发布者:14928891 2011-11-23 状态:已过期 回复 (1)
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购买的二手房房产证没下来怎么过户?
我在2011年4月中介买了二手房,因为户主的房产证没办下来,如果我想尽快办理过户手续,我该怎么办?如果房产证下来时,契税已经涨了,我的契税按今年4月的付还是按新的标准付?
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二手房买卖中,房产证过户期间除问题怎么办
我们家刚买了房子,钱已经全额付清,钥匙也拿到手,关于过户的所有资料已经全部送入房地产交易中心,问题是房产证出来要20天,如果期间出现某些状况导致房产证出不来,怎么办?
我们现在已经可以入住,如果房产证出现问题,但是卖方仍然同意我们入住,就是没有房产证,我们要以什么名义告他?
谢谢! 比方说被法院查封,因为在未通过审核之前产权还是属于卖方的。
发布者:wdd89 2009-08-22 状态:已过期 回复 (7)
二手房购买的房产证过户手续及费用
我在安徽安庆地区的一乡镇上工作生活,现买了一套二手住房,约70平米,交易价8.5万元,卖主把该房屋的房产证、土地使用证都给了我。请问房产证过户手续及费用?补充下:该房屋是2002年建成使用的,房产证、及土地使用证是2009年才首次办好的。
谢谢!
发布者:wuwu 2009-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
购买目前不能过户的二手房,能不能拿回房产证?
您好,我买了一套拆迁安置房,钱全部付清,签了购房合同,并且在公证处公正了合同。但是房产证五年后才能过户,因此目前是他的户名。我想让对方把房产证交给我保存,但是对方不同意,说怕我用房产证做抵押。我想请问,我有没有权利现在拿回房产证?
发布者:yl3701752 2010-05-26 状态:已解决 回复 (3)
购二手房,款已全付清,钥匙已收,房产证不过户怎么办
购二手房(一本产证上有房子还有车库,谈妥我只要房不要车库,房款已全付清,钥匙已收,但到过户时房东不肯过户,因为过户要连带车库一起过户给我,国家规定房和车库不能分开过户,要等本小区有人要他的车库时在同时把房过户给我,车库过户给本小区的购车库的业主,关键现在本小区没人买他的车库怎么办,我一直等下去,我住没有房产证的房子能放心吗?我该怎么办,与房东协商先一起过户到我名下,要我怎样都行,我写保证车库是他的等,他不同意怎么办。我想要这套房子的
发布者:LEh5817 2010-09-22 状态:已过期 回复 (5)
我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办
我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早就是我的名了,原房主在出卖完房屋后,一家人在外面租房住,现在他家因房屋涨得太多,又买不起房子了,所以他们家的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办?已经好几年了,到了孩子上学的年龄,我们很着急,不知有什么好的解决办法,请帮我想想办法?谢谢了!
发布者:BYB8103 2010-10-25 状态:已过期 回复 (1)
购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些?
预购二手房,南水北调还未给卖家办理房产证,卖家拆迁房证件齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评。
发布者:chengfuli119 2010-11-08 状态:已关闭 回复 (0)
我想购买的二手房房产证还没下来,这房子能买吗
我想购买的二手房房产证还没下来 中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供指导和意见。在广州市能否转贷合同
发布者:yaowei0123456 2010-11-10 状态:已过期 回复 (2)
二手房的房产证刚发下来,但土地证在办理中,我该怎么办
我想买一套今年刚交付的二手房,原业主的房产证刚发下来,但土地证在办理中,我该怎么办
发布者:丫丫蛋 2010-11-14 状态:已关闭 回复 (0)
我的房子是二手房,有原房主的房产证,但还没有过户,请问可以一样得到补偿吗?
我的房子是二手房,有原房主的房产证,但还没有过户,请问可以一样得到补偿吗?谢谢!
发布者:wuhuinv 2010-11-15 状态:已解决 回复 (1)
二手房买卖中对方房产证没有办下来怎么过户呢?
我想买套房,但对方的房产证要明年才办得下来,中介说可以先公证,我如何才能保证交易没有风险呢?
发布者:lunhuiling 2011-10-24 状态:已过期 回复 (2)