发布者:luming1983 2012-02-17 状态:已过期 回复 (1)
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农村土地宅基转让
我们在农村小队上转让同一小队的63亩地及宅基地上房屋,当时经过村上同意,并出签定了合同,同时书记和场部干部都当面见证,并出具了转让协议,并有村部盖章,农经站备案,我想请问一下,这样的土地转让有效吗,合法吗,他有权要回土地和房屋吗,如果要回,给他付的30万他用了,要不回来怎么办呀,能用地和房子进行抵押吗。
武汉合同纠纷
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农村宅基地转让/出租所涉及的土地增值税
农民以零价格把宅基地租给我30年,我将在宅基地建造房屋。30年后农民将无偿拥有宅基地和房屋。我将把建好的房屋以市场价租让给第三者(30年)。在这种情况下,我要付土地增值税吗?
谢谢。
发布者:paribas 2009-03-17 状态:已过期 回复 (3)
农村宅基地转让后土地使用权还是我的吗?
农村因拆迁占了自己的宅基地分的楼房一处,现将该楼房转让给他人,取得转让费2万,他自己出资购买楼房16万,这样房产证是写他的名字吗?农村宅基地禁止买卖的话,如果房产证是他的土地使用权还是我的吗?谢谢各位热心律师
发布者:xycjy2010 2010-11-07 状态:已过期 回复 (1)
拍卖后的房子,房产证农村集体土地使用证能转让吗?
最近碰到一个棘手的问题特来请教。事情是2000年我母亲因还不清债务,法院把我父亲两间房子,其中的一间拿去拍卖了,拍卖后被我姑姑拍得了。最近村里要申请宅基地,十多年来,房产证和集体土地使用证都是我父亲的名字,我最近才发现的,我劝她早点过户,继后,我带她去了房管所,房管所的人说这个房子是我父亲的,给我看了判决书和拍卖确认书,原来是门牌号不对了,我父亲的房子门牌好是21号,判决书和拍卖书上的是9号,这个问题如何解决呢?如果能解决,房产证和集体土地证能过户吗...
发布者:粉墨情缘 2011-12-25 状态:已过期 回复 (1)
农村土地转让及建房问题
政府为城市建设的需要,征用农村集体土地后给予一定的留地,并同意在留地上按规划要求建房,这种留地属于什么性质的土地?是转让还是划拨?村民可以将该留地转让吗?在留地上的建房可以领取土地证和房产证吗?
发布者:lwz4697 2012-01-10 状态:已关闭 回复 (0)
农村集体土地所有权转让问题
我家隔壁有一小块闲置的土地(大概3、40平米,土地属于农村集体土地性质,我想从对方手里买下这一块土地,用于自己种点菜和果树;目前双方都同意了。我想问一下,像农村这种集体土地转让,合同上面的期限怎么写?合同的标题怎么写?
发布者:eaJ9893 2012-01-24 状态:已过期 回复 (1)
农村土地转让累问题
我爸爸想在农村以转让的形式包一块土地,然后用来建大棚,但是现在包的这些地是半山的形式需要排土,可是这些地以前都是农民用来种玉米的,我们租完排土建大棚,不知道是不是属于破坏土地的行为啊,属于犯法吗? 合同就涉及了我爸爸和卖土地的农户,农民自己有权将土地转让吗?
发布者:ZYChristina 2012-02-03 状态:已过期 回复 (1)
农村土地再次转让
与我家房屋相连的一个邻居甲,将他的房子转让给本村村民乙,双方签定了转让协议,也在村委备了案,且将在村委办理的房产证给了村民乙,房产证为原房主邻居甲的名字。村民乙因嫌房屋太小,不想改建,故将该房转让给我家,村民乙只将房产证和与原房主签定的协议给了我爸,并未与我爸签定任何协议。现我家已将旧房拆除新建。
为了避免日后纠纷,我想问:我家是否要与村民乙(或邻居甲)补签一份土地转让协议,这协议该怎么签,需要哪些人在协议上签字,还需要到村委或乡镇府办理什...
发布者:happy32312 2012-02-08 状态:已关闭 回复 (0)
农村集体土地,山林,转让承包最多是多少年?
请问,农村集体土地,山林,转让承包最多是多少年?转让费,谁收?
发布者:农村故事 2012-02-09 状态:已过期 回复 (6)
农村土地转让问题
两年前王某以15000元一分地的价格把一块水田转让给我做宅基地用,且已签定了转让合同。后来才得知此地早也是列入了规划区,不能建房了,现在政府已经征用了此地,并且认为私自买卖土地是违法行为,补偿款项只能给王某。请问我怎样才能向王某要回我的买地款? 附:土地转让协议,另有过路费8000元。
转让人: (以下称甲方)
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甲乙双方经多次共同协商,甲方同意将其座落地名城郊村坝下村民组龙塘坝土地一小块转...
发布者:137728991 2012-02-12 状态:已过期 回复 (4)
农村集体土地可以永久转让吗
律师你好,我父母去年把土地永久转让给本乡村民了,签了协议,现在市里规划要占地给补偿,请问我父母能要回土地吗..怎么走法律程序.
发布者:霍庆良 2012-02-14 状态:已过期 回复 (1)