发布者:Wqx6062 2011-06-28 状态:已过期 回复 (1)
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房产证落户问题
本人有兄弟三个,自己和老母亲一起住八间平房,每四间是一户。分两个户口薄,两个户口薄地址不同,也有两个土地证,名字分别是我和老母亲。但八间房子因当时岁数小不懂事,至今只办了一个房产证名字为老母亲的。但母亲已经公证百年之后四间给我,其他四间兄弟三人平分。我的两个兄弟现各自成家另有房产。我却因儿子结婚,儿媳要落户口,我无房产证而没发落户。这种情况应该怎么办?谢谢
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关于未取得房产证的期房转让问题。
最近我在北京经中介介绍,看上一个二手期房,卖家是从开发商处贷款所购,待一个月左右可以交付使用,房产证等1年左右才能办理。中介说这样的房子可以买卖,只要我们三方签订买卖合同,我先支付部分首付款,待房产证办理完毕后,再办理过户手续。开发商一个月交房后可以先让我住进去。我想的问的是:
1.这样的房子是否可以买卖?签订的合同是否具有法律效力?
2.这种房子买卖的风险有哪些?如何最大可能的规避这些风险?
3.买卖合同对违约责任的约定是否有上限?如果有上限,考虑...
发布者:jdytwyj 2010-12-01 状态:已过期 回复 (6)
开发商拒绝办理房产证的问题
我父亲在2000年购买了一套商品房,当时该小区所有住户都未办理房产证。今年开发商告知将统一办理房产证 。
买房时户主写的是我爷爷奶奶的名字,当时我父亲因为准备再婚所以女方要求把名字改成她的。但是女方最终没有和我父亲结婚。
现在我爸爸和爷爷都去世了,开发商声称我爷爷当时写了字据同意将房子改在女方名下。我们要求他们拿出当年的字据开发商又拒绝了。
我奶奶也是到现在才知道房子有改名这件事。
开发商现在要求我们把我爷爷奶奶另一套住房的房产证低压给她才...
发布者:李丹12 2010-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
关于借房产证的问题
1997年,我和前夫仍在婚姻期内(那时夫妻关系很不好,但未完全破裂),前夫因做生意(我也不知道他做什么生意,这个从不告诉我),向其母亲借房产证抵押,其母亲同意,但要求儿子立借条,在我前夫在借条上签名后,其母亲也要求我签字,因当时夫妻还没到完全破裂关系,自己虽然不知道前夫做什么,但也签了名。
二年后,即1999年,我和前夫离婚,本人2000年回到老家(另一个市),这十年时间,前夫的母亲也一直没找过我,也从未提起房产证的事,我也以为这是她儿子借的,我只不过在...
发布者:mzaids 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
关于房产证未办出的房屋交易问题
我想购买一套房产证还未办出的房子,想请教一下卖方要提供什么有效证件?合同应该如何签订?如何办理公证?我会面临什么风险?不吝赐教感谢!
发布者:trigger 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
落户与房产方面的问题
再婚家庭,女方为本地户口,男方是外地户口且有一儿子,男方以儿子名义在当地购房一套。男女方另有一处房子,后把房子卖了,买方要求女方将户口迁出。如将户口迁入男方儿子名下房屋,有以下几个问题,请帮助解答:
1、女方别处无房,不同意迁出后有什么后果。购买方是否有权强制要求迁出呢?
2、若女方户口迁入男方儿子的房子,若男方儿子要卖房,女方是否有权分房产?落户后是否就表示有居住权?
3、以上都不同意,女方已退休无单位,还能往哪迁?
4、一处房子上能落几个人?
...
发布者:helpwo 2010-12-07 状态:已解决 回复 (2)
如何确认房产产权问题,办理房产证时需要注意哪些
结婚后,夫妻其中一方单位集资建房,且在房屋买卖合同中签订的是集资一方一个人的名字。由于当时首付是共同出资(一人一半),后来办理银行公积金贷款,上面签字确认时是签双方的名字。想咨询在办理房产证的时候是否可以写两人的名字,还是只能写集资方一个人的名字?该房屋产权是归集资一方所有,还是归双方共同所有?谢谢!
发布者:婷婷199 2010-12-16 状态:已过期 回复 (4)
拆迁房产的房产证名字问题
现有一房产要拆迁,房产证上是我奶奶的名字(当时是单位的福利分房,单位是按照计分的方法分的,我和我妈妈的户口当时是加了10分才能分到这间房的),但我奶奶已经去世,房子要拆迁,拆迁后需要回迁,那回迁后的房产名字能否写我奶奶名字(已去世),如果不能,那写谁的名字?
发布者:linxiaojie 2011-01-02 状态:已过期 回复 (2)
请问婚前房产婚后房产证加名字问题
您好!请问婚前房产产证上只有老公一人名字,目前还有房贷,婚后如果采用婚后协议书的形式老公将产权为夫妻2人共有,是否有效?
因为现在婚前房产婚后房产证加名字要税很高,我们刚结婚,老公自己提出,想给我一个保障, 想听听您的建议。谢谢~!
发布者:610 2011-03-03 状态:已解决 回复 (1)
有房产证未过户的房产,转让的手续问题
你好!有一朋友(简称A)有关于房产方面的问题咨询,具体如下:A几年前拍卖得到一处房产,有房产证,但当时未办理过户手续。现在A想把房子卖给B,想咨询一下A可否让B直接办理过户?还是A需要先过户才能卖此房产?具体过户的手续?需要准备哪些文件?过户的费用怎么算?请帮忙解答,非常感谢!!
发布者:Itk3063 2011-05-14 状态:已过期 回复 (4)
房产落户问题
本人有兄弟三个,自己和老母亲一起住八间平房,每四间是一户。分两个户口薄,两个户口薄地址不同,也有两个土地证,名字分别是我和老母亲。但八间房子因当时岁数小不懂事,至今只办了一个房产证名字为老母亲的。但母亲已经公证百年之后四间给我,其他四间兄弟三人平分。我的两个兄弟现各自成家另有房产。我却因儿子结婚,儿媳要落户口,我无房产证而没发落户。这种情况应该怎么办?谢谢.
发布者:wyy5211 2011-06-23 状态:已过期 回复 (1)