发布者:ask20150724gjt 2015-09-22 状态:已关闭 回复 (0)
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国家工程面积计算规叫规定阳台不管封闭与开放均算阴影面积的半,而房管局的测量标准则为封闭全算
国家工程面积计算规叫规定阳台不管封闭与开放均算阴影面积的半,而房管局的测量标准则为封闭全算,开放算一半,请问哪种计算正确?
相关问题
自行封闭的阳台如何计算面积?
我家阳台在房产证上计算了一半面积,我们自己封闭以后,现在拆迁,该如何计算面积?
发布者:kuku1kuku 2010-12-15 状态:已解决 回复 (2)
请问国家对商品房中阳台、入户花园、空中花园计价面积的规定
尊敬的律师团:
我在成都购买了一套住宅商品房,他的销售广告海报中显示阳台、生活阳台、入户花园、空中花园按半记面积。在海报的背面标示:此单仅供参考,以《商品房买卖合同》为准。但合同中仅提到了有两个非封闭式阳台,未提及其他花园等。
那么如果买卖双方对阳台和两个花园的计算面积出现争议时,按照国家现行法律法规对上述部位的计算面积有明确规定吗?是如何规定的?消费者的维权依据该如何寻找,谢谢!!!
发布者:霹雳火666666 2012-03-21 状态:已过期 回复 (1)
封闭阳台面积计算
合同约定:出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)3.0.18条规定:建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了,房产公司按封闭阳台全面积计算房款,请问是否合理,购房人要维权怎么做合法,请告知。
发布者:JSJMDF 2012-04-30 状态:已关闭 回复 (0)
乘坐公交车腰椎受伤,应该如何主张权利?包括哪些赔偿项目,国家规定的各项赔偿标准是怎么计算?
您好,我亲戚乘坐公交车腰椎受伤,至今仍在医院治疗,但是腰椎恢复很难,现在公交公司想让本人回家养着,可是没有明确赔付的标准和项目,而且本人是因为平时伤残人士,所以享受低保,家中老妈也需要我陪护,因为这事我本人受伤,无法看护老人,还给老人请的护工,这一切如何主张权利?请专业律师告知,非藏感谢。
发布者:zhangjing711 2012-08-24 状态:已过期 回复 (3)
请问对于商品房赠送的飘窗是否有规定超过多少面积,会按阳台计算收一半面积的费用。
请问对于商品房赠送的飘窗是否有规定超过多少面积,会按阳台计算收一半面积的费用。
发布者:bianka6467 2012-12-15 状态:已过期 回复 (8)
1. 一般阳台面积是按1/2计算。(团结湖地区)国家规定:2005建设部GB规定!但,2000年质
1. 一般阳台面积是按1/2计算。(团结湖地区)国家规定:2005建设部GB规定!但,2000年质监局文件全封闭按全面积计算?有何解释?
发布者:TGPOWERONE1 2013-01-25 状态:已过期 回复 (9)
商铺的公摊面积标准,国家有相关规定吗
我买了一楼盘的商铺(一幢楼四层全商铺)
合同上建筑面积是60.21平米,可公摊面积却又27,85平米,请问公摊合理吗?
发布者:天天笑笑 2013-02-27 状态:已关闭 回复 (0)
封闭阳台面积计算
合同约定:出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)3.0.18条规定:建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了,房产公司按封闭阳台全面积计算房款,请问是否合理,购房人要维权怎么做合法,请告知。
发布者:泰丰1963 2014-08-14 状态:已过期 回复 (1)
封闭阳台面积计算
房产公司说封闭阳台算全面积,请问这样合法吗?我可以维权吗?
发布者:农夫阿甘 2014-10-13 状态:已关闭 回复 (0)
关于阳台面积计算执行标准的问题
我们是2013年楼盘开盘时签的合同,在2015年元月份拿房,现在问题来了,开发商明确回答阳台计算全部面积,也就是说按国家标准(GB/T50353-2013)计算全部面积,此标准是2014年7月1日才开始执行,而我们所签合同是此标准执行之前的事,应该执行GB/T50353-2005的标准,
《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)中明确规定:
3.0.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算
GB/T50353-2005条文说明中进行了明确注解:
3.0.18建筑物的阳台,不论是凹阳台,挑阳台,封闭阳...
发布者:名门之 2015-01-06 状态:已过期 回复 (1)