发布者:1039614570 2016-01-28 状态:已关闭 回复 (0)
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房屋买卖 到了过户时间卖方推脱过户
五年前从甲方买了一套房,当时是一次性付清的房款,双方签署了房屋买卖合同,合同上有几个证人签名,但是合同没有拿去做公证,当时甲方还把房产证交给了我,现在已到五年了商量叫甲方进行过户,但是甲方一直以没有时间为由推脱,处于这种情款乙方该如何处理?由于甲方一直推脱,目前怀疑甲方会不会挂失了房产证之后进行抵押贷款。希望律师能支招,处于这种情况乙方该如何处理?
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房屋买卖中,卖方悔约不肯过户怎么办
我去年七月份买的房子,总房价是86万,到现在已付给房东60万,中介费付了一万三,,按合同约定的是今年三月份过户,把余下的钱给房东付清。。结果房主以他没钱到银行解押为由,一直拖着到现在不肯过户,然后,最近他又说,他去年卖这个房子给我卖亏了,让我再追加房款,,您说哪有这样的啊。我该怎么办呢。。。。
当时在中介签合同的时候,对这种情况只约定了赔付总房款的百分之十,也就是才八万六。。。。我们自己装修都花了三十多万啊,,我现在就是觉得如果把房子退给他,,...
发布者:icelyang_2006 2010-08-06 状态:已解决 回复 (1)
买卖房地产卖方以时间过长房产涨价索要差价不协助过户
我2000年在县城以35000(三万五千元,过户费买方自理)买了一处100平方平房带地,当时经济条件不好和对产权法这方面不懂,当时没办理过户,双方写了协议签字(没打手指印)交了钱,之后2005年双方去公证处又重新做了一个协议公证,协议上也写明“卖方要无条件协助办理过户”,2012年我准备去办理过户时要求卖方出面签字,但卖方却以“交易时间过去长时间了,要他现在签名办理过户就等于是现在卖的房子给我,要我按照现在的评估价给他补上差价”。请问我是否有什么办法途径去解决处理这...
发布者:tzih 2013-01-31 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同只有过户时间并无具体过户时间怎么办,卖方不能做委托公证,能要求买方确定过户时间吗?
二手房买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而不是过户,卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受不受法律保护?谢谢.
发布者:熊锐睿 2013-03-11 状态:已过期 回复 (2)
房屋过户,卖方违背买卖合同,不愿承担相应费用
你好,我是2007年买的公务员房子,卖方是公务员,我是买方。买的是二手房,当时卖方就赚2.5万的房屋折子费用,其它费用都由我们买方出。按面积是1250元一平方,卖方式公务员,享受85平方。房子是107个平方,超出22平方,超出面积按500/1平米计算超出费用,合计1.1万。这个钱与卖方签订买卖合同的时候我们已经出了,并且写在了合同上:“乙方已把这个钱交由甲方(就是卖方),并且由卖方付清,以后的相关法律责任由甲方承担。”但是他没有付清这个钱,而且不认账。现在房屋过户,要求...
发布者:hhdjm 2013-04-12 状态:已解决 回复 (9)
买卖房屋多长时间过户?
买卖房屋多长时间过户?有无时间限制? 房屋买卖10年了未过户是否能够善意取得?
发布者:志伟服饰 2014-05-28 状态:已过期 回复 (6)
买卖房屋因卖方未按规定逾期办理过户导致贷款未能在约定时间完成,使卖方被迫违约。
我们在买卖房屋时,约定于签订协议后30天内办理过户,按照贷款依据在办理完过户后才能申请贷款,而卖房因双证未全,导致过户时间逾期了长达3个月,现在面临卖方搬离问题,而公积金贷款尚处在贷款申请的审核阶段,卖方以卖方未支付贷款部分为由不愿搬离,且合同内约定若在今年3月前未支付清剩余款项,视为买方违约,而1月申请的贷款预计在3月到5月间银行才能房款,买房也同样面临要违约的风险,请问买方在此情况下可以要求买方搬离吗?若公积金放款时间超出了合同约定的时间,买房也...
发布者:50458840@qq.com 2015-01-13 状态:已过期 回复 (2)
房屋未过户,买卖双方有签订协议,并有担保人,卖方给买方房屋三证
房屋未过户,买卖双方有签订协议,并有担保人,卖方给买方房屋三证,这样受法律保护吗?
发布者:ask2015012765s 2015-01-27 状态:已过期 回复 (13)
二手房买卖中卖方拖延时间,中介说卖家房子的发票掉了,过户的话要18W过户费
从签合同到现在都已经半年多了,首付款已经付了,至今仍没有过户,中介说卖家房子的发票掉了,过户的话要18W过户费,所以要等卖家重新去办理发票,但是一直没有办好,当初签合同的时候也没有写时间,现在能不能退款
发布者:cloudy88718 2015-06-17 状态:已过期 回复 (7)
房屋买卖己十八年但沒过户是同村买卖卖方户口己迁出本村门牌号己
房屋买卖己十八年但沒过户是同村买卖卖方户口己迁出本村门牌号己更为买方住址遇到拆迁卖方能要回房子吗
发布者:ask201506116rz 2015-07-01 状态:已过期 回复 (9)
你好,我想问在买卖二手房过程中,如果卖方刻意拖延交易时间导致在合同期内没有按时完成过户贷款
你好,我想问在买卖二手房过程中,如果卖方刻意拖延交易时间导致在合同期内没有按时完成过户贷款,请问谁应承担相关责任,怎么维权?
发布者:ask20150912vqw 2015-09-12 状态:已过期 回复 (1)