发布者:iooooooi 2009-07-01 状态:已解决 回复 (2)
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租商铺的问题
我和朋友租了一个在二楼的商铺做发廊,因为整个二楼的面积比较大,所以我们与房东协议只租二楼的一半。在后续办理消防手续时消防部门提出需要设置两座楼梯才能满足安全疏散要求,因为我们租的部分只设置了一个疏散楼梯,另有两个疏散楼梯设置在建筑的另一边,而另一边房东还未出租,我们需要房东承诺将未出租部分的其中一个疏散楼梯做为我们发廊的疏散楼梯,并以补充合同的形式签定,被房东拒绝,房东理由是整个楼的消防疏散是合格的(而楼有三个疏散楼梯)。目前我们遇到的情况是消防部门因为疏散问题要求我们整改才同意我们开业,而我们又担心房东将二楼的未出租的那一边租出去了,租下来的那家将二楼用墙分割开,那么我们发廊就因疏散问题永远开不了业了。求助律师,象房东的这种行为属不属于欺诈?我们应如何做?
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关于临街商铺公摊楼梯的问题
临街的商业铺面因地震重建,原面积未公摊,现重建好了,要求公摊楼梯面积。(楼梯单元位于铺面后面,并设置有单元门)这样公摊楼梯是否合法?
发布者:ljb7410 2011-07-19 状态:已过期 回复 (3)
请教商铺合同纠纷问题
律师您好,去年10月我转下一间商铺(此商铺是国营企业的,正面临改制整体转让),续前一个商户的合同,到今年5月到期,到期后出租方没有与我续签合同,但要求我继续交了半年的房租,到今年11月到期,但现在此商铺所有权已被转让,新来的出租人想尽快就将商铺收回,限我一个月内搬离(可退回未使用完的租金).我想咨询一下,合同期满后继续交纳房租的是不是可以视为合同自动续期到租金结束,出租方限期一个月搬离的做法是否合法.
发布者:ycg7910 2011-07-19 状态:已过期 回复 (4)
关于商铺租赁合同的问题
甲方与乙方签订商铺租赁合同时约定(租赁期为一年,租赁期满三个月后退还乙方保证金**万元。双方未作其他约定。现租赁期已满三个月,乙方要求甲方返还保证金,合同继续履行。但甲方以合同期未满一年,拒绝支付乙方保证金。请问该如何处理?谢谢!
发布者:sjwpzh 2011-07-24 状态:已过期 回复 (2)
关于商铺主权问题
买了一个商铺,手续全都办好了,但是商家拖了很久都不给商铺
发布者:劳尔慧敏 2011-08-02 状态:已过期 回复 (3)
关于农村集资房商铺房产证办理费用问题
09年在家里花13万买了一间商铺(50平方左右),房屋属学校集资建房,现在办房产证开发商说要1万多,请问到底要怎么算才算合理?
发布者:amwvgo 2011-08-05 状态:已关闭 回复 (0)
商铺出租的问题!
农村小组集体商铺在村代表和村民群众不知情的情况下,小组队长私自与租方签约续期,是否合法?
发布者:949003110 2011-08-08 状态:已解决 回复 (1)
关于商铺合同问题
我们与房东签订了三年的商铺合同,合同约定前两年每月租金8000,第三年租金按照市场价双方协商但未说协商不成怎么办,现在房东说第三年根据市场价房租要涨到12000,我们不接受,请问这种情况房东有权单方终止合同吗?如果双方协商不成,走法律程序房东会胜诉吗?
发布者:lovelyeva 2011-08-08 状态:已过期 回复 (3)
关于商铺租赁问题
我于2009年在当地租了三间店铺,租期为8年,今年上半年房东突然来说要收回房子自己做生意,理由是这三间店铺的产权是他们兄弟两人的,当时合同上只有他哥哥的签字。我当时签合同时房东并没有和我们说明是兄弟两人的共同财产。现在合同还差四年他们有理由收回吗
发布者:gyV5776 2011-08-08 状态:已过期 回复 (4)
商铺租赁问题
我于2008年3月5日至2009年3月6日租给甲方一店面,租期为3年整,甲方租期满后又续租2年,至2011年3月6日。合同中写明,租赁期间转让店面须双方协商,且转让费我与甲方一人各一半。后又甲方提出要求要续租一年,租期至2012年3月6日,房租费已交付于我方。但是没有写续租的合同,只是口头协议。在2011年3月6日至2012年3月6日期间,甲方于2011年3月8日转让店面于乙方,乙方给甲方3万元整转让费,并未履行合同要求,分给我方一半,也就是1万5千元,只交付于我方2000元。并对乙方谎称已交...
发布者:895195431 2011-08-13 状态:已解决 回复 (2)
商铺到期问题
我租的商铺开饭店的,被来是合同要3年一签的,但是后来房东和我一年一签的,我去年刚扩大面积,并且从新装修了,今年房东突然要收回门面,请问我的权益怎么能得到保证,从哪些方面的去保证我自己的利益。要是房东加房租我也同意的,我只想在吧房子租下来,因为失去这个店以后,我是一无所有,怎么养活上有老,下有小的孩子
发布者:gsbdc 2011-08-16 状态:已解决 回复 (2)