发布者:triangel 2011-08-17 状态:已过期 回复 (1)
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关于小区物业费用的问题
我是河北邯郸某小区的业主,我们小区物业标榜自己五星级的服务,但是入住已经快两年了,小区里一些基本设施都不具备,像安防监控,楼宇对讲,电梯停运,火灾报警系统故障等,现在物业要求预交下一年的物业费,业主有权利要求物业公司对物业费打折么?或者业主如何才能维护自己的权益呢?
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关于小区业主与物业公司之间的一些问题
我们小区的物业公司是由房地产开发商选的,没有经过任何程序,由他们自己成立的,这样的物业公司合法吗??
另外,我们的开发商在小区门口建了一个大酒店,每天到吃饭时间就会有大量的汽车停到我们小区里,而且车多的时候会把小区的路堵住,还有的车会把业主的车库堵住,请问这样算侵权吗??我们可发通过什么样的途径维权??
发布者:gyf973 2009-02-16 状态:已解决 回复 (3)
关于小区的物业管理问题
你好我是山西临汾洪洞的,我们住的小区集中供暖了,所以原来的锅炉房和碳池子没用了,我想买下来,我和物业管理委员会商量最后在获得小区50户住户的签字后买了下来,还有三户没签字,现在那三户把我告到法院,请问我该怎么办?谢谢。 3户说了算还是50户说了算? 3户不同意是不是其他50户什么也干不了?
发布者:IIIIIKKKKKK 2009-10-27 状态:已解决 回复 (7)
停在小区车被盗,关于找物业索赔问题?
我价值6000元的摩托车停在物业安排的停车小院内(此小院是住房小区的旁院,装有铁门,内有摄像头,24小时专人监控)在晚上6:00被盗,有较为清晰的被盗过程录像。我发现被盗后,马上告诉物业,物业也迅速报案,并积极配合公安部分调查。但几个星期过了,摩托车没找回。我想咨询一下,作为业主该不该找物业赔偿?物业对我说,他们的责任已尽到,不存在赔偿问题。我每月都按时缴纳物业管理费。请您告诉我应如何处理此事? 政府有没有专门的物业管理企业督察部门?
发布者:jtys123456 2010-01-09 状态:已过期 回复 (3)
关于高档住宅小区业主家被盗与物业是否有关的问题
你好,我是XX小区的业主,在前几天我在回家的时候发现家里的门锁有损坏的情况,进屋后发现屋里面的丢失了大部分的贵重物品,当时我就打电话报了警,我所在的小区只有一个主门通行,而且是别墅区,但是没有监控设备,而且小区只有一名保安人员,也不下来巡逻,物业费收取标准为6角钱每平方米,我想咨询一下,我家的失窃与物业是否有关系
发布者:baihualin 2010-01-14 状态:已关闭 回复 (0)
小区物业关于烟花爆竹问题
春节期间,家中阳台玻璃窗被爆竹炸碎,小区物业只说会找到玻璃配上,但费用由我们承担,赔偿由我们自己找肇事者索赔,请问这是否合理?我们该怎么办? 关键是本人这里是高层。。肇事者要是能找的出。。他们肯承认肯赔偿的话。。我们和物业就没有这么多的事情了。。
发布者:缺心眼 2010-02-18 状态:已过期 回复 (3)
关于物业管理费已交,加收单车停放费用合理与否的问题
你好!
想咨询一个问题。我在某单位家属楼租了套房,每月有交物业管理费,已经住了三年了,今年贴了张通告说要加收单车停放费用(意思为之前交的管理费不够开支门卫、清洁等管理人员的工资),如果不交的话单车就不让放在这家属院内。我想咨询一个这个做法合不合理? 谢谢李建成律师的回复。
我的意见是如果管理人员工资不够开支的话,可以用增加物业管理费用的办法,因为这个是属于全部住户共摊的费用。如果单纯的收取骑单车的人的费用的话,我觉得非常不公平。
还有就是从来都...
发布者:epinghw 2010-10-10 状态:已过期 回复 (2)
关于向小区物业公司索赔的问题
我们是在小区内租房子的,有签订租房合同,物业管理费也照样交。前天晚上我们的车子放在车间被小偷破门而入。门卫看见两名陌生男子却没有上前询问,任由其作案,小偷公然骑车出我们小区。现在我们找物业公司索赔,他们却一直躲着不愿意正视这个问题,请问类似这样的纠纷我们胜诉的机会大吗?
发布者:chenfudainty 2010-10-24 状态:已过期 回复 (1)
关于向小区物业公司索赔的问题
我们是在小区内租房子的,有签订租房合同,物业管理费也照样交。前天晚上我们的车子放在车间被小偷破门而入。门卫看见两名陌生男子却没有上前询问,任由其作案,小偷公然骑车出我们小区。现在我们找物业公司索赔,他们却一直躲着不愿意正视这个问题,请问类似这样的纠纷我们胜诉的机会大吗?
发布者:chenfudainty 2010-10-24 状态:已过期 回复 (2)
你好~!关于小区东西丢失 物业责任问题
你好~!我是三亚椰林水岸小区的,4月29日凌晨,我的两台电动车在小区的电动车棚里面丢失,小区有监控录像,4点26分拍摄到小偷进来,但是监控录像被小偷挑到另一个方向去了,在5点30分左右有业主从自家的窗户看见小偷在往门外推车,于是下来查看,并去保安亭叫保安,这个时候的保安正在睡觉。我有交物业费,但是物业没有收取我们的停车费,我想问我要追究物业的什么责任?大概会得到多少赔偿?两辆电动车价值6300元人民币。非常感谢~!
发布者:UmO2530 2011-05-07 状态:已过期 回复 (1)
关于小区物业违规增设车位并收费租赁的问题
您好,我是石家庄和平世家小区的业主。随着小区车辆的增多,小区里面的车位越显紧张。最近小区物业在我们单元楼旁边(我经常停车的地方)划了三个车位,并开始向外出租。请问物业是否有资格将公共用地私自划分车位并出租?如果他们违规了,该向何部门举报并制止这种行为。现在小区的大部分车辆都不得已停在路边,如果以后他们也在路边划线收费,我们该怎么办?谢谢!
发布者:OJA5570 2011-08-15 状态:已过期 回复 (1)