发布者:shuidiantun 2015-12-23 状态:已过期 回复 (1)
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商铺在这仲情况下能退吗?
14年买的商铺是《商铺买断经营使用权40年》返租行式的,当时他们没有销售许可证,可以他们没有按预期开业加上开发商问题他们只有37年使用权,听说今年他们才把销售证办下来,现在我不想要了问下这种情况能退吗?
合同写的,乙方买断商铺的40年使用权,预计2015.1.15至2055.1.14日止,2015.1.15为商场预计开业日期,若商场实际开业时间互本协议预计开业时间不符,甲乙双方同意以商场实际开业时间为准计算起止日期。
我是贷款,合同有一条是乙方在3日内提供贷款材料,若乙方未按期完成上述事项,每延期一日,应支付买断商铺总价的每日万分之三的违约金,延期超过三日的,甲方有权单方解除合同,并按买断商铺总价的3%要求乙方承担违约责任,但最高上限不超过已付定金总额。
2.乙方未能按时支付商铺经营使用权款项的,每逾期一日,须按拖欠金额的万分之三向甲方支付违约金,逾期过5日的,甲方有权解除本合同,将本商铺另行转让,乙方所付定金不予退还。
如果我想违约强退能退吗?他们有没有什么地方违约可以让我用的
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