发布者:qis8936 2011-03-11 状态:已过期 回复 (1)
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煤气逾期违约
我在2006年9月4日,双方签订商品房买卖合同,出卖人应当于09年1月30日前将煤气设施交付使用,出卖人实际交付使用09年12月22日,合同里说煤气于交房后90天达到使用标准,逾期的按合同第八条规定的最后交付期限的第二天算起至实际交付之日止。我交房的时间是7月3日。7月3日+90天=10月3日,10月4日算起出卖人逾期违约吗???是从我交房那天算起吗?我是推后半年才交房的,本合同第八条最后交付期限是1月30日。谢谢
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二手房交易逾期交房违约金
我是房东,二手房交易合同已经签订,签合同前三方(买、卖、中介)都知道房子正在出租,租期到明年1月30日,签合同时由于我疏忽,在合同上注明了10月30日款清交房,现在我和租客协商不通,房子只能在明年1月30日交出,和买方也协商不通(我已口头同意将3个月的租金补偿给买方,买方仍不同意),中介和买方一致认为我违约。我想咨询的是:合同文本只注明卖方如果违约付双倍定金(2万),付中介费8000,却未注明逾期交房的违约责任。但是中介和买方都认定我逾期交房就是违约,要付2万...
发布者:baD4585 2010-11-01 状态:已过期 回复 (2)
装修逾期违约金赔付
与装饰公司签订全包装修合同,逾期5个月才完工,按合同约定需付违约金7500。法院会支持吗?违约金会打折吗?谢谢!
发布者:李安凡 2010-11-06 状态:已过期 回复 (6)
逾期交房违约金却不赔该怎么办?
本人在襄阳新城购买了一套房子,按照购房合同上写的,应该在09年12月31号交房,开发商却在10年7月1号才通知交房。按照合同上逾期交房半年违约金应该赔13000多的,而开发商却用各种理由不赔违约金,只用了一年的物业,和一个热水供应系统,来赔偿业主的损失。这样对业主来说显然是不合理的。相差也太大了。请问该怎么样才能拿到业主该有的损失?由于开发商不赔违约金,到现在也一直没交房的几个月算是逾期交房吗?
发布者:pPx7005 2010-11-18 状态:已过期 回复 (4)
购房的逾期交房的违约金无法要回怎么办?
本人在一处购买了一套房子,按合同应该是09年12月31号交房的,最后开发商却脱到10年7月1号才通知交房。按万分之三开发商应该赔付一万多的违约金。可开发商却只用一年的物业,和易个热水供应系统来补偿消费者。该怎么样才能拿到消费者应有的呢?
发布者:qVs5085 2010-11-19 状态:已过期 回复 (3)
关于商品房逾期交房的违约时间怎么算?
我买的商品房合同规定交房时间是2010.5.28日,直到今天,也就是2010.12.2日还没有拿到钥匙,因为之前2个月以前开发商通知业主收房时候不愿意就逾期交房违约给业主赔付,我们就和开发商开始长达2个月的谈判,而谈判至今,开发商只同意赔付违约时间到2010.9.28号.所以就此问题咨询下律师,这违约时间怎么算呢?谢谢
发布者:zMp4614 2010-12-07 状态:已过期 回复 (4)
逾期交房的违约责任
逾期不超过30日,自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金,合同继续履行:逾期超过30日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内腿还全部已付款,并按买受人累计已付款的活期利息向买受人支付违约金。 我想咨询改怎么给我赔偿。
发布者:kun123 2010-12-17 状态:已过期 回复 (4)
逾期交房违约
我五月买了套房子,按政策付了30%首付,也签了合同,约定7月交房,后来开发商通知我说政策改变了,要交40%首付,后来我又交了10%,开发商一会儿说我这个资料不全,一会说那个资料重新办,一直到10月他们才说可以办理按揭了,到11.20日左右才通知我到银行办理按揭签字,我12月20日又问开发商按揭办下来了没有,他们说银行批是批了,但是要他们把预售证办好交给银行,银行才肯放款,我问预售证什么时候可以办好,什么时候可以交房,他们说要到明年,请问按揭的问题造成的逾期交房,开...
发布者:徐礼勇 2010-12-21 状态:已过期 回复 (5)
银行逾期不放房贷,造成我购房违约
2010年11月25日,在建设银行办理了购房组合贷款,对方承诺收到房屋质押权证后,7天内发放贷款,我于1月17日将房屋质押权证交给银行,结果至今未放款,造成我购房违约,对方追究我违约责任.和银行联系,银行说是由于收紧信贷致今放不出,我该怎么办?
发布者:mustam 2011-02-14 状态:已过期 回复 (2)
二手房逾期放贷款,我需要承担违约责任么?
买卖合同是中介写的,日期也是中介定的,当时定的时候中介说这个日期肯定可以了。 买家一直按照中介的要求提供材料,积极配合,但是现在下款日期已经超过约定日期个把月了,卖家要追求买家的违约责任,请问买家有责任么?中介有没有责任呢? 因为我发现中介定的日期不合理,即使在正常情况下那个日期也不可能完成所有贷款手续,更何况在目前信贷紧张的情况下了。也就是说中介忽悠了买卖双方:买家以为那时候能拿到房,卖家以为那时候能拿到款。
发布者:NYV2844 2011-02-25 状态:已过期 回复 (1)
贷款逾期,房主认为我逾期违约,要追究我根本违约责任,我该怎么办?
2010年11月份底,经中介我准备购入一套房产,现已网签,约定2011年1月底办好贷款,2011年2月底前过户。先是银行年底较紧,1月底贷款审批同意。现因新国八条出台,银行放款周期长,可能要到3月中旬才能放款。房主认为我贷款逾期,要追究我根本违约责任,我如何应付?我要求支付逾期费用并继续履行合同,房主不同意,我该怎么办?谢谢。
发布者:CYX2001 2011-02-27 状态:已过期 回复 (2)