发布者:aiwsi 2011-12-06 状态:已过期 回复 (3)
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买的商铺合理么?
我买了一个复式商铺上下均60平米,可是开发商说2层的是按住宅算的,一层按商铺每平米4500元,二层说是住宅按3500元收的,可是二层以上的住宅都是2000一平米的,请问这合理么?而且二层现在又要我们公摊楼道的面积,请问这个合理么?望速回复。
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大楼商铺消防信号不健全,商家拒付租金合理吗?
我们公司在一座大楼下租了一家商铺,直到申办营业执照时才知道此商铺没有消防信号,不能办理消防许可证,也就办不了营业执照,故没有支付商铺的月租金,我们认为这是商铺主人欺骗了我们,我们认为何时安装好消防信号,我们就开始付租金,请问我们的做法违法吗?谢谢!
发布者:nancynut 2010-11-01 状态:已过期 回复 (2)
承租了租赁期为40年,一次付款的商铺,开发商又租给超市是否合理
本人购买了一间铺位,是一次性付款,签的是租赁合同,使用权是40年,没有附加租约,购买人享有使用权和租赁权等,但是开发商违约交铺一年多,而且没经过本人同意就租给超市,开发商说现在必须签租给开发商(超市),但是租金很低。本人是否可以通过法律途径按合同约定让开发商支付违约金和取回铺位?(这个合同是否无效?像这样有争议的小产权如何处理?
发布者:EUC4361 2011-01-05 状态:已关闭 回复 (0)
商铺到期后物管直接转租他人合理吗
我在一建材市场租了 一个门市,当时签的5年合同,现在合同快到期了,商场物管说市场有变动,不再和我续签合同,其实是把门市给他朋友做了,我 认为即使合同到期了我们是否应该享有优先租赁权呢,还有物管之前有叫商家交五千至两万的续签合同保证金,这合理吗,我们之前签合同时就交了2千保证金,后来我仔细看了和物管签的合同,全部都是限制我们的条款,物管的这种做法合法吗
发布者:IMT2842 2011-02-12 状态:已过期 回复 (3)
商铺涨租是否合理?
你好,因我有一间在装饰材料城有一间铺面转租给别人,在合同中有注明就是按材料城比例升减房租,此装饰城在09年就因租金太高所以采取了折扣方式来减租,到今年元月份开始这个折扣恢复。这个原因在我租出商铺时已开始实行。然而我现在以同样方式来升租,可承租方却认为此种方式升租与其并无关系而拒绝涨租。我想咨询一下就是象这种情况我是否能够涨他的房租。谢谢
发布者:WjR2618 2011-02-25 状态:已过期 回复 (1)
商铺合同没到期刚换的经理上来,就要涨房租,还要改签合同合理吗?
我们这商铺是转让过来的是公家房,已经在这干了三年,这份合同是2011年1月1号刚签的合同,押金还交了一万元,这会才3月份刚刚换了个经理就要涨房租,一涨还涨100%还要改签合同,我该如何是好?
发布者:WKM123456 2011-03-08 状态:已过期 回复 (11)
商铺拆迁按照住宅对待合理吗
2011年5月铜川耀州区药王大道拆迁赔偿规定商铺拆迁按照住宅赔偿,商铺同住宅一个价【2480元每平方】。另外补尝停业损失每平方35元每月共记12个月。征收人耀州区人民政府。不知道这个政策合理性在哪里?政府拆迁办不知道为什么不跟老百姓解释说明?我们怎样维护合法合理的权利?
发布者:太极甜瓜 2011-05-29 状态:已过期 回复 (1)
街道办每月向商铺收取50元卫生费合理吗?
街道办每月向商铺收取50元卫生费合理吗?
发布者:HUA520RRRR 2011-09-15 状态:已过期 回复 (5)
合同期内商场强行扩大商铺是否合理????
商场在合同期内将原来我所租的档口扩大改建,我觉得压力大。现在要商场退回进场费和押金可以拿回吗?
发布者:yjh3639021 2011-09-18 状态:已关闭 回复 (6)
商铺租金的20%作为房产税合理吗?
任明晓律师您好!请问:在巩留出租商铺,税务局要求每年征收商铺租金的20%作为房产税,这合理吗?
发布者:wql秋 2011-10-18 状态:已过期 回复 (3)
商铺的公摊面积物业有权占上往外招租吗?房顶上安装太阳能还要交费用合理吗?
我去年购买一套商铺,最近才交工。我的房子是挨楼梯可以把广告牌子做大一点的,可是物业要占楼梯底下的面积盖成房子往外招租,不让我做。
我想房顶上安装太阳能还要让我交200元的费用合理吗?
发布者:syh741102 2011-12-03 状态:已过期 回复 (2)