发布者:ask201601080mq 2016-01-18 状态:已过期 回复 (1)
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我买了二手房,交了首付,等银行按揭下来过户,但现在我担心卖家户口没迁出,因为是学区房我家小孩准备到那边去上学,我应该怎么办,要不要过户
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急!二手房买卖纠纷,首付款给了,批贷函下来了,卖家拒不过户
买卖合同已签,总价104万,首付款已经付了给卖家,没有监管直接给的现金,并且她用那笔钱还了贷款解了抵押,就现在卖家突然提出要终止买卖合同,理由是我们的贷款的金额超过总价八成,她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了,这纯属扯皮!好说歹说都不成。卖家表示如果我们愿意解除合同,首付款返还,并给2万的额外补偿(合同约定违约是赔总房款的10%也就是10万)。这中间我方没有过失,该做的都做了,要说有不合适的地方也是中介的过失。对了,我是签完合同才得知这房子属于...
发布者:hacilily 2009-06-12 状态:已过期 回复 (8)
二手房买卖,买家要公积金贷款,要卖家先户口迁出,房屋过户后再贷款下来的吗?
二手房,买家要公积金贷款,卖家是唯一房满5年,现在房产交易中心办理贷款的地方说要卖家户口先迁出,而且要迁入地方的房产证?必须是直系系统家属或者配偶,子女的房子,卖家离异房子卖了也就是只能签到娘家,为何要先迁出户口后办理贷款业务呢?迁出后,买家还有一半的钱没有给,而且说房子要在贷款前先过户,这样对卖家太没有保障了!不知道最近的二手房公积金贷款到底是怎样的流程,按照他们说的对卖家也太没保障了,万一户口迁了,房子也过户了,那还有钱买家不付了,卖家该怎...
发布者:aijiu 2012-11-22 状态:已过期 回复 (6)
我买个二手房,现在首付和卖方的房照都在银行呢,款批下来才能过户但是房主这几天出门
我买个二手房,现在首付和卖方的房照都在银行呢,款批下来才能过户但是房主这几天出门,二手房说先上政府大厅把双方过户的手续签了,等着过户的时候卖方就不用来签字了
发布者:ask201501284s6 2015-01-28 状态:已过期 回复 (2)
我在肇庆买的房子,交了首付,银行按揭还没办下来。可现在想回河南老家
我在肇庆买的房子,交了首付,银行按揭还没办下来。可现在想回河南老家,首付能退吗
发布者:ask20151021syl 2015-10-21 状态:已关闭 回复 (0)
您好,在海淀买了二手房,已过户但未办理银行抵押借款签字,发现房子里有不是卖家的户口,一直找不到人
您好,在海淀买了二手房,已过户但未办理银行抵押借款签字,发现房子里有不是卖家的户口,一直找不到人.合同里约定卖家在过户15内迁出房子相关户口,户口人一直找不到,我们不敢去银行签借款合同,又担心时间长了银行拒贷.过户后我们应该按时去银行签字,但时间在过户后15天以后,请问卖家一直未付违约金,我们不去银行签字,如果造成拒贷,我们算违约吗?还是卖家违约在先我们就不算违约?另外我们还是想最终完成购房,这件事怎么处理?
发布者:ask20151025en4 2015-10-25 状态:已过期 回复 (6)
律师,你好,最近买了二手房,交了首付让卖家把银行贷款还了,过户当天
律师,你好,最近买了二手房,交了首付让卖家把银行贷款还了,过户当天,卖家反悔了,是通过中介买的,卖家退了首付款给中介,不愿意付违约金怎么办?
发布者:ask20151108xd4 2015-11-08 状态:已过期 回复 (1)
我买了一套二手房,卖家现在欠银行贷款30万,现在我要求卖家办理过户手续
我买了一套二手房,卖家现在欠银行贷款30万,现在我要求卖家办理过户手续,卖家要求我给他还清银行贷款,请问这个合理吗
发布者:ask20151108zb1 2015-11-08 状态:已过期 回复 (2)
律师,你好,最近买了二手房,交了首付让卖家把银行贷款还了,过户当天
律师,你好,最近买了二手房,交了首付让卖家把银行贷款还了,过户当天,卖家反悔了,是通过中介买的,卖家退了首付款给中介,不愿意付违约金怎么办?
发布者:ask20151108xd4 2015-11-09 状态:已过期 回复 (1)
我想买二手房,可是房东现在房子在按揭中,房本没下来,合同在银行抵押
我想买二手房,可是房东现在房子在按揭中,房本没下来,合同在银行抵押,我又不认识房东,不了解房东人品,怎样才能确保自己财务的安全
发布者:ask201511306m1 2015-11-30 状态:已过期 回复 (1)
婚后公婆出钱买了二手房付了首付,房产证下来只写了老公一个人名字,现在贷款还要我开收入证明去银行签字,
婚后公婆出钱买了二手房付了首付,房产证下来只写了老公一个人名字,现在贷款还要我开收入证明去银行签字,请问怎样才能加自己的名字?保障自己的权益?算是婚后财产吗?
发布者:1386593177 2015-12-29 状态:已过期 回复 (5)