发布者:ask20151126frl 2015-11-26 状态:已关闭 回复 (0)
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开发商在没有说明其未取得商品房预售许可证的情况下,欺骗本人于
开发商在没有说明其未取得商品房预售许可证的情况下,欺骗本人于2014年11月8日签了房屋订购单并付了五万元定金,2015年2月14日又付了剩于六万零六百四十三元首付款但并没有签预售合同和购房合同,开发商要求于2015年6月签预售合同以及购房合同,但开发商并没做到,之后本人一直要求开发商退房款,但其拒绝。在2015年10月29日时开发商取得预售许可证,并称现在可以签购房合同,但我不再想买这个房子,请问我现在是否还能通过法律途径要求其退还房款?
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签了商品房预定认购书后发现开发商没有预售许可证
我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书,情况是这样的:起初他们卖的是11+1的房子,12层是阁楼,买11赠12,后来开发商觉得12楼单卖好卖,就改成12楼单卖了,我就是单买了12楼,当时签了商品房预定认购书,认购书上明确了:房号1#楼12-6室,面积60平米,单价3000元,总房价180000元,3天内交清全款,最终面积以房管局确权面积为准,房款多退少补。于是我交了全款180000。后来才知道该楼盘的预售许可证当时办的是1-11层,12层属于赠送的,买11赠12。后来开发商迟迟不给签...
发布者:hefeng 2009-03-28 状态:已过期 回复 (5)
开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?
开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?
发布者:haojuan3 2010-08-02 状态:已过期 回复 (2)
开发商未取得“商品房预售许可证”且是“划拨土地还建房”的
他说是划拨土地 不需要预售证吗? 他们的楼是一栋栋卖的 今天就要交定金,其他的证件他都拿出来让我看了 问到房产证时 他说因为小区比较大 这是一期 要等到全部完工时 才能办理 估计要2-5年内 说5年之内一定能办下来 这种情况要怎么办? 我们买房应该注意哪些基本事项才能买到放心的房子?
发布者:XtQ4220 2010-08-08 状态:已过期 回复 (2)
在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?
我在2009年12月预订了一个预售的小商铺,交了1000元定金,当时开发商未取得商品房预售许可证, 他们给了我一张付款的收据,上面注明是:“X区X楼X号铺位的定金”,并没有签订认购合同,没有其他约定。在开发商取得预售许可证后,又因合同的内容问题没有订立正式合同。
在网签合同时,还要签一个委托经营管理合同,因为“委托经营管理合同”的内容不平等,我没有签合同。
因为没有签成合同,我要求退还我的定金,但开发商不退,我打算上法院起诉,但是我对法律不太懂,
恳请各位...
发布者:mirunjie 2010-11-29 状态:已过期 回复 (2)
开发商在没有预售许可证的情况下,与业主签订的商品房认购协议书有法律效力吗
我与2011年与房地产开发公司签署商品房认购协议,口头承诺2012年3月交房,并承诺可以使用公积金贷款,认购协议上没有写明交房日期,也没有注明必须公积金贷款,并且交了7万定金,但是房地产公司交房日期一拖再拖,直到最近才说要2014年交房,而且不能使用公积金贷款,让我们转成商代,本人的公积金贷款条件是具备的,而且他们楼盘一共建了很多栋,其他栋都可以,唯独我们这个不能,我也咨询公积金中心,他们是备了案的,只是他们的公积金额度用玩了,所以我这个就不能公积金贷款了...
发布者:evilive 2013-09-05 状态:已过期 回复 (7)
跟开发商委托的销售公司签订了认购书交了定金都4年了,开发商仍未取得《商品房预售许可证》
跟开发商委托的销售公司签订了认购书交了定金都4年了,开发商仍未取得《商品房预售许可证》,是不是过了起诉期,不能打官司要回定金了?
发布者:biaohuang 2014-03-30 状态:已过期 回复 (6)
在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托了代理商,和代理商签订了认购协议
在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托了代理商,和代理商签订了认购协议
发布者:kaygavin 2014-05-19 状态:已解决 回复 (6)
开发商没有取得商品房预售许可证明,签订的房屋预售买卖合同是否有效?我能要求退还定金吗
开发商没有取得商品房预售许可证明,签订的房屋预售买卖合同是否有效?我能要求退还定金吗
发布者:网友 2014-06-13 状态:已解决 回复 (1)
我购买商品预售房付了定金五万过后发行开发商没有商品房预售许可证我要求退还定金开发商不同意,请问我要怎
我购买商品预售房付了定金五万过后发行开发商没有商品房预售许可证我要求退还定金开发商不同意,请问我要怎么写《起诉书》
发布者:xiangchunguang 2015-05-12 状态:已解决 回复 (2)
开发商在没有商品房预售许可证的情况下收了定金,但是我想退定金
开发商在没有商品房预售许可证的情况下收了定金,但是我想退定金了他说他们已经有商品房预售许可证不能退定金。能退吗?
发布者:ask20150612gxm 2015-06-12 状态:已过期 回复 (4)