发布者:东东1991 2011-11-19 状态:已过期 回复 (2)
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房产买卖权
2009由于公共性建设 政府把我家给拆了 再补给我们家一块地皮 政府要求是必须盖4层的楼房 二是不得转卖第二方 三是2010年必须改好。
10年春 我们就开始建房子 可是家境不怎么好 盖房屋材料又迅速增长,使得我们家经济很困难 那时我爸的一个朋友知道这样的情况就找人来低价买我们的房子,我们也知道不能卖 也不情愿卖 ,没办法, 于是一百二十个平方的房子12万就这样我爸和我爷爷还有当事人口头说了下 找了个本子写上“今收到乙方7万元整《来买房的人》,余款5万等开始盖到第三层再全部付清”各自签了字 。
就这样9月份就盖第三层了 我们没钱支付工人的工资,可是乙方却一直未出现,我们打电话他的亲人找他 都说找不到他人 ,我们很恼火 又为工人的钱而着急,房子不盖是不行的, 逼得我们做了我们不想做的事 ,我们家境本来就不怎么样,借钱难,还钱容易,还人情难,我们还是到处借钱,甚至带上利息,那时父母白天忙的东跑西跑的借钱,晚上失眠不知道失眠时候能把钱还别人。乙方一直未出现 。。。。直到房屋四层全部盖好,已经是10中旬月了
2011年的1月初 ,乙方突然出现到我家说要去看房子,说看了房子晚上就吧余款付清,这样的情况,我们是绝对不给他看房子的,他说他出去外面投资,所以没回来。这种理由都说的出来,我们是气愤极了,有次晚上还带着他的舅舅《他舅舅是土管局的》来我家要房子,我爷爷 爸爸还有我被他们这行为感到不满,不答应给他房子,我们说房子不卖了,我们把7万还给他,再另外赔他2万。他不同意,他舅舅还在我家大声吼,我们更是气 我是只差不推他出家门了。后来这事又这样停了 他不来找我们,我们也没找他。。。
今天 就是2011年11月19 我爸跟在福建打工的我QQ上留言说乙方来我们家房子的事了,说实话,我很气,我见他就像见到仇人一样,我不可能跟他同邻居,房子是人心灵的休息处,我住的心情没了,还怎么住,以后肯定少不了气,我就跟我爸爸回了个信息“不管多少钱,就是不卖,我不想以后跟他受气!
律师们你们好,事情就是这样,我不知道该怎么办,请各位好心律师帮我出出点子,我在这谢谢你们了,有机会定当面请教!
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房产买卖 资金监管问题
我是卖家,现买家要求对进交易中心时付的那笔大额资金,进行资金监管。请问,1.资金监管的话,钱的所有权是谁的? 2.如果买家出了任何问题,比如资产被银行查封冻结什么的,是否也会冻结这笔钱?谢啦!
发布者:guoke2011 2011-10-27 状态:已解决 回复 (5)
房产买卖合同纠纷
我于2007年7月购了一处安置房总价57万,2010,11,29可过户因中介疏忽没带户口本,等拿好一来一回就两分钟上家走了。后来就一直推脱不签。中介当时用打字机打了一份合同是100万当然用的是模块,当时就想房价飞涨到了房产大厦还得多填,也没多想就签字了。还是上家自己讲的就改了,所以在房地产大厦的还是57万,一年过了,他还是不签。现在他找中介要47万,要不到,他起诉我。
发布者:SEJ3090 2011-10-29 状态:已过期 回复 (9)
房产买卖
你好,有个关于房屋买卖的纠纷。我今年通过中介卖出一套房子,当时跟买家约定全款付清后交钥匙给他(并协议约定),但是我出差外地期间,买家转账给我大部分房款,却扣掉5000未付清,中介却私自将钥匙交给他,至今房款都未全款付给我就搬入房子居住。中介和买家一起以各种理由推脱不给,请问我应该怎么处理??
发布者:小小南瓜 2011-10-29 状态:已过期 回复 (3)
母女间房产转让,采用买卖方式,这样能否降低税费?
我妈现要把房子转给我,我们采用买卖的方式,请问这个房价是不是完全由我们双方约定,房管局有没有一个最低房屋交易税费限制?有没有一个房价最低设定额度,我们希望可以把税费降到最低,请问怎么操作,不采用赠予。
发布者:cxks 2011-11-05 状态:已过期 回复 (2)
婚后父母已买卖形式过户到夫妻双方的房产怎么处理
婚后父母以买卖的形式把房产过户到我与妻子名下,房产证上是两个人的名字,然后我们又以买卖二手房的形式从银行贷款10万,是以妻子的名义贷的款,她来还款,但是贷款的钱一直在她手里,离婚的时候她又以房子为要挟向我索取八万的补偿款,然后房子归我所有,请问这种情况下我只能这么解决吗?有没有办法让我的损失小点儿,毕竟房子更名的原因是为了报销采暖费和贷款做买卖,但是钱没拿到 ,反倒被要挟了。。。。
发布者:88422036 2011-11-05 状态:已过期 回复 (5)
房产买卖过户纠纷
03年买房,当时只签了协议,有中间人证明,还有房主委托其二儿子帮忙办理过户的委托书,可是不懂法,没当时办理公证,现在老人突然过世了,我们还能要求办公证吗?去房产局问,要求其子女都到场,可是他一个儿子出国十多年了,一直没有消息,我们现在只能找到房主的老伴和他的二儿子,我们能走法律起诉,要求过户吗?我们怎样才能把房子过户到自己的名下呢?失踪的那个人,家属不同意申请失踪,我们难道只能一直等他的出现吗?
发布者:UmM6797 2011-11-07 状态:已关闭 回复 (0)
未付完贷款的房产买卖
我准备与男友结婚,我父母要求在他家的房产证上加名字并分一半产权,目前他家这套房子还剩七年贷款没有还完,而且房产证还没有办下来,估计要等到明年年底。现在想签一份买卖合同,将在他父母名下的房子卖给我们,但是房产证和房贷依然是他父母的,等房产证办下来之后,贷款还完再过户给我们。请问这样可以吗,有什么不妥的地方,怎么解决?
发布者:OII8865 2011-11-07 状态:已过期 回复 (5)
新婚姻法 婚后房产买卖
婚后买的房子,房产证是男方的名字,他有无权利单独卖房
发布者:MGDMM 2011-11-12 状态:已过期 回复 (6)
继承来的房产更改成继承人后,满5年可以买卖吗,是否要交很多钱
继承来的房产证更改成继承人后,满5年可以买卖吗,要交什么税,要交多少,麻烦你们一一列出,还有丈夫继承妻子的财产如果要买卖要交什么税,要交多少,麻烦你们一一列出。谢谢
发布者:awo4618 2011-11-14 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖问题
前几天经过一中介介绍了一房子,后交付定金一万。中介只给开了一个收据。收款事由写定金及其房屋住址。逾期2011年11月12号补齐如不补齐定金不退,如房子有纠纷定金退, 可是最近知道了这是法院判的房子而且房子判的人和我卖我们房子的业主不是一个人,中介说了交完全款之后只能给一个房本合同。说是等法院通知集体盖章。我们去找中介 中介说钱已经转交给房子 房子定金不退。可是我们都不知道房主是谁。收据上只有中介盖的章。
发布者:syW2808 2011-11-16 状态:已过期 回复 (4)