发布者:xMz8310 2011-10-19 状态:已过期 回复 (2)
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违约责任
合同约定肯定对他们有利!这是个统一格式的合同!有写违约可以没收定金的!但合同法规定: 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失!这是说不能没收合同保证金再收齐所欠租金吗?
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二房东的违约责任
我方有一专业商铺市场,出租给某人(二房东),在经我方允许下由其转租给了第三方(三房东),由第三方将各商铺分租给了众商户,现我方要提前收回该市场,请问我方赔偿责任范围,该如何控制我方对于二房东的违约责任(我方与二房东未约定我方提前解约的违约责任,也没定金、押金等)
发布者:VyJ1443 2011-09-13 状态:已过期 回复 (4)
出租车租赁合同车主违约应承担的责任
本人承包了一辆出租车,合同期为四年,三年后,车主违约,当时合同上写的违约金为5000元,目前,这3年内的油补还没给,是不是车主违约后,这燃油补贴相应就没啦?还是他应返还我3年的燃油补贴?
发布者:diyd2008 2011-09-14 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖纠纷,卖方违约责任,我们是卖方
去年10月我家新房水电改了,地板砖也铺了,其他没装修。应工作不便想在地段好的地方买房,就把简装的97平米的3楼带车库登在中介出售,很快中介就联系到买主了,很快我们就定了买卖合同,但因当时房本还没下来就没有过户,合同上市这样写的:等过户后,买方再付卖方2万元整。后来我们才知道我们房子卖亏了,买房和中介有亲戚关系,中介故意把我家房价给低了,根本不符合当时的市场楼价行情。现在房本下来了,还没过户,我们心里不平衡,想让中介和买方给我们点补偿,这样做合法吗?我...
发布者:那颗星 2011-09-14 状态:已过期 回复 (3)
违约责任还是质量责任?!
承包方在没有任何法定情节擅自终止合同,后以工程质量存在问题主张权利进行举证,谁应该承担法律责任。
发布者:XTr8913 2011-09-17 状态:已过期 回复 (1)
个人协议,单方面违约,协议未有违约责任注明,是否需要赔付违约金
与写字楼物业签订一份合作协议,现在由于公司原因单方面违约,协议上未标明一方违约责任,赔付违约金,现在咨询是否需要赔付违约金?
发布者:山长号 2011-09-17 状态:已过期 回复 (6)
开发商延期交房,各种理由规避违约责任,且违约金订得过低
各位律师,我所在的城市是广西的首府——南宁,之所以强调在南宁,是因为后面的免责条款里面会提到东盟的原因。我们于2008年11月跟开发商签订购房合同,合同规定楼盘于2010年8月交房。现在已经2011年9月了,楼房主体已经建好,但是配套设施完全没有进展,门窗没有装完,工地没有工人开工,周围的绿化、公路等没有进展,周围的未被征地的村民还在大力建房等待改造。对于开发商已经延期超过365天的情况,购房合同上规定如延期交房超过180日,日违约金按房款的万分之零点五计算。我们的...
发布者:supperjane 2011-09-20 状态:已过期 回复 (2)
违约责任条款是否成立
我和房东签订的合同上有这么一条:“租赁期间双方必须遵守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须像对方交纳年度租金的()%作为违约金。”括弧里的数额并未填写,那这个违约条款成立吗?
发布者:瑛瑛1 2011-09-28 状态:已关闭 回复 (2)
购房贷款已审批,但延期发放,违约责任问题
本人一月签订购房合同,申请银行贷款,于3月14日得到银行批准等待放款,由于银行迟迟未放款,甲方现主张违约责任,付款合同中并未明确具体付款时间,关于贷款付款协议中有一条 甲乙双方至房产交易中心办理过户手续,且交易中心出具以乙方为权利人的该房屋《上海市房地产权证》后,以贷款银行发放贷款的方式直接将房款支付予甲方。 这样的情况是否算违约?谢谢
发布者:pyc8579 2011-10-01 状态:已过期 回复 (3)
有关违约的责任
你好!有关违约的事,合同上2月28日,交货是3月7日,平时晚几天没有事,但人家告上法院了,算不算违约. 事情是这样的,温岭有家数控设备厂,我是镇江的一家五金厂,我和设备厂定合同,总共购买10台设备,总价是21.5万元,先交了10万元定金,合同分二次交货,2月28日交五台,后五台在3月7日交货,但是前五台是在3月7日才交的货,可在调试中发现转速太慢,我电告厂家后五台不要再发了,先解决一下刚送的五台转速问题,厂家说不可以弄了,就只能这样了,之后一直没有了消息,一晃就一年多过去了,我的设备一直...
发布者:cnjilo 2011-10-12 状态:已过期 回复 (2)
企业该承担什么样的违约责任及赔偿
律师你好,我是一名私人企业技术管理人员,因企业经营不善,老板跑路,导致我与企业的合同不能完全履行,我现在想向法院起诉,请问我能得到哪些补偿,及获得赔偿的依据。下面是我与公司法人签订的协议合同,请律师们帮帮忙:
协议合同
一,经双方协商(甲方:汪某某法人)某市电力设备有限公司聘请(乙方:我)为甲方技术工程师。
二,乙方负责整个公司的生产技术指导及用人安排
三,甲方聘请乙方的年薪为伍万元人民币:每月按发工资四千一百五...
发布者:zhanghuaihui 2011-10-18 状态:已过期 回复 (1)