发布者:henry_21 2008-10-16 状态:已过期 回复 (3)
相关问题推荐: 抵押权人问题
抵押权人问题
甲以房产作抵押向乙银行贷款,乙银行同时又要求丙担保人提供连带责任担保,请问,甲在办理抵押登记时能否将抵押权人直接设定为丙担保人而非乙银行?如果可以,请给出法律依据。谢谢
之所以这样问,是因为:丙担保人承担的是连带责任,也就是说乙银行在甲的借款到期未归还时可以直接要求丙担保人偿还,房产处理变现比担保人承担责任要慢。那么可不可以通过将乙担保人设定为抵押权人来保护担保人的利益?
相关问题
关于抵押权问题
我公司从资产管理公司收购了一户债权,该债权有两个担保人分别以房产和土地提供抵押担保,因为公司在购买该债权之前没有经过充分调查,在处理变现的过程中才发现以房产提供抵押担保的那家公司A早已停业,且拖欠工人工资保险达1000多万元,另外还拖欠建筑工程款本金300多万及利息也达到上千万,并经过诉讼目前正在执行过程中,现在我们的案子正在高院二审中,但A公司工人及建筑承包人要求法院拍卖该房产及土地使用权还债,现原法院执行局已经公告准备拍卖,却将我们抵押权人抛在一边...
发布者:182476631 2009-07-07 状态:已过期 回复 (6)
银行的抵押权与够房者房屋所有权的期待权问题
银行的抵押权与够房者房屋所有权的期待权问题
银行的抵押权与够房者房屋所有权的期待权问题丙与C公司签订商品房买卖合同,合同约定由丙一次性付款60万元,C公司将一套房屋交付丙,丙依约交付房款后,在办理产权过程中得知,该商品房项目整体已经抵押给某银行,丙遂与C公司发生争议。下列表述正确的有:司法考试真题chinasikao.com
A。丙有权主张解除合同。B。丙有权主张双倍返还所付购房款。C。丙有权主张房屋所有权的期待权优先于银行抵押权。司法考试真题chinasikao.com
...
发布者:司考小白 2009-07-27 状态:已关闭 回复 (0)
抵押权善意取得的问题可否执行
我上年通过一家中介放款给一个抵押人,我看了他的房子和产权证,并办理了强制执行公正书,和产权处发的抵押权证。到今年该还款了联系不上抵押人了,我去法院申请执行,法院在执行前发现抵押人在向我借款前,把他和他离了婚。但没有分割的房产办了假的文书把房产析产到了他的名下。相这样的情况我手里有合法的产权证和抵押权证。我认为我具备善意取得的所有条件。想这样的情况法院可以执行吧。 请有经验的法官和律师给与指点。
发布者:835241585 2010-07-02 状态:已过期 回复 (2)
抵押权人为非金融机构的有关问题
根据原国家土地管理局关于《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》([1997]国土[籍]字第2号) “抵押权人为非金融机构,其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续的,应当提交有关批准文件” ,因借贷而产生的土地抵押,只能登记发证给银行等金融机构,否则应当提供有关批准文件。如果抵押权人为非金融机构,是能否直接登记给非金融机构,需要向谁提交什么权力机构什么样的批准文件,批准手续如何办理?谢谢
发布者:iceberg240 2010-09-06 状态:已过期 回复 (1)
你好,咨询抵押权的问题
我打算把住房抵押给典当行,但合同上写着“可以将抵押权转让给他人”,这句话没有前提条件,是不是在任何条件下都可以随意转让给其他人呢?
发布者:myB5384 2010-11-08 状态:已过期 回复 (5)
房屋抵押问题
此人有个厂子,把厂子的房产证抵押给我了,我借了他些钱。结果没多久他把厂子卖给了别人,现在还还不上钱,该怎么起诉他?谢谢!
发布者:55364025 2011-07-19 状态:已过期 回复 (3)
关于婚内抵押担保的问题
我有一套房子,结婚前父母给买的,现在老公要做生意,想用这个房子做抵押。他说在银行那里他是借款人,我是担保人。请问:如果到期借款人未能偿还贷款,担保人要负什么责任?是否这套房子所有权就归银行了?银行如果拍卖房子所得还不够偿还贷款总额,担保人是否还要负责偿还余下款项? 如果借款人有其他财产,是不是要先尽可能地让借款人履行还款义务后再让担保人出面承担责任?
发布者:bwwss929 2011-07-23 状态:已过期 回复 (4)
房屋抵押问题
我一个朋友欠我10万块钱,但是他现在拿不出来。说吧房子抵押给我保证一年内还、但是他的房子还有贷款没有还清。我想咨询一下这样可以抵押吗。如果可以需要什么手续
发布者:ZZJ5657 2011-07-30 状态:已过期 回复 (4)
抵押问题
您好!我想请问下,我是做钢材贸易的,我向建筑方供货,建筑方拿他和房地产商签的合同做抵押,这个合同抵押有什么作用,和甲方当保有什么区别?
发布者:oWW5057 2011-07-30 状态:已过期 回复 (2)
有关农村宅基地及房产抵押银行贷款的问题
吴先生一家都是农村户籍(广州郊区).80年代, 吴先生用自家宅基地及宅基地上的房产作抵押贷款50万元用于扩大经营,但由于经营失败,无力偿还贷款本息一直拖欠至今.2010年,政府征收吴先生所在村的全部土地及房屋,征收条件是:每个屋契分回2 间安置房及每人10万元现金,房屋补偿另计.吴先生1家3口分回30万现金、10万元房屋补偿款及2间安置房。40万元现金已被银行划走偿还贷款,但由于银行扣押了吴先生的房产证,2间安置房一直未能过户到吴先生名下(因拆迁办需提供旧证才能办新证)。鉴于上...
发布者:HYIYAO1030 2011-08-08 状态:已关闭 回复 (0)