发布者:zhangpengyu619 2015-08-17 状态:已关闭 回复 (0)
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关于购房契税的问题
我于2012年6月份买了株洲的一个小区128平的房子,当时签订合同的交房日期是2014年10月31日,但迟迟未交房、这个暂且不说
我当时买房交了30%的首付,还有5个点的契税、到了去年的时候,他们通知说契税可以退两个点。但是由于我银行贷款一直没下来,所以契税一直就拖着没办,
到了这个周一我被通知银行贷款已下来,让我去房产局办手续。一路让人领着团团转,办了3个小时之后,被告知都办完了,只等交费就好了。但我去交费的时候发现是是让我去交17000的契税、。我就纳闷了,我都交了5个点的契税了,还要交17000吗?最糟糕的是我交契税的收据已经找不到了,他们不给我查,说没发票就是没交 。。。我该肿么办?
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关于房产契税的问题
我前夫要把还在还贷的楼房赠与我,利民小区的,80多平的楼房,应该收多少契税呢?
发布者:shangling123 2015-06-25 状态:已关闭 回复 (0)
关于购房定金和违约的问题
1个月前,买房方交了1万元定金,给打了收条。收条没有明确签订合同日期和合同条款。由于此房是保障房,5年内不能办理房证。现在买房方在购房合同中,要求留1.9万元保证金,作为办理房证的保障。但是在买房方交付定金时,并没有提出留取保证金事宜。现买房方以不留取保证金就不签购房合同,要求退还定金。请问在这种情况下,是否退还定金?由于迟迟未签合同,导致房屋没有出租,租金损失买房方是否应该承担?留取保证金是否合理?
谢谢!!
发布者:ljl41127777 2015-06-26 状态:已关闭 回复 (0)
商品房购房合同关于层高问题
今天购房签合同时,我看到购房合同上有一条款:商品房层高为3米,实际层高与合同层高不一致时,双方同意以下方式处理:按实际层高交房。我想知道这个条款是否恰当。
发布者:shanghaitan90 2015-06-28 状态:已关闭 回复 (0)
您好!我是江苏泰州靖江的.我想咨询一个关于购房上遇到的问题.
您好!我是江苏泰州靖江的.我想咨询一个关于购房上遇到的问题.
发布者:ask20150714rx2 2015-07-14 状态:已过期 回复 (3)
关于公积金贷款购房利率的问题
我们是2015年5月底签的合同,贷款年限是15年。15年6月底的时候贷款办下来,开始还款。之前就很关注贷款利率的问题,也从网上了解到国家调整了利率,从4.5%降到4.25%又降到4%,在签合同的时候我们也提过利率降低很开心,但是当时售楼经办人没吱声也没讲明。直到我们收到的短信还款金额很大,问了售楼的经办人,才被告知利率是4.5%,请问我们可以要求按照4%的年利率还款吗?应该怎么做?
发布者:冰凌枫雪 2015-07-16 状态:已过期 回复 (1)
关于癌症病人向村委会购房问题
我爸有我和我弟弟两个孩子,妈妈无工作经历,2006年爸爸身体不适查出是肝管癌,幸运的是手术后至2015年3月身体没发现复发迹象,3月中旬爸爸发烧检查,查出是肝管哽住性黄疸,到6月份已进行了两次微创穿刺,因弟弟今年已24岁,理因已到谈婚论嫁的年龄,因家里只是单间三楼的房,建房到现在也已27年了,现村委会有地以6-7万的价格买,建房目前还需多少不详,爸爸因考虑到弟弟以后的住房问题,急于想购,但以目前的身体状况来看,需提怎样的报告来解决这购房中的经济问题
谢谢
发布者:zqingqing 2015-07-26 状态:已关闭 回复 (0)
关于癌症病人向村委会购房问题2
爸爸06年查出是肝管癌,弟弟今年24岁,妈妈无工作经历,15年3月爸爸检查出肝管哽住,考虑弟弟已到结婚伦家的年纪,家里的房子已不够住,再者建房至今已有24年,现村委会有土地转卖统一建房,爸爸目前的身体状况不为乐观,想给弟弟安个家,考虑到经济上的问题,想咨询以我们家这样的情况,可提交怎样的报告求于帮助
发布者:zqingqing 2015-07-26 状态:已关闭 回复 (0)
关于购房合同条款与附加条款矛盾的执行效力问题
高律师您好:向您咨询一个购房合同条款冲突的问题。购房合同中正文印刷部分有一项关于面积差异处理条款为“双方自行约定建筑面积最终以房产部门实测报告为准,据实计算,多退少补”,可是在合同后面附加的“公摊部分面积的计算方法及差异处理”页中有一句话为“公摊面积差异处理参照合同文本第五条第2款执行”,即产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。我在办理产权登记证时,发现房产部门实测面积比合同约定面积大了13%,超出了3%...
发布者:沙漠风暴111 2015-07-30 状态:已解决 回复 (2)
有个关于购房的问题,房屋销售合同上写着是79万,但实际我交了84万的房款
有个关于购房的问题,房屋销售合同上写着是79万,但实际我交了84万的房款,开发商也不解释为什么多出几万元。这笔钱可以要回来吗?还有合同约定3月31日要办出房产证,延期90天按约定之日起每天万分之一赔偿,现在已经超过120天了,我能要到这笔违约金吗?
发布者:ask20150731vk8 2015-07-31 状态:已过期 回复 (1)
关于婚前购房财产问题
我是婚前(领证)购买一套期房,购房合同签的我自己个人的名字,并且首付50%都是我自己出的,另外50%准备公积金贷款也是自己一个人还款,这个算是婚前财产还是婚后财产? 婚后(领取结婚证)按揭的50%,按揭合同也是我一个人的名字,也是由我个人的工资每月还款,请问婚后的50%房款也算共同财产吗?
发布者:chenyinjin 2015-08-11 状态:已过期 回复 (3)