发布者:逝水流年可 2012-01-19 状态:已过期 回复 (1)
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因公积金贷款办理延迟超期 开发商通知我解除合同
我买了套商品房,已经付了一半的房款,剩余的办贷款,但因为因公积金贷款办理延迟超期,(我们单位办理公积金贷款程序多很慢) 开发商通知我解除合同 ,但我想继续履行合同,按合同(2)规定:
(1)逾期在__30___日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__壹___的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过__30___日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的__壹___%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___壹__(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
我愿意支付违约金,继续履行合同。但开发商要解除合同,我该怎样做呢?出现这种情况如果开发商不履行合同,那合同(2)中后面那一条根本没必要加 呀 ,误导人吗
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没有购房合同,只有房产证,可以办理公积金贷款吗
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发布者:小手指 2009-02-13 状态:已过期 回复 (4)
签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟付款要退房算哪方违约呢
08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双说口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日.
但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说可能会延迟交楼,因此也就没有去办理按揭手续,开发商也没有催告.
到目前为止,开发商一直没有办理好<验收骏工备案表>,也没有通过我办理收楼手续,现因为开发商延...
发布者:chriseda 2009-06-03 状态:已过期 回复 (2)
签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟交楼要退房算哪方违约呢
本人08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双方口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日.
但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说可能会延迟交楼,因此也就没有去办理按揭手续,开发商也没有催告.
到目前为止,开发商一直没有办理好<验收骏工备案表>,也没有通过我办理收楼手续,但有通知...
发布者:chriseda 2009-06-03 状态:已过期 回复 (2)
买了公积金贷款的房子,开发商却通知不让贷款了,要我交齐尾款。
买了公积金贷款的房子,开发商却通知不让贷款了,要我交齐尾款。
几个月前买的房子,首付+公积金贷款(已经签署正式的合同)。
交完首付后,开发商一直没给开具首付款发票。
所以,一直没有办理公积金贷款手续。
合同签订2个月后,开发商又通知公积金贷款的人太少,
他们不办理了,让交齐尾款
(首付都是向亲戚朋友借的,哪还能付起尾款啊!!!)。
前一阵子,给银行公积金部门打电话,才知道这个楼盘根本就没找公积金部门沟通该...
发布者:housewhy 2009-10-31 状态:已过期 回复 (1)
购房合同和公积金贷款全部资料被开发商委托的售楼小姐带走
购房合同和办理公积金的全部资料被开发商委托的售楼的带走了会不会发生什么经济纠纷,如果发生,我该怎么办
发布者:584970404 2010-03-20 状态:已过期 回复 (2)
开发商通知购房合同解除
贷款购房一年多,本来今年该交房,好不容易等到交房了,好多房子玻璃没有安装,路面没有硬化,强行收费交房,在请多方领导交涉后,开发商说等具体完工后在交房,并补缴相关费用,可是等了一周给的却是一张解除买卖合同通知,而且即日生效,理由是怀疑当初给银行开的收入证明是假的。请问我现在怎么办?
发布者:糖衣 2010-08-07 状态:已过期 回复 (1)
住房公积金贷款何时应付给开发商合适?
您好,最近我在本地买了套124平总价25万的商品房,用的是住房公积金贷款。现在贷款通过银行下发到我个人账户中了,开发商一而再的催促我将17万元的贷款转入他们账户,说三天之内不把钱转入就要收我违约金!我想请问是不是有这样的规定我必须马上把钱转给开发商,如果转,我的房子要十二月分才交房,我把房款全部付清了我的权益又如何得到保障呢?还有我们签定的购房合同并没有规定交贷款的期限,和我在一个楼盘购房的人很多贷款根本都没有办好,开发商也没有下通知让他们交违约金啊?
发布者:nVA7926 2010-08-24 状态:已过期 回复 (1)
别人用我的购房合同及住房公积金贷款,是否影响办理房产证
别人用我的购房合同及住房公积金贷款,我的购房合同是否需抵押,是否影响办理房产证
发布者:望远镜 2010-10-12 状态:已过期 回复 (1)
合同规定的交房日期已过,开发商还不能为业主办理公积金贷款
本人2011年4月以首付3乘购买首套房,合同注明公积金贷款30万,开发商于2011年12月31日交房,并于5月初取得首付款发票。现交房日期临近,开发商还不能办理公积金贷款。询问后得知1月份以后才能办理公积金贷款,但是具体日期不详。以上情况开发商不能在指定日期交房算不算违约,购房者该如何维权。谢谢!
发布者:mengyuan4331 2011-12-20 状态:已关闭 回复 (4)
购房合同上写我与女朋友名字,还未办理公积金贷款。现在女朋友主动提出分手,要怎么办理公积金贷款?
1:女朋友非本地户口;没有本地最近一年的社保证明,纳税证明,属无业人员。
2:我有本地户口,有交住房公积金,想要办理一个人的住房公积金贷款。就是由我一个人还贷。
3:签合同的时候,房产方说我们现在只是男女朋友关系,若要办理我一个人的公积金贷款,需要如下条件之一才可办理:
A:提供结婚证;----目前做不到
B:将女友的户口签入本地;----目前做不到
C:女友提供当地最近一年的社保证明,纳税证明;----目前做不到
4:房子首付全是由我一个支付。当初写上她的名字...
发布者:chinalmwei 2012-01-14 状态:已解决 回复 (1)