发布者:zhangjiwei1213 2011-09-30 状态:已过期 回复 (2)
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关于成立物业的问题
你好,我们小区是2009年建起来的,现在已经两年多了,当时说是要成立小区,我想问一下,这些物业要在我们这里成立小区时,是否要征求我们的同意,或者是否必须要和我们签订物业委托合同书。如果应当签订物业合同书,他们没有找我们签订。是否属于违规行为,我们是否有权不缴纳物业费。另外我们这里到现在也没有一个小区委员会,是否属于管理不规范。
相关问题
关于物业收费问题
我们小区的门禁系统还是完好的,物业就私自更换了,门禁钥匙需要业主购买,每个30元,请问这属于乱收费行为吗?原来的门禁钥匙是免费发放的
发布者:jackchow 2011-07-09 状态:已过期 回复 (5)
关于物业公司停水电问题
物业公司现在因为我不交物业管理费,要停我的水电。在沟通中,物业主任说不管物业法不物业法,就按照他们公司的要求对我的住宅停电。而且态度恶劣,我说可以根据合同要求给我收滞纳金,但是物业公司还是要给我停电,连滞纳金的意思都不知道。联系其他业主问了一下是否与物业公司签订《前期物业管理协议》之类的合同,他们都说没有,没有合同,还要收取物业法,这个合理吗,不交物业管理他就不收我的水电费,而且还要在规定时间给我停电,请问我这边应该怎样做?
发布者:曼娜 2011-07-19 状态:已过期 回复 (2)
关于物业问题
请问,国家的物业法中是否有条律关于物业是否有义务为业主修缮房屋。
我家近期因为大雨,楼顶漏水,物业以房屋过了物业的保修年限为由,拒绝予以修缮,但是此小区从售楼开始,还不满6年。
所以想咨询懂法人士,国家是否有相关法律解决此等问题?非常感谢。
发布者:lsy19910918 2011-07-31 状态:已过期 回复 (7)
关于漏水的问题,是物业责任还是我责任?
小区是08年交付的,现在楼下住户说我家漏水,物业检查后是管道原因,要我承担部分维修费用,我想咨询:管道质保多久?我应该承担责任吗?
发布者:6898409 2011-08-03 状态:已过期 回复 (2)
关于小区物业违规增设车位并收费租赁的问题
您好,我是石家庄和平世家小区的业主。随着小区车辆的增多,小区里面的车位越显紧张。最近小区物业在我们单元楼旁边(我经常停车的地方)划了三个车位,并开始向外出租。请问物业是否有资格将公共用地私自划分车位并出租?如果他们违规了,该向何部门举报并制止这种行为。现在小区的大部分车辆都不得已停在路边,如果以后他们也在路边划线收费,我们该怎么办?谢谢!
发布者:OJA5570 2011-08-15 状态:已过期 回复 (1)
关于小区物业费用的问题
我是河北邯郸某小区的业主,我们小区物业标榜自己五星级的服务,但是入住已经快两年了,小区里一些基本设施都不具备,像安防监控,楼宇对讲,电梯停运,火灾报警系统故障等,现在物业要求预交下一年的物业费,业主有权利要求物业公司对物业费打折么?或者业主如何才能维护自己的权益呢?
发布者:triangel 2011-08-17 状态:已过期 回复 (1)
关于房产物业的问题
您好。我的问题是:我去年10月底交房,现房子已装修居住。但出现卫生间顶面渗水问题(楼上也已装修),找了物业一直推脱不予以解决。请问我的房子还在一年的包修期内,这个是否属于他们包修?有无法律依据?另外请问法律规定交房后多长时间办房产证?
发布者:AY001 2011-08-29 状态:已过期 回复 (1)
关于物业管理费滞纳金的问题
根据小区业主公约:业主须于每月10前缴纳本月的管理费。所有物业管理费等应付款项到期日起10天内支付,否则收取未交付款项自应付日起到支付日起的滞纳金,按千分之三计算。若我是本月17日缴纳,请问收取滞纳金是否合法?
发布者:2834208 2011-09-17 状态:已解决 回复 (1)
关于成立股份公司的相关问题
重庆市地勘局川东南地质大队(以下简称川东南队)为重庆市地质矿产勘查开发局的下属事业单位。近期,川东南队拟成立“重庆地之源矿业有限公司”,号召全队员工出资入股。员工们热烈响应,仅一天,员工们出资1—3万元不等,就募集现金793万元。川东南队以“重庆地之源矿业有限公司”名义给各员工出具了收据并加盖了“重庆地之源矿业有限公司财务去用章”。一周之后,川东南队又给员工们发了一分“出资人协议书”,即以“地之源”及各员工募集资金向“贝斯特矿业有限公司”入股。协议要求各员以隐...
发布者:yshenghu 2011-09-20 状态:已过期 回复 (1)
关于物业收费问题
我住16楼 每年电梯费收费(不包括物业费)1160元是否贵了,比2楼多收550元,国家是否有规定楼层间收费不许超过5%
发布者:程朝芬 2011-09-22 状态:已过期 回复 (1)