发布者:dtxhnfg 2011-10-05 状态:已过期 回复 (1)
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谁该拥有新宅基?
杜超没有文化,是个文盲,更是是一个大了粗,平时老实巴交,只有拼命地干活,却没有固定的收入,日子总是过得紧巴巴的,更不用替用法律来维护自己的权利!
叔叔(父亲的亲兄弟),既有文化,又有知识,是初级中学一名教师,一生拥有四个亲生孩子(三女一男),为了要一个男孩,传统接代,继承家业,险些被开除公职。
由于叔叔严重违背计划生育,生产队里有权迟迟不给他弟兄两个划分新宅基。
孩子一天一天长大,叔叔急于盖房,又找不到新的去处,在村委会调解之下,弟兄两个只好把不到四分的宅基,二一添作五,当时在八十年代,农村盖楼房之人十分稀少,可以说凤毛麟角。当时也没想到弟兄两个宅基南北分,会影响以后采光通风,侵权等相应的问题,这为以后家庭的和睦埋下了隐患。
杜超娶了聪明、能干、贤惠的儿媳张秀丽,很快把家里调理有声有色,并多次强烈向村委会申请,终于为两家又得到一处在扶沟县城外的新宅基地。新宅基还是二一添作五。这回吸取上次教训,不再是南北着平分,而是东西着去平分,二分半宅基,一家一分二厘五
(村委会划新宅基有个前提:原宅基地太小,或给附加一个条件(“紧箍咒)”以后如果双方因新老宅基纠纷,队里立即收回。)
1997年7月1日,杜超之子杜挺,在城里旧宅基上拆旧盖新,叔叔强烈反对,不断从中作梗,不是签合同,就是签协议,从楼房开始,一直到楼房结束,楼房盖到底,叔叔两口子一直闹到底,杜挺的院子不让垫,非得是一个坑,让你无法利用,杜挺前墙不让粉(粉刷),杜挺落水管不让安,为此,弟兄两个又打了两场官司,官司判下来也没有解决个所谓然,仍然是关系紧张,亲情冷淡,弟兄两个互不搭腔如同路人。
归根结蒂,杜超儿子不是亲生,是后来的老婆带来的,是个“带犊子”!哥哥杜超先盖楼房,弟弟心里有点儿不平衡!
为避免矛盾进一步激化,新宅基村委会也没给收回,可是弟兄两个谁也不知道,新宅基到底该属于谁?只有眼睁睁看着新宅基划分之前,别人栽的杨树,由小到大,由细变粗,枝繁叶茂,蒸蒸日上,弟兄俩个谁也无法去主张自己的权利。
杜超也曾经想,自己的楼房已经盖好,让弟弟搬出去,自己也不会让他吃亏,按现在地价给他一定的补偿,这样双方的院子都大大的,也不会影响以后的通风、采光滴水、排水,再也用不着在打官司,何乐而不为?再说城外新宅基,眼时虽说在城外-----不够繁华,比较偏僻一些,可出入方便,门前大路4米宽大路,,以后有了小轿车可以直接开到屋里去。
叔叔却不领情,说自己搬出去,吃了大亏:自己在这城里生活几十年,对这片旧宅基地已有深厚的感情,现在居住地方在县城里黄金地段,购物方便,地皮升值空间相当大,自己才舍不得这块风水宝地-----给那帮外来户‘带犊子’!自己死也不情愿!”
就这样双方僵持着,指尖对麦芒,一触即发
按土地法;宅基法规定,农村村民只能拥有一处宅基,请问律师,是弟兄两个,谁应该从老宅基地上搬出去?怎样做可以化干戈为玉帛?
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