发布者:闪耀_123 2016-08-08 状态:已关闭 回复 (0)
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我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.
我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?
在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
发布者:www320 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房中介在没有签二手房三方买卖合同情况下,起诉买方违约问题
中介带买方看房后要求买方签委托书,并交了诚意金,中介按约定房价谈好价格将诚意金转给卖方为定金,然后中介发函催买方签协议。买方在委托期了解到卖方产证没过5年,还存在抵押按揭还款情况,虽然中介说业主的税由业主承担,但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定,将预期产生3%房价佣金损失,当买方违约,拟起诉买方支付3%房价的违约金,请问买方是否违约(尚没签三方合同),就算签三方合同,买方肯定不情愿,诉讼时,买方会不会被要求支付违约金?
发布者:Edwinhlw 2014-12-27 状态:已解决 回复 (1)
买了套二手房,买方卖方和中介方签的合同中约定税费由买方出,可是中介和卖方一直没有说有个税
买了套二手房,买方卖方和中介方签的合同中约定税费由买方出,可是中介和卖方一直没有说有个税,三方合同上也把营业税和个税用杠划掉,请问买方应该怎么办
发布者:ask201507105kn 2015-07-10 状态:已过期 回复 (2)
我和中介签了一份二手房买卖合同,我是买方,房产所有权是三个人名字,卖方儿子不在家就没有签,就签两个人
我和中介签了一份二手房买卖合同,我是买方,房产所有权是三个人名字,卖方儿子不在家就没有签,就签两个人名字,请问这合同是否生效? 不好意思再问一下,就是差一个人签字,,这合同有效吗,我现在不想买了
发布者:1381431915 2015-09-09 状态:已过期 回复 (1)
我最近通过中介买了一套二手房,就差过户了,问题出现了,卖方从2007年到现在为止没有交维修基金
我最近通过中介买了一套二手房,就差过户了,问题出现了,卖方从2007年到现在为止没有交维修基金,叫我们交,请问这合理么?
发布者:ask20151021r6z 2015-10-21 状态:已过期 回复 (1)
购房合约成交价152万,合同由中介草拟没有问题,目前买方共付149万,支付方式通过银行转账
购房合约成交价152万,合同由中介草拟没有问题,目前买方共付149万,支付方式通过银行转账。卖方不知道成交价格与买方签署一份补充协议:剩余尾款一万元作为物业、水电押金,卖方支付卖房前费用扣除后将钱付给买方,现在我还能要回少的2万吗?
发布者:ask20160701m3f 2016-07-01 状态:已过期 回复 (4)
我打算卖一套二手房,在中介订了份合同买方要在7月7号打款,可是买方7号没有打款
我打算卖一套二手房,在中介订了份合同买方要在7月7号打款,可是买方7号没有打款,而合同上中介没有签名请问这个合同还有效吗?
发布者:ask20160714lnd 2016-07-14 状态:已过期 回复 (2)
卖方还没有办下来房产证,买房子的话,买方卖方中介3方签的买卖
卖方还没有办下来房产证,买房子的话,买方卖方中介3方签的买卖合同有法律效力吗?
发布者:ask201607195aa 2016-07-19 状态:已关闭 回复 (0)
买卖二手房时,买方卖方通过中介已签订了买卖合同,在交易中发现卖方的身份证在签合同后12天过期
买卖二手房时,买方卖方通过中介已签订了买卖合同,在交易中发现卖方的身份证在签合同后12天过期,无法进行房子土地证过户,且卖方不配合补齐证件,作为买方该如何维护自己的权益?谢谢
发布者:ask20160727hb4 2016-07-27 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖,找了中介,签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款,需要买方还清19万贷款后方可过户
二手房买卖,找了中介,签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款,需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日,想知道如何规避替卖方还清贷款后,卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。
发布者:ask20160807k8x 2016-08-07 状态:已过期 回复 (5)