发布者:maluputao 2016-03-23 状态:已解决 回复 (1)
相关问题推荐: 物业合同70年有效吗
物业合同70年有效吗
我在2002年买房时与物业签定了70年的合同,当时物业费是偏高的,但考虑到通货膨胀,我也就签了,最近该物业公司以当时盖章人员不在、该章(物业章)不规范、物价上涨等等种种理由要求作废该合同重签提高物业费的合同,我可以拒绝吗?
麻烦解答,谢谢
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非业主大会选举产生的业主委员会与物业公司签的合同有效吗
本人入住小区六年,从未被招集开过业主大会,不知什么时候小区就出来个业主委员会,并代表全体业主与物业公司签了合同,物业收费在当地是最高的,服务不能说最差也差不多。而且物业公司与本小区开发商是一家(在网上可以查到,务业公司与开发商的办公地址与联系电话都是一个,务业内部人员也在私下里承认他们是一家),务业公司以与业主委员会签的合同为依据,收取费用,不交就告上法厅,我是被告的一员。我觉得自己很冤,被代表了,----我该怎么办。 我已被判败,也已执行。
发布者:bssxdh 2014-11-29 状态:已过期 回复 (3)
业主委员会主任和物业公司经理都和开发商有关联,这样的物业合同有效吗?
我们小区在前置物业时筹建的业主委员会,业委会主任就是开发商的职员,物业公司的主要领导都是开发商的亲戚,现在是第三家物业公司了,业主委员会主任和物业公司经理都和开发商有关联,这种被开发商一手操控的物业服务合同有效吗?如果要起诉,如何取证?才能打赢官司,破除开发商长期操控的局面!!?? 业主委员会筹建时也是由开发商控制筹建的!
发布者:弱势业主 2014-12-06 状态:已过期 回复 (1)
业委会与物业商定服务收费合同后未公示征求业主同意,也没有召开业主大会,直接就签订合同了,有效吗?
业委会与物业商定服务收费合同后从未公示征求业主同意,也没有召开业主大会,直接就签订合同了,有效吗?
发布者:xiaocun6589 2014-12-10 状态:已过期 回复 (1)
更换物业未经过半数以上业主同意的合同有效吗?业主可以不交物业费吗?
我们小区更换物业时,业主委员会未召开业主会议,并没有半数以上的业主同意。因为物业种种不作为,很多业主只能采取不交费的抗议方式。现在物业起诉业主交物业费,请问物业和业主委员会签订的合同有效吗?业主可以因为合同无效而不交物业费?
发布者:法律尊严何在 2015-02-05 状态:已关闭 回复 (0)
违章建筑租赁经商,所有权人涉案,经侦队委托原物业签署合同是否有效
违章建筑租赁经商,所有权人涉案,经侦队委托原物业签署合同是否有效 房屋所有权人抵押房屋非法集资,案发后被抓,但房子在被抓前已经过户给抵押人。现在受理案件的经侦队要求租户继续和原房屋所有权人下属的子公司(原物业公司)签署合同是否妥当。
另外,租户对原物业的续租租金不满,怎么维权。
租户与新房东(有红本,但经侦队说无效)购电是否违规?新房东撤离后,原物业要求租户缴纳“窃电”罚款是否合理?
发布者:高科健 2015-04-27 状态:已关闭 回复 (0)
物业公司不具备房产局许可资质,但用欺骗手段取得了与业委会的《物业合同》,该《物业合同》有效吗?
我们小区有业委会,是正规程序选举出来的,且在任期内。但业委会与一家物业公司签订了小区的《物业管理合同》后,到房产局进行合同备案时,才发现该物业公司暂不具备房产局相关管理资质。现物业公司为收物业费将我们业主告到法院,请问:不具备物业从业资质的“物业公司”,我们有权拒交物业费吗?
发布者:特战队员 2015-04-27 状态:已过期 回复 (2)
新物业接手无告知,没新签合同收费有效吗?
2013年6月新法人新物业公司接替前期物业管理公司,期间无业主委员会,没告知业主通过什么程序接手,接手后没有通告,没新签订物业服务合同,请问有收费权利吗
发布者:王立霞123 2015-06-01 状态:已过期 回复 (3)
物业公司经营场所不符签订合同是否有效
物业公司经营场所不符签订合同是否有效
发布者:ask201508025l3 2015-08-02 状态:已关闭 回复 (0)
你好!不是本小区业主委员与物业签订合同有效吗?
你好!不是本小区业主委员与物业签订合同有效吗?
发布者:ask20150906ay3 2015-09-06 状态:已关闭 回复 (0)
你好!不是本小区业主委员与物业签订合同有效吗?
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发布者:ask20150906ay3 2015-09-06 状态:已关闭 回复 (0)