发布者:豆豆的 2011-07-28 状态:已过期 回复 (3)
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出租人想解除合同
原告出租人将房屋转让给被告,被告一年后将房屋又转让给姓赵的第三人,第三人之后又将房屋转让给姓施的第三人,而这次姓施的第三人将房屋的墙体拆解,如今原告认为这已经侵犯了她的权利,所以上诉。
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请问在出租人有意欺瞒承租人的情况下承租方可以不可以解除合同甚至讨要赔偿
请问在出租人有意欺瞒承租人的情况下承租方可以不可以解除合同甚至讨要赔偿 就是在水电费一块,出租方在出租房子以后不交出水卡电卡,而是自己来交水电费,并把价格超出供电局很多,但是协议中师按照有关部门的现有价格收取,请问这是欺诈的行为吗,可以解除合同并讨要赔偿吗
发布者:郭云 2010-09-06 状态:已过期 回复 (2)
出租人可以在合同期满后解除出租合同吗?
我的租赁门面在2010年8月31号到期,出租人即房东在9月1号来店里说合同到期要收回,限期10天搬迁,但是合同上写的是合同到期后优先续签,请问他这样做对吗?在7月份他曾经打电话过来要两万元喝茶费,我没有回复他,一直到9月1号他过来就说要收回门面
发布者:YrZ6787 2010-09-07 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁期间,出租人以承租人擅自修改房屋为由,起诉请求解除合同,其实承租人是经过出租人口头同意并自己
房屋租赁期间,出租人以承租人擅自修改房屋为由,起诉请求解除合同,其实承租人是经过出租人口头同意并自己出资修改的。承租人起诉之前想把房屋卖与他人,买房的人想让承租人搬出,未经过承租人同意。请问,解除合同的请求法院会支持吗?承租人用房屋经商,签了6年的合同,进了很过货,一旦合同解除会损失很大?怎样维护被告承租人的利益
发布者:KhH7260 2010-12-22 状态:已过期 回复 (2)
租房合同一年,中途口头约定9个月解除租赁,到期承租人不守约定,出租人怎么收回房子?
我与租客签订协议一年,半年时由于家里变故装修就与租客u、口头协商9九个月就解除合同,租客也同意了,但没有纸面,只是将租金交到9个月并说住完这期就搬,但9个月他到期前三天我打电话联系收房事宜的时候,他又毁约不搬了,还说而且态度蛮横还说不承认原来约定,协议规定1 双方一方有变需要提前一个月通知对方并协商解决,我是提前三个月通知的,承租人有变跟本没有通知我 第二,承租人需要提前一个月预交房租,如果按协议承租人也没预交, 请问我能要回我的房子吗 ???如果起...
发布者:liuqianjinan 2011-03-04 状态:已过期 回复 (3)
关于地下车位出租的合同,承租方提出提前解除约定的问题?
本人有一个地下车位,租赁给一家单位使用,合同约定租赁时间为2010年12月30日至2011年12月30日,在2011年4月1日租赁方打来电话告知我们因特殊原因不租了,要退车位,退租金。因是第一次出租车位,自己也没有经验,不知道这种情况该如何处理? 因是第一次办理这种事件,我可能存在知识欠缺、经验不足,在合同的约定中留下隐患,如在合同的其他约定中有以下约定: 1 租赁期内,双方均不得随意解除本协议; 2 若遇特殊情况,须提前两周书面通知对方,并得到双方的书面同意方能更改或解...
发布者:1508322319 2011-05-05 状态:已过期 回复 (1)
房主如何才能解除未到期的出租房屋租赁合同
房屋租赁,合同期为2年,16万/年,且合同没有违约条款。一年后,由于物价普遍上涨,租金远远不止这个数目,房主觉得很亏,可又苦于签了合同,有什么好办法吗?
发布者:春风抚我意 2011-05-15 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁,出租人提供虚假房产资料,想要解除合同
我在去年8月承租了一个商铺准备经营眼镜的批发零售业务。我向出租人交付了一年的租金和押金共计52万元。但是去工商局办理有限公司时被告知提供的房产证复印件是假的。找出租人交涉多次出租人拒不承认并借故推脱,劝我先办理个体工商执照,公司的事情他以后再给解决。如今我的店以个体工商户的性质经营快一年了仍然没有拿到办理公司需要的房产证明,许多除零售外的其它业务都无法进行,例如批发、加盟、申请注册商标、申请品牌代理授权等。并且我注册个体商户时也是用的出租人提供的...
发布者:vita_wu 2011-06-12 状态:已关闭 回复 (0)
商铺租赁 出租人提供假的房产证 欲解除合同
北京。朝阳区
我在去年8月承租了一个商铺准备经营眼镜的批发零售业务。我向出租人交付了一年的租金和押金共计52万元。但是去工商局办理有限公司时被告知所提供的房产证复印件是作了假的。多次找出租人交涉,出租人拒不承认并借故推脱,劝我先办理个体工商执照,申请公司的事情他慢慢再给解决。如今我的店以个体工商户的性质经营快一年了仍然没有拿到办理公司需要的房产证明及租房发票,许多除零售外的其它业务都无法进行,例如批发、加盟、申请注册商标、申请品牌代理授权等。并且...
发布者:vita_wu 2011-06-12 状态:已解决 回复 (10)
出租方能以何种理由提前解除租赁合同
我有块地出租给承租方,合同为20年,合同上写有“不得干涉承租方的土地使用”,承租方租用土地后建了个没有营业执照的废旧塑料加工厂,并且把厂转租给他人以营利,现在我想以承租方用土地进行非法经营,且未经出租方同意把土地转租给他人为名义,与承租方解除租赁合同。现在我想问这种方法是否可行,如果我们因此解除租赁合同,是否算我们违约,我们需要支付的违约金如何计算(合同上没有约定违约金的数额,只说违约方要赔偿损失之类的),如果承租方强制不同意解除租赁合同,承租方...
发布者:woshixibi 2011-06-21 状态:已过期 回复 (5)
解除房子出租合同问题
我老爸有一栋新房子,出租给人做商铺,签订合同时,写明了给承租人试用期,试用期时间缴纳的租金只是正常后的三分一,而试用时间约定为这栋房子对面的政府规划的新建设的超大型综合类市场整体开张后结束试用,结果从上一年开始那个市场本来10月份开张,但由于各种原因一直拖到现在不能开张,现在承租人一直享受试用期的廉价租金,我家蒙受巨大的损失,我爸提出更改合同,但是遭到拒绝,我们家想要解除合同,请问有什么办法解决,谢谢!
发布者:Fxn8490 2011-07-28 状态:已过期 回复 (4)