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您好。想问一下关于法律强制执行拍卖唯一一套住房后,对于被执行人居住的安置问题。
具体的情况是这样的
1.被执行人名下有唯一一套房产,同时欠银行以及甲、乙两方的钱。在甲上诉后房产已被强制执行拍卖,除去欠银行和甲的款项后还剩一点钱,欠银行款已划拨银行,但由于一直未与甲协商,欠甲的款项仍未划拨。
2.在上述情况下,乙进行了上诉要求被执行人归还欠款。但法院判决仍未下达。
具体的问题如下:
a.法律上对于被执行人居住的处置问题有无比较具体的解释?如是从拍卖款中划款还是同执行人协商要求执行人负担按市场价或拍卖房屋租赁标准的一定年限的租金。(目前被执行人没有经济能力搬出被拍卖房屋)
b.乙的上诉是否要等甲上诉的这一案件执行完毕以后才会对乙进行赔偿。但被执行人除剩下的未拿到手的拍卖款外,已无其他财产。法院会对这些款项进行强制执行吗?还是甲乙按照一定比例在扣除了保障被执行人居住处置的款项后再对余下款项进行划分?
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