发布者:wuyinqi811 2015-10-26 状态:已关闭 回复 (0)
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房地产商拒收催告函
商品房买卖合同纠纷中逾期交房的情况,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。请问:当买受人发催告函(挂号信)后,买受人拒收怎么办?
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土地使用权遭房地产商忽悠,怎么办?
我公司原有土地40亩,将35亩转让给某房地产商,在转让协议中,对方承诺保证将剩下的宿舍区5亩地过户到我方,董事长将土地证交给对方办证,但后来却杳无音讯。一年后,传来该房地产商将这40亩地都挂牌了的消息,我们找对方谈判,对方律师竟质问:“你们有什么资格要地?你们有土地证吗?”后见实在无法抵赖,又要我方让建房间距,只算1.5亩,以大凌小,霸气十足,我们如何维权呢? 现在正强行要我们搬迁盖商品楼,奇怪,不是他的土地怎能挂牌,还能规划,不知土地主管部门的依据是什么?
发布者:夜视仪 2009-03-23 状态:已关闭 回复 (4)
房地产商倒闭 要如何取得相关资料办理房产证
房地产商倒闭,当时是按揭买的房,现在还差几期没有还完,是不是要还完全部贷款才可以办理房产证,在房管办咨询了需要:1·购房合同(原件)2·购房发票,3·物业维修基金票据,4·住宅使用说明书和住宅质量保证书,5·契税完税证明。
现在手上只有一张购房发票和购房合同的复印件,要如何取得相关资料办理房产证
发布者:zr82325 2009-06-05 状态:已关闭 回复 (0)
关于房地产商退赔地下车位的问题!
请教律师业内的老师,我于08年初买房时同时花了92000元购买了一个地下车位,当时开发商承诺车位是有产权证的并和房产证同时办好(享有70年的产权使用),08年底房子交付后就开始办理房产证,09年四月份房产证办好,但车位产权证一直没消息,去开发商那问了几次都说在办理,到了八月份去问还是没头绪。现在我要求退车位款并赔偿损失,开发商也同意退了,我想问的是关于赔偿损失这块应该从签订合同时算还是从合同签订的交付时间后算?损失应该怎么计算?谢谢。
发布者:东部爬坡王 2009-09-02 状态:已解决 回复 (5)
房地产商违规行为想补偿,多少才是补偿的合理范围呢?
您好,想反映一个问题,我和家人在今年六月买了二套门面房(高楼建筑),并与七月也开始偿还贷款,房子交付的时间是明年七月,最近发生一件事,房地产开发商将本来安装在旁边门面房上的二楼钢架通道安装在我们门面房上,理由是旁边的门面房缺少柱子不好安装,所以只能安装在我们门面房的上方,说我们可以退房,如果我们不愿意退房,可以每平方补偿我们300元,我想咨询一下所谓的补偿有标准吗?有补偿的合理范围吗?
发布者:车水马龙 2009-09-24 状态:已过期 回复 (3)
临交房地产商说政府要补交土地补偿金而要求业主补交房款
我于2009年11月20日购买一套住房.合同己鉴订首付款和贷款都己交清.每月房贷款也按时由银行扣去.本来鉴订2010年9月30曰交房.但开发商却在2010年9月28曰通知我交5万所谓土地补偿金.并说是政府于2009年9月14日出文件要开发商交土地补偿金.请帮我荅复
发布者:Tzm8402 2010-10-09 状态:已过期 回复 (2)
房地产商侵权
我在安徽淮南加鹏领城购房一套,面积为87平米,而加鹏领城在后期建设时,加盖了门面房,将我的住房卫生间窗挡住,是不是侵权行为?当时我购房时,领城的楼盘并没有标识门面房的位置。应该怎么赔偿我!
发布者:sYt639 2010-11-19 状态:已关闭 回复 (0)
房地产商将土地从原挂靠公司更名为现在自己的公司需要缴纳契税吗
房地产商(个人)挂靠在一家开发公司A从事房地产开发,将其之前取得的土地(以其他开发公司X的名义,现在X公司已无从查找)落在A公司名下,后自己注册了一家开发公司B,并将上述土地更名为现在自己的公司,这个过程需要缴纳契税吗?要缴纳几道?
发布者:xingrankitty 2010-12-08 状态:已过期 回复 (1)
买方违约,已超过约定期限,拒收催告函,不签解约书,我着急用钱
买方违约,已超过约定期限,拒收催告函,不签解约书,我着急用钱。房已网签
发布者:ask20150706eh4 2015-07-06 状态:已过期 回复 (5)
杨律师您好!请问单位违法解除劳动合同,我申请仲裁后,单位拒收仲裁开庭通知书
杨律师您好!请问单位违法解除劳动合同,我申请仲裁后,单位拒收仲裁开庭通知书,现在如果向法院提起诉讼需要收费吗?
发布者:ask201510250dl 2015-10-25 状态:已过期 回复 (1)