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朝私优的房产补足成本价变成房改房过户给现配偶合法吗?
母亲在世时父亲以优惠价购买公房(福利分房),母亲过世后父亲再婚,父亲补足房屋成本价变成房改房。 请问变成房改房后还是两人的共同财产吗?父亲有权把房产过户给现配偶或卖掉房屋吗?谢谢。
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老父亲有五个子女,父亲享有这间房屋的产权超过3/2吗?
发布者:k0ngtai 2009-12-25 状态:已过期 回复 (7)
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求助:有原房主的房产证,房子没过户,只签了协议合法吗
买了一套二手房,想省过户费,就和原房主签了协议,得到了他的房产证。现在我这片小区政府要规划,统一收购这片的房产,像我这种情况,想找原来的房主过户房子已经联系不到原房主了,能得到补偿款吗 2000年,买了一套二手房,想省过户费,就和原房主签了协议,得到了他的房产证。现在我这片小区政府要规划,统一收购这片的房产,像我这种情况,想找原来的房主过户房子已经联系不到原房主了,能得到补偿款吗
发布者:dxwzm 2009-03-17 状态:已过期 回复 (4)
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一个单位的员工,要把他之前的单位房卖给我.可我不是单位的员工,,房子也已经房改了,没房产证,我过户前是不是还要看那个人之前出了多少产权给单位吗?不管他有多少产权.只要他有产权在里面.我就可以放心过户了是吗?以后如果拆迁了。房子是归谁呢? 单位没有房产证。单位前几年都破产了。当时房改,那个员工也付了一些钱给单位。员工和单位之前有一份协议书。但是协议书上写着不得转让。我现在跟这个员工买他的单位房,和他之间也签了一份协议书。是不是还要先到房产局去查这个员工的...
发布者:linyun 2009-09-18 状态:已过期 回复 (3)
房产土地不能过户,合同是否有效。
我购买的城中村国有土地宅基地平房一套,双证全。因宅基地不转让,不继承,国土部门不办理宅基地土地的过户,房产也无法过户。我和卖主签订的购房合同是否是有效合同。
发布者:极品飞车 2010-05-19 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:yoe851221 2010-05-20 状态:已过期 回复 (3)
8年前买的店面今年5月初通过房产中介卖给了下家,房产证已过户但土地证过不了户,现在下家要退还给我,还
尊敬的侓师您们好,8年前我买了一店面30.12平方今年5月出通过房产中介以30万的价格一次成交过户给了下家,下家拿到了房产证但土地证过不了户,因为先在的土地已升值,要重新测量,重新平估,交了土地赠值税5万元才能过户,这是我们上下家在没做买卖以前都不知道的事,现在下家通过中介要把房子退还给我,如果我不退还要和我打官司,请问侓师有这个道理吗。在通过中介订合同时,明明写的是甲乙方过户时乙方应一次付清购房款30万元整,乙方承担所有费用,我有必要和乙方打官司吗,这...
发布者:clpclp 2010-05-21 状态:已过期 回复 (4)
继承房产的赠与能否重新修改5年前书面协议,要求按现市场价过户?
2010 年5月关于房屋过户问题的法律咨询问题 子女4人共同继承父母遗产房屋55平方米,位于天津和平区河北路。五年前子女中一人(最小儿子)要求其它3人将产权卖给他,并按他提出的房价30万元分配,他付现金,其他人给他办房产赠与过户手续,过户费用由小儿子交付。当时此房市场价可能高达45万元,但为照顾他,兄姐同意了他的要求,写了书面协议。当年底小儿子向其他3人付清了房款,准备一起办理过户手续。因当时房屋证办理未满5年,进行交易需缴纳20%税金,小儿子为节省费用,要求5...
发布者:jizhongy 2010-05-23 状态:已过期 回复 (2)
购买目前不能过户的二手房,能不能拿回房产证?
您好,我买了一套拆迁安置房,钱全部付清,签了购房合同,并且在公证处公正了合同。但是房产证五年后才能过户,因此目前是他的户名。我想让对方把房产证交给我保存,但是对方不同意,说怕我用房产证做抵押。我想请问,我有没有权利现在拿回房产证?
发布者:yl3701752 2010-05-26 状态:已解决 回复 (3)
这样房产过户有什么风险么?
我想买一个人A的房子,但是他的房产证说在房产局,因为他的房子抵押给了私人B,B手上有个房产他项权证.他们说让我给钱给B,然后他们就过户给我。我想知道这样房子能过户么?我需要注意些什么,这个不是骗局吧。我应该怎么给钱才安全
发布者:王子小亦 2010-05-26 状态:已过期 回复 (1)
房改房产权咨询
八几年家里按户口分得两套房,当时是按人头来分房,考虑弟弟要结婚,我们夫妻也流动在外地,就把一套给弟弟结婚用,另一套就把老父亲和老母亲、我、爱人和女儿的户口放在另一套房子中,九几年是房改房政策出台,父亲和母亲用他们的名字办了产权,我和妻女都不知情。现父亲年事已高,膝下子女为房产的归属问题有疑问,这套房是不是就属于老父亲老母亲?我和妻女有没这套房的权利?据我初步了解房改房和普通商品房的产权处理方式是不一样的,是不是最终产权不是根据产权证,而是根据...
发布者:墨城南 2010-05-27 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:孔鹏 2010-05-29 状态:已过期 回复 (2)
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