发布者:sjn1012 2015-06-02 状态:已过期 回复 (1)
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预售许可
预售许可一经发放,房建局是否能查到,查不到属什么情况
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没有预售许可 就签约 是不是可以要求房产公司违约赔偿
签订合同的时候没有预售许可的话是不是可以单方面违约 并且房产公司赔偿违约金如果房产公司一直拖拖到许可下来这样我是不是就赔不到钱了
发布者:pMB5283 2011-10-28 状态:已过期 回复 (6)
开发商无预售许可的情况下签订的认购协议有效吗
网上大部分说无效,说有效的是因为属于预约,不是本约,符合法律规定。
说无效,因为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律的若干问题的解释》第五条规定商
品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内
容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。而无预售证,是不允
许买卖的。
我想咨询下,我签的协议只具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要...
发布者:1gongping1 2012-02-09 状态:已过期 回复 (2)
房产公司没有房屋预售许可,可以全额退款吗?
房产公司没有房屋预售许可,签订协议后,可以全额退款吗?如果房产公司拖着不退,等他预售许可下来后,还能全额退款吗?
发布者:q1wer 2012-05-16 状态:已解决 回复 (2)
楼房预售许可
已经封顶的楼房但是还未达到交工条件的楼房开发商要求交付首付怎么办
发布者:dwq31 2012-07-17 状态:已过期 回复 (1)
交了定金,房地产商预售许可还没下来,要求退房退定金。
2013.6.30日我在沈阳丽晶公馆售楼处买一房子,听她说预售许可证这几天就下来,可我交完1万元定金,三天后让我交首付,请问;他们,没有预售许可证我可以不交首付,并把定金要回来吗?因为没有预售许可证,就证明房子是不可以买卖的,对吗?麻烦了,请大家帮帮我,我是趋同工人一月1000左右工资,1万对我来说不是小数目啊
发布者:dmx521 2013-07-03 状态:已过期 回复 (3)
认购协议签在预售许可之后,在建工程抵押之前,可否认定抵押无效,银行不得执行该房产?
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发布者:河南南阳人 2013-09-10 状态:已过期 回复 (1)
我在山西,我们县城开发一小区,开发商没有房屋预售许可,我交了
我在山西,我们县城开发一小区,开发商没有房屋预售许可,我交了两万块钱定金能退吗?
而且开发商遇到拆迁问题停工了都
发布者:微信用户 2013-11-14 状态:已过期 回复 (1)
开发商没有取得商品房预售许可证明,签订的房屋预售买卖合同是否有效?我能要求退还定金吗
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发布者:网友 2014-06-13 状态:已解决 回复 (1)
新开发的房子 有预售许可但没验收呢 我已交全额款了 但想退了 可以么
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发布者:woshiduanjian 2014-10-21 状态:已过期 回复 (6)
我买的期房有预售许可但是土地一直没有谈下来请问该怎么解决
我买的期房有预售许可但是土地一直没有谈下来请问该怎么解决,本来是一期工程现在因为土地原因房子没建设,请问我该怎么维权。
发布者:可心008 2015-05-22 状态:已过期 回复 (7)