发布者:椰岛绿韵 2011-04-07 状态:已关闭 回复 (0)
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物业费收费由随谁定?
我买了海南琼海的一套小户型房子,买房时开发商说的物业费是1.5元/平米,但收房时说物业费要涨到2.5元/平米,而且要让签一个前期物业管理服务协议,上面物业服务费用是2.5元/平米,另外还有电梯费、公摊水电费0.55元/平米,不签这个协议就不能收房。
想请问律师,物业费的收费能有物业公司来定价吗?物业公司还说是经过物价局同意的,这又合理吗?物价局能够对物业费定价吗?
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物业将小区路边划为车位并收费是否合理,物业费需要提前支付?
两个问题
1物业将小区路边划为车位并收费是否合理?我们小区没有停车场,物业把小区的路边划上线然后跟业主收费,这合理吗?小区的路面不都归业主所有吗?为什么还要跟业主单收费?
2物业每年年初就摧交物业费,这属于预交物业费吧?这是合理吗?关键我们小区物业办事不利,门坏了一年推脱没材料不修,在我威胁不交物业费的情况下当时就修好了。所以我觉得不能提前把物业费交出去。还有,物业收取的物业费从来不公布用途这合法吗?
发布者:apple_bato 2008-08-21 状态:已过期 回复 (1)
物业公司可否先收费后办理收费许可证,没办收费许可证之前手的物业费可否索回?
物业公司可否先收费后办理收费许可证,没办收费许可证之前手的物业费可否索回?
发布者:LeeCC 2009-09-12 状态:已过期 回复 (2)
业主有权要求物业出具物业费收费明细吗?
该如何有效的要求其出具明细?
冷热水龙头打开后均出现絮状杂质,是物业公司的责任吗?
如停电未及时通知给业主造成的经济损失,该由物业赔偿吗?夏季长时间停电物业提前多久做出通知有无相关法律规定?
发布者:Selena 2010-06-18 状态:已过期 回复 (4)
物业公司违反合同强收物业费
本人在2008年购买一套住房,因为是一楼当时购房合同上注明“一楼和顶楼业主免15年物业费”。2010年房屋出租给一家公司办公和居住两用。今年物业公司突然提出要收物业费,理由是业主本人居住可以免物业费,出租出去就必须交物业费,物业公司还说购房合同是和开发商签订的,不是和物业公司签订的(注:物业公司和开发商属同一家公司)。请问物业公司这种行为是否侵害了我的权益?
发布者:hanxuesong1110 2011-03-16 状态:已过期 回复 (1)
物业公司违反合同强收物业费
本人在2008年购买一套住房,因为是一楼当时购房合同上注明“一楼和顶楼业主免15年物业费”。2010年房屋出租给一家公司办公和居住两用。今年物业公司突然提出要收物业费,理由是业主本人居住可以免物业费,出租出去就必须交物业费,物业公司还说购房合同是和开发商签订的,不是和物业公司签订的(注:物业公司和开发商属同一家公司)。请问物业公司这种行为是否侵害了我的权益? 物业公司说的业主可免交物业费,房客必须交是否违反了合同?
发布者:hanxuesong1110 2011-03-17 状态:已解决 回复 (1)
物业收费
前年买的1手房。。还没等交房我们就装修住进去了。。现在已经住了一年多了。。房子都还没有交。。甚至还没验收。。前天电梯口贴出告示要我们交纳物业费。。我们可以拒交吗??
发布者:a75285758 2011-03-22 状态:已解决 回复 (1)
物业太霸道,职责就是收费吗?
几天不回家,昨晚九点回家,发现锁孔被堵严实了,折腾一个多小时才打开门。并且门外的电线被剪,家里一片漆黑。严重影响生活。。今天找到物业,表示希望加强监管。物业态度强硬蛮横,表示这不在职责范围!。。。请问,这真的跟物业没关系么?如何起诉物业,希望能换一个物业。
发布者:alexemmavv 2011-03-27 状态:已过期 回复 (4)
物业乱收装修保证金和多收一年物业费是否违规
你好,李律师,前两天本来通知去拿钥匙和违约金(开发商逾期交房)。但是到物业领钥匙,却要先扣除2000元装修保证金和两年的物业费。请问这种情况是否违规,通过什么方式维权,如果诉讼,一般要收取多少费用,应该开发商承担还是业主承担?
发布者:rxzmy 2011-04-02 状态:已过期 回复 (1)
我与房东签订合同,合同认定4月1日入住,但因房东未缴纳上年物业费,现在物业不让我入住,怎么办?
通过中介公司我租赁的写字楼,现在房东不缴纳上年的物业费,我现在无法进驻装修,合同上的进驻日期已超过3日,请问怎么办?
发布者:欧安克斯 2011-04-03 状态:已过期 回复 (3)
通过中介公司,我与房东签订合同,合同认定4月1日入住,但因房东未缴纳上年物业费,现在物业不让我入住,
通过中介公司我租赁的写字楼,现在房东不缴纳上年的物业费,我现在无法进驻装修,合同上的进驻日期已超过3日,请问怎么办?
发布者:欧安克斯 2011-04-03 状态:已过期 回复 (5)