发布者:其他 2011-04-20 状态:已过期 回复 (1)
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房产交易税费问题咨询
请问房产交易税费中,交易费每平方3元,是否分商业用房和民居房?
相关问题
咨询一下房产交易的问题
我经过中介买了一套二手房, 已经付了压金和首付了, 去房管所过户的时候,被告之卖房给我的人欠了人家钱,被人家告了,房产被法院冻结了 不能过户,法院要我把余款直接打到法院帐上,才能帮解冻 ,然后我才能过户 ,我现在只能去到处去借钱到法院交了钱,解冻过户后,办按揭代了款后再还给人家 不过我好像听说贷款要自己打到卖房者账上 不过他要把我钱拿了跑了怎么办 那个人欠了好多钱 请问律师我要怎么做才能没有风险 谢谢
发布者:liuleishan 2010-04-08 状态:已过期 回复 (1)
房产问题咨询
我在结婚前在外地从银行按揭贷款购置了一套房产,结婚一年多,老婆一直没有出去工作。贷款的房子现在出租出去了,所得租金还银行贷款。请问如果一旦离婚的话,贷款所购房子如何分割,是否房子的增值部分也要分给对方一部分呢?谢谢
发布者:aizaiqianli 2010-10-28 状态:已过期 回复 (14)
房产交易的定金收取后交易时间问题
你好,我现在有套房转让。当时价格和转让的费用都和对方口头协商好了,对方交了定金后却一直找着某种借口和我拖着。 原因是当时我们收定金时犯了个低级错误,没有在收据里注明交易时间。现在他们就这么拖着,我的房,因为收了定金也一样不能再卖给第三方了。 我想了解下,虽然收据里没有注明交易时间,但有没有法律有申明交定金后要在多久之内做出交易的? 盼解决。
发布者:WwO2202 2010-11-01 状态:已过期 回复 (1)
房产交易问题 ,望专家指导
我想买套房子,房产证上姓名是户主的,但是土地证上的姓名是户主过世的父亲的,这样可以到房管局申报交易吗,地税可以交税吗?或者先过户在转土地证姓名可以吗?
发布者:cclly369 2010-11-05 状态:已过期 回复 (1)
房产交易咨询
我买了个房子,但是房产证还没过户到我名下,全款已经给了卖方,现在发现里面死过人我想退房,卖方他不退我钱我该怎么办?
发布者:跑跑ai 2010-11-11 状态:已过期 回复 (2)
关于历史房产交易办理房产证的咨询
您好,本人 有一套在福州长乐城关的房子,是1997-1998年左右从一对夫妻手中购买,当时房产证上是这对夫妻两人的名字。当年按长乐房产买卖的惯例,并未办理房产过户,而是直接签合同,并由长乐公证处进行了公证。现手中仅有当时对方的房产证,公证书以及买卖合同。由于年限已久,难以找到这对夫妻。按现行的政策无法办理房屋过户手续。在这种情况下,应该通过何种法律手段才能够取回房屋的产权,具体应该如何操作呢?非常感激。
发布者:aa1981 2010-11-13 状态:已关闭 回复 (0)
房产问题咨询,拜托律师回答谢谢!
今天我在天津市双口镇看上一套房子!是期房商品房。属于“宅基地”!我在网上看说“宅基地”不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
我就是天津市市区居民是不是我就不能购买啊!还有就是他的1楼和6楼不能贷款购买2-5层可以贷款!为什么有的可以贷款有的不能贷款是不是也有问题????拜托...
发布者:gaohan188ok 2010-11-20 状态:已解决 回复 (3)
房产交易问题
您好,朱律师。本人今年的六月份在韶关购买一套二手房交易,房屋是新建未取得房产证的毛坯房,房款总款是52万6千然后加上装修保证金之类的费用22220多。因为本人对房产交易细则问题了解比较薄弱。当时签收合同的时候中介把交易所产生的所有费用都选择为买家负责,但是当时中介只是跟我提及一些过户的什么办理银行贷款费用,过户的成本费,房屋鉴定勘察费之类的。本人因为知道有一项是营业税的,我还跟中介提起,中介当时给我回复说是可以免掉。当时就没多大去了解,信以为真了。当...
发布者:tienlin 2010-11-24 状态:已过期 回复 (3)
房产交易问题
您好,我于2001年购买了一套农村的房子,只有公证 ,现在要拆迁了,原房主要求分享土地升值利益,怎么办
发布者:蓝精灵的梦 2010-12-03 状态:已过期 回复 (2)
房产问题咨询
我母亲在上海长宁区有一处私有住宅,房产证为我母亲的名字,现母亲年事已高不方便一个人在上海生活,故回到江阴老家在两个儿子这里轮流照顾。目前我母亲的意思是,她也不打算去上海住了,想把上海的这套房子卖掉,然后让两个儿子平分,可我哥(即大儿子)不愿意,并在母亲不知道的情况下把母亲的身份证,房产证等东西全藏在自己手上,说不让母亲做这个主,不让她卖这个房子。请问这样的事情应该如何解决?如果要通过法律的话,需要走什么样的途径?谢谢!
发布者:gengdm 2010-12-07 状态:已过期 回复 (2)