发布者:339732773 2011-06-19 状态:已过期 回复 (4)
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租赁纠纷
我在租车公司,租了一辆车,车是非法挂靠的,不是租赁公司的车,也没有营运执照,在租赁期间我把车借给我朋友,结果车出事了,车主拿合约来找我赔偿,请问那合约是否有效?我该负责吗?还是找我朋友负责?
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租赁纠纷
你好,我想问一下,我是房东,想收回还没到期的店面,合同签的是没预交金的合同,而租方把店面转租给了第三方(骗房东自己开店),还收了第三方一年的租金(未经房东同意)。请问我有权收回店面吗,有没有违约?那租方算违约在先吗?那我该怎么办?是捻第三方出门,还是找租方理论啊
发布者:weiyi12345 2011-05-25 状态:已解决 回复 (2)
租赁纠纷
甲方房东要收回没到期的5年合同,合同里没规定预交金和违约金,租金是按月收,已方是租方把店面转租第三方,并预收第三方两年租金还没到期,请问甲方有权收回店面自己经营吗
发布者:weiyi12345 2011-05-25 状态:已解决 回复 (3)
厂房租赁纠纷
2009年10月份,我工厂与房东签订厂房租赁协议,协议有交效期为三年,租金一年一付。厂房属于违章建筑,房东只提供了一些简陋的设置,其余都由租赁者建造,但现在房东因厂房基本建设完成,并已没有使用风险,要收回厂房,并准备强行搬入。第二年房租已经付清。到2011年9月30日。请问我们有什么办法可以保障自己的权利,应该如何做?
发布者:Srj1364 2011-05-26 状态:已过期 回复 (3)
租赁纠纷
本人开了一家汽车租赁公司(有正式注册公司),其中一辆汽车是朋友挂靠的, 车辆行驶证所有人名字也是朋友的,保险也是朋友名字买的。前段时间出租给一位客人发生了交通事故,当时有签了一份公司的汽车租赁合同,现承租方不愿垫车辆在维修期间的车租金和维修费用,想用正当手段来维护权益。不知这份合同有受法律保护没有?请专家指教。谢谢!!!
发布者:danyangwei 2011-06-02 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁纠纷
我公司在珠海租了一套铺面,共3000平米,准备经营海产品。在投入人力、财力对场地进行拆除之后。公司原材料出现了问题,导致必须终止合同。我公司所租商铺是五年前业主装修的,共116万.现业主要求我们按原装修价格折旧赔付50万或恢复至原样,是否合理!
发布者:piE7260 2011-06-12 状态:已过期 回复 (4)
租赁纠纷
我在半月前通过中介公司租了套房子商用,并签了两年的合同。昨天房东在未通知并未进许可的前提下私自用钥匙开门进入房间。我可以跟他解除合同并要求违约及相关的装修赔偿嘛?
发布者:不能吃亏 2011-06-12 状态:已过期 回复 (1)
租赁纠纷,诚聘律师
我在半月前通过中介公司与房东签订了两年的租赁合同商用。昨天房东在未通知并得到我们允许的情况下便私自用钥匙开门进入房间。我现在能跟他解除合同,并索赔违约金及相关的装修,误工费用吗?胜诉的几率是多少?
发布者:不能吃亏 2011-06-12 状态:已过期 回复 (4)
租赁纠纷
我所租赁的门面是属于单位产权,但我是从该单位办公室主任手里转租的门面(属于私人转租行为),我是一次性支付三年租金,租期还有7个多月,但办公室主任从该单位所租的只有2个月就到期,单位现在公开拍租该门面,门面被别人拍得。目前我没找到门面,能不能要求赔偿点损失?我们所签合同是不是有效合同。我和办公室主任所签合同有如下规定: 甲方的权利与义务:(1)保证乙方在租赁期内正常使用该门面,租期届满前不得终止本合同。(2)保证上述门面权益清楚,若发生与甲方有关的租...
发布者:zou周 2011-06-14 状态:已关闭 回复 (2)
租赁合同所产生的纠纷
我公司(甲方)与某世界一线洋快餐连锁品牌(乙方)签订了租赁意向书,乙方租赁甲方房产15年开设餐饮店,乙方并交付30万元定金。
现乙方以位置偏僻为由单方违约,最终没有签订租赁合同。双方签订的意向书中只明确了:租赁合同签订后,乙方所交付的30万元转为合同履约保证金,15年后无息退还。
现乙方也没有明确讨要30万元定金。因乙方为世界一线洋快餐连锁品牌,具备完整的法律体系,法律部设在上海。
询问:1、我公司怎样维护自身的权益,防止乙方随时提起诉讼追回30万...
发布者:ysc2211997 2011-06-17 状态:已解决 回复 (3)
租赁纠纷
承租人没有征得出租人人同意 就转租房屋给我 并且也没在相关部门作房屋出租登记……我可以要求退还租金和押金吗?
发布者:aUS3632 2011-06-19 状态:已过期 回复 (4)