发布者:flycg 2011-08-02 状态:已过期 回复 (2)
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安置房交易
请教:有一位业主在中介公司挂了一个房子,是房地产开发公司的拆迁安置房。售价比较经济,而且位置也比较合适,我很想买,但鉴于这类房相关手续麻烦,而且纠纷比较多,在此请教各位,如何最大程度的规避该类房产交易的风险,还有,我想让业主在房地产公司直接更名这样可行吗?还有这类房产交易的流程?望给予解答。
另外:这个房子现在盖到10层了,但属于五证不齐。南阳的很多楼盘都是如此。
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拆迁安置房无产权证如何交易?
房子是拆迁安置房,问了房地产公司的人说房产证大概要1-2年才能办下来,如果要购买这套房屋,就意味着买房承担没有产权的风险,咨询了中介公司,中介提出两个问题:1、是否是100%个人产权?2、房产证会不会规定多少年内不得上市交易?
如果是这样,双方是否可以签订一个协议来相互约束,协议公正后有没有法律效力?还有没有产权证买房就办不了房贷。 还有房主是80多岁的老人,万一不幸逝世,那么产权人是这个老人,到时候过户是不是又有什么纠纷?
发布者:hj131 2009-03-03 状态:已解决 回复 (4)
安置房在交易中心做了抵押,请问有何作用?
安置房在交易中心做了抵押,请问有何作用?现在房产证是妻子的名字,一年前已抵押给了我们,现在她老公说他不知情,要求无效抵押,能成立吗?
发布者:fuxl 2010-06-04 状态:已解决 回复 (2)
安置房买卖中去交易中心抵押的作用?
一年前,我买了一套安置房并通过中介去交易中心办理了抵押备案。而一年后,房屋产权人冒出来的一位丈夫说此协议无效,他有权拿回房屋,请问交易中心的抵押有何约束力?
发布者:fuxl 2010-06-04 状态:已解决 回复 (3)
拆迁安置房未拿到房产证时双方协议交易,协议能否生效!
想咨询下,拆迁安置房未拿到房产证时双方协议进行的交易,买方并付了部分款,现在卖方反悔不想卖房了!请问这样的协议能生效吗?能否受到法律的保护!
发布者:zchj8 2010-08-19 状态:已关闭 回复 (0)
安置房在没拿到房产证前如何进行交易
我看中一套房子,是安置房,由于安置房要5年后才有房产证(现在没有)不能直接过户,请问应该如何交易呢,到公证处公证后办房产证时,我是否可以自行办理,谢谢!
对了,我在重庆
发布者:wangearn 2010-10-13 状态:已过期 回复 (1)
温州市龙湾区沙城镇烟台村 三产劳动安置留地进行私自交易
温州市龙湾区沙城镇烟台村
三产劳动安置留地进行私自交易,恳请相关领导能及时的对我村村委会的违法行为给予依法严肃处理。, 我村三产劳动力安置留地由各级党委、政府及职能部门的支持和关心下,被安排落实到温州经济技术开发区滨海园区A507号地块,规划建设用地面积29221.298m2.为此我们全体村民都表示非常感谢各级党委与政府的关心与支持!但是,我村拿到该三产劳动安置留地指标后,镇级个别领导与我村村委会,竟在全体村民完全不知情的情况下,于2009年9月将该三产劳动力...
发布者:你好忙吗 2011-01-06 状态:已关闭 回复 (0)
拆迁安置房卖的问题(涉及多方交易)
我家原来有套拆迁安置房,通过中介卖了,由于没有房产证,所以签买卖合同的时候,特别注明,买房者(称第二方)欠总房款的4万块,等到拿到房产证过户给他,4万块在给我。现在的问题是,原来的买房者由于经济原因要把买我家里的那套房子卖给第三方,中介要找我重新签合同,我想问下,中介还说,重签合同的话,让第二方卖给第三方房子后自愿写个放弃房子的声明,这有用吗?由于我家的房子还没拿到房产证,我想问下律师,涉及多方交易,作为卖方该注意点什么呢?谢谢
发布者:WPX5838 2011-01-21 状态:已关闭 回复 (0)
允许二手安置房交易的法规
我想咨询下:允许二手安置房交易的法规文件 在那边可以找到
发布者:445180110 2011-02-24 状态:已过期 回复 (2)
拆迁安置房提前交易需签订什么协议
您好!请问:我们村里拆迁在即,我想从其他村民手里买一处安置房,我们应该签订什么文字性的东西避免纠纷?毕竟三年后才能拿房,怕到时卖方有变数。请指点迷津,谢谢!
发布者:vIt5369 2011-03-12 状态:已过期 回复 (1)
刑满释放人员的社保问题 安置 劳动关系问题
78年参加工作,当时是县财政开支的事业单位职工,因受人教唆犯盗窃和销赃罪,1995——2002收监,但至今也没给本人“开除”的有关证明,单位没走任何手续,他的个人档案还在县劳动人事局放着,致使“失业证”“就业”等有关的事情也没法办理,养老保险的接续问题也没着落,该怎么办呢?要求原单位安置,单位说已被开除,安置帮教科,形同虚设,县长说了才算,想与原单位挂靠接续养老保险,单位也不让,还是需县长说了算,这劳动关系算是解除了还是没接触呢?养老保险,没着落,失业证、就业...
发布者:刘女士1230 2011-08-02 状态:已过期 回复 (4)