发布者:wfywcj 2015-12-21 状态:已过期 回复 (1)
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二手房买卖合同中注明,同贷书下来后,5个工作日办理过户,可银行同贷额度达不到买方的要求,买方一直不让
二手房买卖合同中注明,同贷书下来后,5个工作日办理过户,可银行同贷额度达不到买方的要求,买方一直不让出同贷,一直拖着怎么办?买方不让出同贷,能不能算违约?
相关问题
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办?
您好!请问:我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定,只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议,在这份协议上有付款时间的相关条款吗?在这上补签首付及贷款时限行吗?如果没有或不行,该怎么办?如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了?哪个有法律效力?如不约定,买方办不下贷款总拖着,我还不能违约?
发布者:hOH2202 2010-09-05 状态:已过期 回复 (3)
二手房出售,合同与第三方托管全部办理清,但买方办不下来贷款,我拿不到最后的款项,该如何追究呢?
我一间门面出售,与买方都签订好合同,也在八月中旬到当地房管中心办理了相关过户手续,现过去了两个月了,买方才联系我说贷款一直未贷成,所以一直未能过户成功,不知拖这久的时日,我该如何追究我的损失呢?
发布者:虚度 2011-09-27 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖合同只有过户时间并无具体过户时间怎么办,卖方不能做委托公证,能要求买方确定过户时间吗?
二手房买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而不是过户,卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受不受法律保护?谢谢.
发布者:熊锐睿 2013-03-11 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同已经到期,但是银行一直未将贷款审批下来该怎么办?
二手房买卖合同已经到期,但是银行一直未将贷款审批下来该怎么办?
发布者:baobao0727 2013-10-22 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖中,卖方房子已经过户给买方,卖方要求解除合同,要回房子
卖方的房子过户给买方,合同中没有明确银行下款时间,买方的银行贷款已经审批下来,由于银行银根紧张,房款时间需要等待,卖方可以申请银行撤回买方贷款要求,并要买方以现金形式支付吗?卖方妹妹在银行,贷款从其妹妹处办理的。
发布者:林中草地 2013-10-26 状态:已过期 回复 (7)
二手房交易 贷款银行已同意申请 过户时房主要求打欠条(贷款额度)现在银行不放款 买方有什么风险么
在工商银行贷款 更名过户时买房要求打欠条 如银行不放款 买方欠卖方(贷款额度)这个应该怎么办? 现在银行给的说法是 无房贷额度 需要等
发布者:h19891210 2014-01-07 状态:已过期 回复 (1)
你好、我爱人签订了二手房买卖合同,但现在一个多月过去了,买方银行还没有放款未过户
你好、我爱人签订了二手房买卖合同,但现在一个多月过去了,买方银行还没有放款未过户,我不想卖了,而且合同上写的很笼统,连过户规定日期也没有,我不能无限期的等他,这个怎么办
发布者:ask20150520jqq 2015-05-20 状态:已过期 回复 (4)
您好,在海淀买了二手房,已过户但未办理银行抵押借款签字,发现房子里有不是卖家的户口,一直找不到人
您好,在海淀买了二手房,已过户但未办理银行抵押借款签字,发现房子里有不是卖家的户口,一直找不到人.合同里约定卖家在过户15内迁出房子相关户口,户口人一直找不到,我们不敢去银行签借款合同,又担心时间长了银行拒贷.过户后我们应该按时去银行签字,但时间在过户后15天以后,请问卖家一直未付违约金,我们不去银行签字,如果造成拒贷,我们算违约吗?还是卖家违约在先我们就不算违约?另外我们还是想最终完成购房,这件事怎么处理?
发布者:ask20151025en4 2015-10-25 状态:已过期 回复 (6)
二手房买卖,买方贷款出了问题贷不到款,约定时间过户已经过了,
二手房买卖,买方贷款出了问题贷不到款,约定时间过户已经过了,怎么办
发布者:ask20151112uz3 2015-11-12 状态:已过期 回复 (5)