发布者:lsxujibin 2011-06-03 状态:已过期 回复 (2)
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购买二手房的问题!
我去年10月看中了一套二手房,价值133万,车库一个!当天就在中介处付了5万订金给卖家,签了合同,(合同上面有注明车库一个)过了几天,发现卖家口中所说的车库,根本停不了车,((当天看房的,准备看车库的时候,卖家说,很难开,就没打开车库给我们看{当时没看车库,中介可以证明,有中介录音的}))而且房产证上面的年限只有44年,已经过了10年了,当时我要求退还订金,感觉自己受到了欺骗,卖家不同意,一直拖,拖到了现在,发现那套房子现在也已经卖给别的买家了,我的合同(上面有注明说1个月之内付清房款,好像有按利息计算还是按作废的记不清了),这种合同的有限期限是多久?我还能要回这个钱吗?
相关问题
购买二手房卖家想反悔的问题!
我于前段时间通过中介公司买了二手房,三方居间合同、补充协议已经签订,并且盖有中介公司的合同章,中介的服务费已交,但现在房主想反悔,说是租户想要买房子,租户有优先购买权,这种情况,我们是该解除合同吗?补充协议中说明如果卖方不将房屋卖给我们,视为违约。我能通过这项起诉他吗?谢谢各位律师!
发布者:jannygogogo 2010-04-12 状态:已过期 回复 (11)
购买二手房问题
我于2009年10月11日通过中介购买一套二手房,合同上写分三次付款,即2010年3月30日全部付清,由于我方私人原因,经双方协商,签订一协议,最后房款于2010年4月30日付清.由于房东本人在外工作,第三次购房款是其父代收,协议是其父代签,有中介证明,这样可行吗,在法律上承认吗?
本打算于2010年4月30日交清剩余购房款并办理过户手续,但由于房东在外工作的原因,房东提出2010年年底回家后办理过户,我方比较忧心,一再要求房东签订协议,约定什么时候过户,但房东很强硬地拒绝,...
发布者:zhouqingyan 2010-04-27 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房的一些问题咨询
我与2010年4月看到本地一房地产中介出售一套住房,该住房为二手毛坯房,售价22。5W,后通过中介跟房主协商定为22W成交价,由于该房是2009年开发的,迄今为止房产证没有办理下来,当初购买时中介说5月份房产证即可办理下来,所以我就购买(预订)了此房,三方协商,我付给房主3W块作为该房订金,一旦房产证下来,再进行过户等手续的办理(但迄今为止房产证未下来)。
现在碰到了问题,签订合同时三方约定,我付给卖方3W块钱订金后,卖方将购买房屋时所有手续即钥匙交给我,我也可以...
发布者:jinxibing 2010-05-29 状态:已过期 回复 (1)
二手房购买 中介费问题
在北京的链家看中了一套140万的房子,链家中介说原本是受3%的中介费但是说给我们便宜 只收2.5%的费用 但是我刚刚看到新闻说国家已经统一下降中介费 改为最高不超过2.5%,而且新闻说链家曾经说过1%购房人承担 1.5%卖方人承担 但是他却让我们购房者交了2.5%的中介费 并且不包括手续费,请问他这样收费是不是收多了 因为网上没有相应的法律条款 特此来咨询 谢谢!
发布者:Beg8829 2010-07-15 状态:已过期 回复 (4)
购买二手房的问题
我购了一套二手房,有房产证,但出卖方没有国有土地使用权证,出卖方说北京二手房均没有国有土地作用权证,请问律师:1、出卖方说的是否正确?2、没有土地证对我什么不利的影响?
发布者:onC642 2010-08-02 状态:已过期 回复 (11)
二手房购买问题
我预买了一套二手房,定金合同已签,但当我要求办理过户时,房主说房证在法院,说过几天能拿出来,再办理过户手续,我感觉这里面有问题,想请律师给指点一下,是不是房主能拿出房证,房屋能过户到我名下,就不会有其它问题了?谢谢
发布者:Juj2334 2010-08-05 状态:已过期 回复 (1)
急问!关于二手房购买后的车棚问题!
我家于今年早些时候买了一套二手房,没经过中介。当时上家承诺会将车棚一并给我们,却没有立字据。现在上家不承认车棚之事,不肯将车棚给我们。我们该怎么办???(我们愿意花费一些代价,怎么做最好??) 现在我们已经找他谈过很多次了,可是上家过高的抬车棚的价.(上家的报价不切实际。我们不能接受。)这样还有协商的可能么?
发布者:ly91916 2010-10-08 状态:已过期 回复 (2)
二手房购买问题
我在中介购买了一套二手房,首付了一半的钱,现在契约证和房产证办出来了还有土地证没办出来,因为银行现在贷款比较紧怕等7个工作日后房贷有问题所以中介要求我先去银行贷款签字,连土地证都没办出来就去贷款签字我觉得很奇怪。中介答应我可以先看下房产证和契约证。可我还是感觉不太安全,因为没有土地证!如果我去签字该跟中介要点凭证以证明中介是在没土地证的情况下办出贷款的!
发布者:sjfjian 2010-10-15 状态:已关闭 回复 (0)
二手房购买中遇到的问题
律师您好:
今年6月,我通过中介贷款购买了一套二手房,交了首付款后,跟卖方签定交房协议,房子于9月份交到我手中,但房产证过户刚好到今年11月份满5年,满5年过户中介说可以省一点钱,于是通过卖方同意,我们协调好于今年11月份过户。
但到过户时,由于贷款,银行的贷款钱下不来,中介说年底钱不够,银行要找省里拨钱下来,所以卖方的钱也拿不到。只能等几个月,但是具体几个月不确定。
这时,卖方要求我每月支付他剩下没有拿到手的钱款在银行所存储可得到的利息,直到他拿到...
发布者:wwjn 2010-11-17 状态:已过期 回复 (1)
关于购买二手房的问题
房子是2003的门面商品房按揭的,没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题:现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题:如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题:要是需要公证,买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。
发布者:xiaojican 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)