发布者:ask201511245f0 2015-11-24 状态:已过期 回复 (1)
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我是二手房的卖方,买方是贷款买房,因为时间少,跟中介签了合同
我是二手房的卖方,买方是贷款买房,因为时间少,跟中介签了合同,在过户当天买家付我首付,他帮买家付尾款,等银行贷款发放到我的收款卡后,他拿着我的卡去取钱,算是还给他的,现在卡及密码已经给他,就等贷款发放,这里面会有风险吗?会不会他取走了钱说没收到钱?
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二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办?
您好!请问:我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定,只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议,在这份协议上有付款时间的相关条款吗?在这上补签首付及贷款时限行吗?如果没有或不行,该怎么办?如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了?哪个有法律效力?如不约定,买方办不下贷款总拖着,我还不能违约?
发布者:hOH2202 2010-09-05 状态:已过期 回复 (3)
我和买方中介签的二手房交易合同中未注明出贷款时间期限,有没法律限制?
我是卖方,4月28日去南京浦口房产交易中心去办过户,但是直到6月19日中介帮买方联系的银行办商业贷款,确认书都没下来,今天问中介说买方缺手续;目前土地证,过户手续没正式过户,中介签的三方合同里未注明出贷款期限时间;
请问: 1.从我4月28日那天去交易中心办过户后,接下来的流程是什么,正常这个流程走完钱到我指定的账户时间多长?
2.我等这个贷款去市区买房,目前市区房价涨的快,如果买方出款时间比正常时间晚,影响我,可以索赔吗?
3.如果买方近期出不了款,我该...
发布者:31631155 2013-06-19 状态:已过期 回复 (3)
通过中介买的二手房,签合同时,所有税费由买方出。卖方和中介都没提过土地出让金
通过中介买的二手房,签合同时,所有税费由买方出。卖方和中介都没提过土地出让金,中介收的包干价,现在土地证办理时要出土地出让金,由谁出?买方怎么办?
发布者:ask20150909n9d 2015-09-09 状态:已过期 回复 (1)
通过中介买的二手房,签合同时,所有税费由买方出。卖方和中介都没提过土地出让金
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发布者:ask20150909n9d 2015-09-09 状态:已过期 回复 (2)
我和中介签了一份二手房买卖合同,我是买方,房产所有权是三个人名字,卖方儿子不在家就没有签,就签两个人
我和中介签了一份二手房买卖合同,我是买方,房产所有权是三个人名字,卖方儿子不在家就没有签,就签两个人名字,请问这合同是否生效? 不好意思再问一下,就是差一个人签字,,这合同有效吗,我现在不想买了
发布者:1381431915 2015-09-09 状态:已过期 回复 (1)
我于2015年8月与二手房卖方在中介签订合同,合同中约定所有税款由我(买方)承担
我于2015年8月与二手房卖方在中介签订合同,合同中约定所有税款由我(买方)承担,之后在网上看到关于税收不可转嫁他人的法规,那么我们已签订的合同是否还有效?我是否可以要求卖方承担自己应缴纳的税款?这个提议是否合理?有法可依么?法律有相关条款支持吗?
发布者:ask201509280fv 2015-09-28 状态:已过期 回复 (3)
我于2015年8月与二手房卖方在中介签订合同,合同中约定所有税款由我(买方)承担
我于2015年8月与二手房卖方在中介签订合同,合同中约定所有税款由我(买方)承担,之后在网上看到关于税收不可转嫁他人的法规,那么我们已签订的合同是否还有效?我是否可以要求卖方承担自己应缴纳的税款?这个提议是否合理?有法可依么?法律有相关条款支持吗?
发布者:ask201509280fv 2015-09-28 状态:已过期 回复 (9)
二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办?
您好!请问:我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定,只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议,在这份协议上有付款时间的相关条款吗?在这上补签首付及贷款时限行吗?如果没有或不行,该怎么办?如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了?哪个有法律效力?如不约定,买方办不下贷款总拖着,我还不能违约?
发布者:helen71 2015-10-10 状态:已过期 回复 (1)
想买二手房,通过中介了解到一卖方的房子有贷款,但是手里没钱换,想通过我预支买房钱,然后等一个流程后才
想买二手房,通过中介了解到一卖方的房子有贷款,但是手里没钱换,想通过我预支买房钱,然后等一个流程后才跟我过户,这样可靠吗?有什么途径可以保证我买下房子?
发布者:1445181139 2015-10-18 状态:已关闭 回复 (0)