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我姐与她前夫有一儿子,离婚时,儿子判给男方。现在男方家里分地,但条件是4个人口才能分一块地,不足4个人口需要补交分子线。现在只有3人(我外甥的爷爷和爸爸),差一个人,我们家想给外甥留住这块地,由我们家补一份钱,大概5万。为了不让土地被卖掉,与外甥爷爷商量地房契由我们家保管着。
问题1,如果外甥爷爷或外甥爸爸反悔地契在我们手上是否有法律效力,会不会被人家告我们非法占有他人才产?
问题2,如果外甥爷爷或外甥爸爸反悔,他们手中没有地契,是否能通过其它手段把地卖掉。
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