发布者:ask201511285yd 2015-11-28 状态:已关闭 回复 (0)
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与开发商签的预售合同面积为126.68(暂定面积,最终以房管局实测面积为准)现在的房管局测量面积为132.14平方。请问我可以选择退房吗?
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09年12月买了一套房子,当时由于个人原因,购房的钱没有全部给开发商,只是交了一小部份定金,而其它部份只是给开发商打了一张欠条,约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案(我没有一起去备案)。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱,到9月份再去付钱的时候,此时开发商已经开始推委了,寻找各种理由不收钱。后来去售楼部打听,听说开发商想把这套房子卖给其他人。后面我又去房管局问过,去年备案的那个合同还没有撤销,但是房管局的工作人员说,由于当时...
发布者:poetao 2010-12-04 状态:已过期 回复 (1)
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预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回?如果能退,怎么通过合理途径拿到退款? 预售合同上没有多退少补这一条也可以要求退款吗?如果开发商不退款怎么办?谢谢
发布者:chengjijiang 2012-03-29 状态:已解决 回复 (4)
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各位律师你们好;我家在镇上有店面房是09年拆迁的,当时要求要回迁房,拆迁款就没拿,回迁房是一一年建好的,建好后又交了全款和开发商签了合同,后来开发商把房屋又卖给了别人,之后答应给另外一处,又过一年后另外一处房屋建好想与开发商签合同开发商却一直拖着不签,因怕开发商在反悔,还没通水电我家就搬了进去,现在房屋是三层而以前合同上是两层,面积上就有了差别,而且现在房屋涨价,开发商按现在的房屋价格要面积差价,我家不同意所以合同一直没法签,我家要装修开发商又...
发布者:杨鲁川 2013-12-27 状态:已过期 回复 (2)
我家的房子在拆迁时和开发商签的是1比1面积置换的合同。现在快交房了
我家的房子在拆迁时和开发商签的是1比1面积置换的合同。现在快交房了,开发商却说要交不动产税才能拿到房产证。需要缴纳大概百分之十3点多的不动产税,我想知道,这个税该交吗?
发布者:短信用户 2014-02-26 状态:已过期 回复 (2)
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原房屋面积是33平米,跟开发商签合同是65平米。入户时开发商要我负担32平米多给的面积远造价的税款按97%收的,合理吗?上那去说理?
发布者:短信用户 2014-05-30 状态:已关闭 回复 (0)
购买房产与开发商签合同时的面积问题
本人购买房产一套,与开发商签的是一式四份的合同(也属于房产局认定范围内,是房产局发布的正式合同,短期内有效但是现在规定是要网签合同).但是与开发商签的合同上房屋面积为138.4m2,本人根据本市房产网上查询的面积却是是134.2m2.请问根据相关法律法规我签合同的面积应该以哪个为准.我已经去房产局咨询过.态度很模糊我明确地问了相关科室负责人得到的答案是应该以房产局网上登记的预售面积签.但是如果开发商已经和我签了合同而且房产局说签了合同如果有异议可以根据合同找律师处理....
发布者:54779825 2014-09-11 状态:已过期 回复 (1)
您好,请问我买的首套房,在和开发商签的预售合同上写的按揭贷款银行是建行
您好,请问我买的首套房,在和开发商签的预售合同上写的按揭贷款银行是建行,但是现在要办手续了,开发商却说要到民生银行办,这样合法吗?对我们原先签的合同有影响吗?如果两个银行的贷款利率不一样,我可以要求退全额房款吗?
发布者:ask20150708f09 2015-07-08 状态:已过期 回复 (11)
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一个朋友,非户籍60岁(已婚)在上海准备一次性付款买房,与开发商先签订预售合同,后面等条件满足了(挂靠他朋友公司缴个税满二年后) 再撤销合同。这样做稳妥吗?是否可以操作?
发布者:msws 2015-11-24 状态:已过期 回复 (6)
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你好,我2014年8月与开发商签了购房合同,房子2015年12月31日交房,以全款分四期交款方式付款,我已付了两期,由于我去炒股把房款赔进去了,付不起后面两期房款了,我可以要求退房退款吗,违约金我自己承担。要是开发商不愿退房退款我该怎么办呢?
发布者:ask201511252ru 2015-11-25 状态:已过期 回复 (2)
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在县城买的期房,现在通知交房,发现没有预售许可证以及交房面积比合同多了7个平方,想要退房,如何维权退回已交房款,不按违约赔偿
发布者:ask2015022735u 2015-11-28 状态:已关闭 回复 (0)