无财产...
发布者:sxl9608 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
房产证归属问题
我于今年11月份刚在郑州购得一处住房,房价总额约70万元,登记户主姓名时由于我刚好不在场,所以妻子在签协议时只将自己姓名登记,房屋所有权人是她一人,现在房屋买卖协议还未签,我想咨询,《婚姻法》新的解释中,我是否还拥有一半的产权?
发布者:swxly 2010-11-29 状态:已过期 回复 (2)
请教一下商铺办理房产证的问题
律师你好,关于商铺的房产证办理的事宜,有点问题需要请教一下:
商铺办理房产证,需要什么要求?比如商铺的面积大小啊,太小面积的比如10平米以下的商铺,是不是不能办理房产证啊?
发布者:bvzucom 2010-11-30 状态:已过期 回复 (2)
关于未取得房产证的期房转让问题。
最近我在北京经中介介绍,看上一个二手期房,卖家是从开发商处贷款所购,待一个月左右可以交付使用,房产证等1年左右才能办理。中介说这样的房子可以买卖,只要我们三方签订买卖合同,我先支付部分首付款,待房产证办理完毕后,再办理过户手续。开发商一个月交房后可以先让我住进去。我想的问的是:
1.这样的房子是否可以买卖?签订的合同是否具有法律效力?
2.这种房子买卖的风险有哪些?如何最大可能的规避这些风险?
3.买卖合同对违约责任的约定是否有上限?如果有上限,考虑...
发布者:jdytwyj 2010-12-01 状态:已过期 回复 (6)
开发商拒绝办理房产证的问题
我父亲在2000年购买了一套商品房,当时该小区所有住户都未办理房产证。今年开发商告知将统一办理房产证 。
买房时户主写的是我爷爷奶奶的名字,当时我父亲因为准备再婚所以女方要求把名字改成她的。但是女方最终没有和我父亲结婚。
现在我爸爸和爷爷都去世了,开发商声称我爷爷当时写了字据同意将房子改在女方名下。我们要求他们拿出当年的字据开发商又拒绝了。
我奶奶也是到现在才知道房子有改名这件事。
开发商现在要求我们把我爷爷奶奶另一套住房的房产证低压给她才...
发布者:李丹12 2010-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
关于借房产证的问题
1997年,我和前夫仍在婚姻期内(那时夫妻关系很不好,但未完全破裂),前夫因做生意(我也不知道他做什么生意,这个从不告诉我),向其母亲借房产证抵押,其母亲同意,但要求儿子立借条,在我前夫在借条上签名后,其母亲也要求我签字,因当时夫妻还没到完全破裂关系,自己虽然不知道前夫做什么,但也签了名。
二年后,即1999年,我和前夫离婚,本人2000年回到老家(另一个市),这十年时间,前夫的母亲也一直没找过我,也从未提起房产证的事,我也以为这是她儿子借的,我只不过在...
发布者:mzaids 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
关于房产证未办出的房屋交易问题
我想购买一套房产证还未办出的房子,想请教一下卖方要提供什么有效证件?合同应该如何签订?如何办理公证?我会面临什么风险?不吝赐教感谢!
发布者:trigger 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
如何确认房产产权问题,办理房产证时需要注意哪些
结婚后,夫妻其中一方单位集资建房,且在房屋买卖合同中签订的是集资一方一个人的名字。由于当时首付是共同出资(一人一半),后来办理银行公积金贷款,上面签字确认时是签双方的名字。想咨询在办理房产证的时候是否可以写两人的名字,还是只能写集资方一个人的名字?该房屋产权是归集资一方所有,还是归双方共同所有?谢谢!
发布者:婷婷199 2010-12-16 状态:已过期 回复 (4)
拆迁房产的房产证名字问题
现有一房产要拆迁,房产证上是我奶奶的名字(当时是单位的福利分房,单位是按照计分的方法分的,我和我妈妈的户口当时是加了10分才能分到这间房的),但我奶奶已经去世,房子要拆迁,拆迁后需要回迁,那回迁后的房产名字能否写我奶奶名字(已去世),如果不能,那写谁的名字?
发布者:linxiaojie 2011-01-02 状态:已过期 回复 (2)