发布者:happywanghb 2009-08-06 状态:已过期 回复 (9)
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房屋违约
我于09年3月13日将房子租给了一个熟人介绍的朋友,约定租期一年,押金500元,租金1100元,7月12日(刚住满4个月)他给我打电话说不租了,8月13日要退房。我跟他讲让他帮我转租出去,押金退还,转租不出去押金不退。他8月5日给我打电话说房子没转租出去又不退房了,还跟我吵架。对于这种鸟人我不打算租他了,过几天他又说不住了,多麻烦呀。而且这几天我也找好了装修工人,在他退房后装修。他现在主张继续住行么?口头通知我中止协议成立么?我有电话录音,这些事他都承认了。他又说8月13号也可以走,但得退押金。我认为合同约定不到期不退的押金的,我不退他行么?
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房屋租期未满,算不算违约?
我家房子租给一家公司,租期是三年,现在一年了,他说不租了,算不算违约呢?我们是定了合同的,他们交了一年的房租,现在应该付下一年的房租了。合同上说如果我们提早收回房子的话,我们要退回剩余的房租,还要付合同总租金(也就是三年的总房租)20%的违约金;如果他们违约的话,同样付等同的违约金,但是没有提到如果他们提早退房这一条,请问他们是不是违约了呢?违约金是不是应该按合同上总租金的20%来算?
发布者:小蟹 2011-07-02 状态:已解决 回复 (2)
买方违约房屋中介费中介费
买方交付一万定金给买方 中介买方卖方签订了房屋买卖协议,现在买方违约买方定金要回一半,中介要求买方支付违约金2000,合同中规定的是由违约方签订合同时支付7000但未支付!
发布者:ycl08308 2011-07-06 状态:已过期 回复 (1)
买卖房屋违约
最近我的师傅在房子上遇到了点麻烦,他家小孩要上高中了,想在学校附近买套房子,前几天看了一套二手房,交了3000元定金,签了协议,事后咨询自己买的房子比市场价格高很多很多,都够孩子几年的学费了,向我们这样的工人一年也挣不多少钱,他都是为了孩子上学方便点,现在我们不想买了,押金也不要了,去和房主谈了,他不同意,要去法院起诉我们,说我们必须得买,现在我们该如何应对,他的房子是私产小照,他房产证上的第四条说不让买卖,他卖了这合法么?法院会支持他么?我们该...
发布者:Xfn8613 2011-07-26 状态:已过期 回复 (2)
房屋违约
我现在是住在租的房子里 如果房东利用水表的抄表日期和开票日期的不同来向我多收取钱 算违约吗
比如说,水费抄表是在10号,我是5月6号入住那么5月10号抄表时的水费是从3月10号到5月10号的,他拿来5月30号的票跟我说是4月和5月的水费钱
如果算违约,我们可以根据合同要求退房,但房东竟然说我们提前退房得交给她违约金
发布者:xu409872565 2011-08-01 状态:已过期 回复 (2)
关于买卖房屋违约问题,求助律师帮忙解答一下
本人与购房人签署了一份协议,协议内容为: 甲方(本人)出售自建房屋一套,总价值6万元,乙方(购房人)已预付2万元定金,如果一方违约将2倍赔付,手续办完将余款全部付清。大概内容就是这样。
现在我不想卖这套房子了,通过这份协议,我该赔付多少钱??
麻烦律师给予帮助,谢谢了
发布者:loglog0110 2011-08-01 状态:已过期 回复 (4)
由银行贷款支付的房屋余额迟迟未付,算谁违约?
4月8日通过中介签订房屋买卖合同,中介口头承诺最迟一个半月可以协助办理所有房屋交易手续,卖方因租赁协议在先并于7月30日到期(祥情已和买方及中介公司说明),由此合同约定卖方7月30日交房。4月18日办理银行贷款三方面签,因贷款问题延期至6月14日通知贷款银行已批,6月16日合同三方在房产管理局办理了过户手续,卖房于6月30日腾空房屋通知买方和中介公司,可银行贷款部分余额卖方一直未收到,现卖方该如何维权?卖方可以要求收到房屋余额后交房吗?
发布者:13579258 2011-08-01 状态:已解决 回复 (4)
房屋认购协议书 违约赔偿
与开发商签订了《认购协议书》,付总款的80%作为定金,协议中写明了房屋交付日期,现已超期几日,开发商答复说要延迟两月交房。请问怎样主张自己的权利?对方说要赔偿,提出怎样的赔偿要求是合理的?
发布者:ElY4396 2011-08-07 状态:已过期 回复 (2)
租房人违约 房主无法收回房屋
您好 我家出租一套楼房,可是到缴租日期了还没有收到房租,而且到房子那一看,原来租房人又把房子转租给别人了。按理说租房人已经违约,我们可以收回房屋,但是现在住在里面的人不肯搬,怎么办呢?
发布者:tijing226 2011-08-31 状态:已过期 回复 (8)
房屋违约
我有处房子出租,合同上写的是出租1年,6个月他就不想再继续租下去了,签的合同上没写违约的问题,只写了押金1000元,出租一年,这样我该怎么收取违约金?
发布者:uNK7346 2011-09-03 状态:已过期 回复 (1)
房屋购买违约
您好!
07年我们这里拆迁,赔了一套还建房,但开发商房子未交付,后与买主签订了一份房屋转让协议,协议注明先付一半房款,协议上注明等开发商交付拿到钥匙前将余款付清,但今年6月份拿房将钥匙给买主后,以为买主等个吧月会将余款交付,结果对方以暂时没钱要到年底才能付一部分为理由拒绝现在付清余款,因为本人要装修房子结婚需要用钱,在三催出还款都未能成功。
请问:买主是否违约?我要将房屋收回退出原来付的一半房款是否可行?如果打官司要将房屋收回,有多大胜...
发布者:yongbuyanqi 2011-09-03 状态:已过期 回复 (4)