发布者:Huanghuoxing 2011-10-12 状态:已过期 回复 (1)
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1995年拆迁搬到现在新的住址后,土地使用证一直沿用别人的名字,当时买房时,只有土地使用证,并且当时没有及时办理土地使用证过户,后来就拿土地使用证贷款,直至2011年初还清贷款后,从银行拿回土地使用证,就接着在1995年建好的一层楼基础上加盖几层楼,问题是,像这中情况下应该怎么处理:
1、房产证怎么办理?
2、房产证是否需要过户办理?
3、土地使用证怎么办理过户?
4、经当地拆迁办的同意后,接着加盖的几层楼,办理土地使用证过户时,需要对土地估价时,现在的楼房是否影响估价?
5、办理上述的一些过户问题费用总计大概要多少?
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发布者:guanzhilong 2009-05-05 状态:已过期 回复 (2)
土地使用证如何办理房产证
我表哥家的土地使用证要统一办理房产证,请问办理房产证时更改户主姓名的程序是怎样的,是否需要缴纳手续费或税?
发布者:SOCRATE 2010-10-10 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:AnO7791 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
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本人于2010年12月购买xxx家园的一套90平米的拆迁安置房,已经签订了认购书,交了定金。现发现该套房只有房产证,无土地使用证。请问该协议是否有效?该套住宅能否交易?如可以,本人怎么办理土地使用证,需缴纳什么费用?谢谢专家给予解答!
发布者:afr6773 2010-12-12 状态:已过期 回复 (1)
只有国有土地使用证没有房产证的房屋,但是土地面积大大超过房屋面积,在拆迁时怎么补偿置换?
我们现在的那块土地是持有国有土地使用证,并且在当时购买时给了出让金的,性质为商业用地,在那块地上原有建筑,但是没有房屋产权证,现在面临拆迁,请问可以要求拆一赔一的置换吗?能够补够我的土地面积吗?希望专业人士能给个解答,感谢。
发布者:NrF6316 2010-12-16 状态:已过期 回复 (1)
没有办理房产证、土地使用证的房屋拆迁时如何赔偿
我家是怀远户口,1990年在禹会区南朱祠修建了2层房屋,他们当地人在2010年已经免费办理了土地使用证,说我们是外地人 ,不给办理 ,房屋的手续也是老的建房许可证,不知道没有办理房产证、土地使用证的房屋以后拆迁时如何赔偿。请专家给予解释,谢谢谢谢
发布者:kMJ8390 2011-01-28 状态:已过期 回复 (1)
外村人买本村的老房子,只有集体土地使用证,如何办理过户手续?
外村人买本村的老房子,只有集体土地使用证,如何办理过户手续? 本人原是农村户口,因工作户口迁至他乡政府,后又下岗多年。现准备迁回原籍,应如何迁回??
现在想在原籍农村买一处老房子,如何办理过户手续??
发布者:435727568 2011-07-28 状态:已过期 回复 (2)
自建房没有房产证,只有土地使用证,在卖给别人后以前的房产又不肯过户,
律师您好!我们是外地人,在萍乡买了一套二手房,但是此房主的房是自建房一栋四层分别有四个户主,他说没有房产证,只有土地使用证,在我们看好房子后双方只有签合同,(签字,也没有章盖或按手印,)在这之前我们有要求前房主进行土地使用证的过户,但是前房主一直不肯过户给我们,土地使用证上还是他们家 的名字,现在请问下您到时我们买房或遇拆迁的话,是不是不会承认我们是现在的房主?请问我们应该怎么做?谢谢啦
发布者:肖江林 2011-08-14 状态:已过期 回复 (2)