发布者:ZdS6991 2011-03-23 状态:已过期 回复 (1)
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与房产中介纠纷
我买了一套二手房,属于二套购房,房产中介说贷款过户都能给我们按首套房办理,合同写的是契税1%,过户时契税让我交3%,中介说是国家政策变了,让我去找共 *** ,跟他们没关系,这不是推缷责任吗?我该怎么办?
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急!在线等!房产中介纠纷!请帮帮我
因本人这两天准备买房,看了两天后今天通过一家中介准备买一套二手房,因觉得房价贵了一点,就叫中介帮忙询问原房主价格能否降低一点,因的确喜欢房子所以就和中介签了一份意向金协议,交了3000元的意向金,协议主要内容是:
如果房主同意买方提出的价格,则本意向金自动转为定金。
如果房主同意买方提出的价格,但买方放弃购买,则本意向金就不退还买方。
但事后中介打电话来才得知,房主同意这价格,但此房屋被房主已落户了,本来买房就是为了快点落户让孩子上学,现在我...
发布者:cjnvvv 2009-05-21 状态:已解决 回复 (4)
房产中介纠纷
我有一套房子卖了,初期委托一家中介卖房,但后来有一家未经委托的中介打电话给我,说有客户要。后来我到中介去谈妥,签了买卖协议书,是买方,卖方,中介的三方协议,但后来因各种原因未谈妥,于第二天买卖双方撕毁协议。在后来的半个月,卖方又托人找到我,说那些条件可以接受,我们便自己成交了,后来中介知道后,便将我们买卖双方告上法院,我想请问律师,我们这样犯法了吗,需要怎么应对,因为我实质上我只与一家中介签过房地产委托买卖合同,这家是没签的,但签过买卖房产的...
发布者:小米和猪猪 2010-04-01 状态:已过期 回复 (5)
房产中介费该怎么收取
房屋成交后,在房产契约中约定,中介费按当地物价局的规定买卖双方各收1%。当地物价局规定是双方共收1%~2%,而当地行规一般是1%,中介是没有资质的个人中介。
想问一下,按法律上讲中介费怎么收?
发布者:zjyulj11 2010-09-13 状态:已关闭 回复 (0)
房产中介该负什么法律责任
您好!我由一房产中介居间与甲签订购房合同,交纳定金1万元,合同中甲称有房产证和土地证,因签合同时甲称未带土地证约定改日交给中介。数日后中介通知我去交首付款并办理银行按揭手续,我索要土地证审验,中介宣称土地证在其手中并称没有问题只是保管人不在无法让我看,再三保证没有问题,于是我交了首付款。次日我爱人觉得还是要亲眼看看土地证,中介此时告知土地证与房产证地址一样但登记人不是同一个人。原来甲的房是购买的经适房,过户土地证需要缴纳1%的土地转让费,因此甲只...
发布者:fengxingji 2010-09-22 状态:已过期 回复 (2)
房产中介问题
我于今年10月11日与某中介签订租房合同,其中有一条:甲方(中介)未按约定时间交付该房屋达3日的,乙方有权单方解除合同,甲方应按照月租金的200%向乙方支付违约金。现在已经三天了,中介只给我房间大门的钥匙,里面屋门和楼门的门禁卡都没有给我。请问我可以单方解除合同吗?除了通知中介我的意思外,还应该怎么做才能把已付的押金和房租要回?
发布者:杨雨123 2010-10-13 状态:已过期 回复 (3)
交给房产中介的定金是否可以要求退回?
请问我在10月23号下午与房产中介看房后,表示愿意考虑租下该出租屋,但是还未跟家人商量,仅仅表示有意向承租,如果签订合同只能在27号,最早26号晚上才能签合同并支付房租,该中介就建议我可以先支付1600元定金,留着那套出租屋等到26号再签约,在把1600元交给他之后,对方拿来一张租房意向书要求我签名并填写身份证号,我按照他的要求签字之后拿了底单就离开了。但是因为家人不同意承租那间房,所以当天晚上7点左右我就立即致电并约见了那名中介,说明情况并且要求退回定金,却被...
发布者:苏影 2010-10-25 状态:已过期 回复 (2)
房产中介合同
您好!我想咨询 中介买房子的事 。是这样的,我在中介签订合同 要买个房子,中介包办贷款,可是合同都到期了贷款还是下不来,已经超过合同几个月了,中介还是说等,我就不想买了,能否要求中介和卖方把所有费用的钱包括押金和中介费全部退回?谢谢了!
发布者:snow135417 2010-11-04 状态:已过期 回复 (1)
和21房产中介公司纠纷
4月份在21世纪买了一套二手房,因为房东房产证需要解压,我们付了14.5多于我们在银行的首付3万,中间因为一些问题,我们和21世纪门店经理签署了一份承诺书,现在房东只退还给我们2万6,他们经理说由21退还我们余款,可是到现在他们都以各种理由拖延,我们没办法,也只能不去领房产证,这样他们在银行垫付我们的贷款也无法顺利撤出,所以21于昨天发给我律师函要求我尽快领房产证,并说他们不承认当时店长的承诺,他只代表他个人行为,因为此经理已经离职。。。。而且由于是直营店,...
发布者:taoli8212 2010-11-10 状态:已过期 回复 (5)
户口本上户主是我,但房子产权不是我,我产权人素不相识,迁户口是花钱房产中介办的,会被公安局黑户吗?
我的房主卖给房产公司,需要把户口迁出,中介要求出2万块钱可以把我户口搞定,对于怎么办的我一无所知,交易完成后,我去房产查出我 落户的房子产权属于弄公司的,我的户口合法吗?
发布者:问询中 2010-11-11 状态:已过期 回复 (1)