发布者:李陵 2011-07-20 状态:已过期 回复 (4)
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购房定金问题
我通过中介选择了一套住房,并通过中介与卖方达成共识,与中介签订了权证代办协议,并交了3万元定金,因卖方在外地(本人也在外地工作)在权证代办协议中约定卖方在10日内到房屋所在地办理房屋转让相关手续。因此我一直在等,现在限期到了卖方以家中有事为由迟迟不来办理手续,我因工作原因不可能长等下去,现在我该怎么办?
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购房定金问题
买房在知道情况的下,交付一定购房的定金,我也打个定金收条:收到xx购房定金x万元(房屋总价xx万元),签名xx 备注:房屋余款截止xx年月日付清。
正式的购房合同没还有签订。现在,买方不买,要退还定金,我要退定金吗?如果打官司怎么办?
发布者:粉笔 2011-01-21 状态:已过期 回复 (2)
居间合同已有约定“客户贷款不成功不购房”现在确实贷款遇到问题,上家和中介能没收定金和中介费吗?
贷款格式栏目中注明:“若申请抵押贷款,银行批准额度不足申请额度,不足部分由买方以现金补足”考虑到本合同的成交价300万其实是到手价,实际支付比成交价还要超出几十万,这部分隐性支出银行不会满足,于是就要求中介在此栏中明确:若银行不足申请额度就不购买房不作违约。于是中介特意在交易条件贷款备注栏的空格中写明:“客户不购房”, 也基本表达了我“客户贷款不成功不购房”的约定条件,但中介写得不完整,上家和中介能没收定金和中介费吗?谢谢!
发布者:wenqian@sina.co 2011-01-23 状态:已过期 回复 (4)
签了购房协议收10万定金却不想卖房发现协议存在问题
律师:
晚上好!
我的房子一直想卖却讨厌中介人员,于是见到门上贴了想求购房子的卡片就打电话联系,对方称朋友想买,约好时间就来看房,这时我才发现此人是中介。当时中介说我所在小区是每平米11000元,购房人是现款所以我就和他们签了三方购房协议。127.3平米的房子总房款是151万,只收了定金10万。现在我通过朋友和其它中介了解到房价是每平米14000元以上。现在我不想卖了,中介说要按协议赔偿。除了退双倍定金外,还要赔1.6万的中介费给守约方。
想向您咨询:1...
发布者:眭溟 2011-04-10 状态:已过期 回复 (8)
关于购房卖方反悔,定金的问题
您好,我买了一个二手房,当时交了1万的定金,现在房主反悔了,要涨价。请问,我给的定金是否要他双倍返回?另外,由于我们没有经验,和我们签订合同的是房产证上房主的母亲。不是房主本人。
发布者:vkU8443 2011-04-19 状态:已过期 回复 (2)
购房定金问题
我在4月10日在西安御锦城选了一套房子,当场交了2万定金,并签订了购房定金协议。在签协议前他们都没让我看正式合同样本。后来我到家再看协议时才发现在协议上写我已经看了合同并赞同合同内容。我觉得这是在欺瞒消费者。在协议规定的七天内带着数张银行卡来交首付,可是开发商说超过三张要收每次45元得手续费,我觉得不合理,但是在他们销售的劝说下让我回去倒到一张或两张卡上,在这期间,置业顾问觉得我没问题肯定定下了后就让我与银行面签(按揭贷款),在与银行工作人员沟通中...
发布者:sjsv 2011-04-23 状态:已过期 回复 (2)
购房定金问题
我在潍坊欧洲小镇看的房子,但是给我说是现房,我也没看证件,就交了定金,由于房子口碑不好!想要回定金,查询资料,发现他们只有预售许可证!不具备现房销售资格!属于隐瞒,欺诈行为!通过这个理由可以要回定金吗?
发布者:HaZ6530 2011-04-30 状态:已过期 回复 (2)
关于购房定金能否返还的问题
A在某市拥有一套房子,但是以C的名义搞的房产证。现在A想将该房转让给购房者B(也就是我)。AB双方签订了协议,协议的内容是B向A支付5000元定金,A承诺收取定金后不再将他人出售房子。因为房产证是C名字的,所以协议上的签名由A代签(即在签名处签“A代”)。A给B写了一张收据,内容大概是:A收取了B购买某小区某房的定金5000元,收款人是A。协议并约定如果A违约,要双倍返还定金,却没有约定B违约的后果。AB在签订协议是A是没有C的委托授权书的。请问,这样的协议有效吗?如果B不想买...
发布者:Xal2269 2011-05-06 状态:已过期 回复 (5)
关于房购房定金问题
我是地开发商没有取得销售许可证情况下交了买房订金,过了十多天他们取得了预售许可证,便我不想要这个房子了,我的定金能否全部退回。他们没有取得预售许可证就提前跟我签了协议。是不是不合法。
发布者:xYz5238 2011-05-20 状态:已过期 回复 (6)
购房定金问题
我于2006年在老家订购了一套房子,当时与开发商签署的意向性购房协议,价格为2300一平米并付给开发商定金,当时该房屋还未动工,开发商也并未去得预售许可证。去年开发商取得预售许可证后由于房价的上涨,开发商拒绝按原有价格出售该房屋,并给予我两种选择模式:一为退还两倍定金,二为继续购买该房屋,房屋价格在现阶段基础上下降一定比例。我想请问一下。我能依据原来的房价购买该房屋么?(注:因为该房屋当初交定金的有许多人,涉及面比较广)
发布者:CKc776 2011-07-14 状态:已过期 回复 (2)