发布者:yanghanqiong 2012-02-27 状态:已过期 回复 (1)
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二手房交易中的物业维修基金及装修
物业交割那天,房东拿出一张物业维修基金发票,让我们掏钱给她,5000多块钱。因为合同没有约定,之前从来没有提起过,我们就坚持不交。这比钱我们也查询过,是在一手房交易中产生,是房子的一部分跟房走的。因为我们不交钱,房东把房间里的家具家电都换成了二手的垃圾货,还把马桶撬掉换了一个,说要么交钱要么接收这些家具家电。因为我们之前签的合同上也没有写明家具家电的型号规格,她换了我们就要这样接受吗?
相关问题
二手房维修基金的问题
我想问下,我买了个二手毛胚房,在签订二手房买卖合同的时候,合同上没有提到维修基金以及煤气管道初装费,现在房子已经过户了,尾款准备给他的时候,他拒绝签物业已交付的字条。要我们承担维修基金,以及煤气管道初装费。这个和不合理? 这个维修基金和初装费是他以前交掉的,他认为这部分费用是我们承担的,所以拿了收据过来跟我要钱。但是签合同的时候没他没提过这个东西,合同上面也没写。按照法律的话,这个费用该谁承担?
发布者:8471489 2008-07-22 状态:已过期 回复 (5)
我是否应该承担此项维修基金(二手房)
刚刚买了一套二手房,购房合同上写明:
关于维修基金(若有),上家应无偿过户给下家。
但是在交房之后,物业公司称上家一直未缴内过维修基金,如果要办理物业过户,必须先补交这笔钱。
但上家声称:合同上写清楚,若有维修基金才无偿过户,但事实是没有,因此现在要过户的话要下家缴纳此项维修基金。
请问下家是否应该承担这部份费用?
发布者:huilovesu 2009-06-12 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易中的固定装修问题
卖房时有跟购房人说清楚,地板不是我的,是现在租客铺的,而且这种地板与地面之间是没有固定连接。在签订房屋买卖合同时,约定甲方赠送固定装修给予乙方(按现状),但是没有明确约定固定装修的内容。按照我的理解是,我赠送的是属于我的固定装修,而房客的地板不是我可以支配的范畴。买房人认为他所看到的地板(即租客所铺设的地板)应一起交付给他,但是租客要拆走地板,请问购房者提出的这个要求是否合理?
发布者:hildapan 2009-11-09 状态:已过期 回复 (7)
二手房交易是未说明 固定装修的归属权 想问按照法律条件看 应该属于谁
就是在二手房交易合同中没有说明该房屋固定装修归属权。先因房屋交房时间到,卖方却因自己新房未装修好为由说:要么延长居住时间,要么拆除房屋固定装修部分 他就搬走。房产证已经在买方名下。请律师帮忙 解释一下,这种情况作为买方该如何处理。 谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对这块的明文规定呢?
发布者:twch0522 2009-11-10 状态:已过期 回复 (4)
二手房交易物业不过户影响
你好,我购买了一处二手房,产权已过户。如果用原房主名字的银行卡交物业费和暖气费会有优惠,如果这样做会对产权产生影响吗?
发布者:Esw2006 2010-08-04 状态:已过期 回复 (2)
二手房的专项维修基金由谁交?
你好!我定了一套二手房,该房子的专项维修基金还没交,但现在规定过户前一定要先交维修基金后才给过户,想问该费用算不算原业主之前所欠的费用?应该由谁来交?谢谢
发布者:Xki6379 2010-09-12 状态:已过期 回复 (1)
我的楼房是2009年11月交的房,物业维修基金按照3%交的,请问应该交多少?
我的楼房是2009年11月交的房,物业维修基金按照3%交的,请问应该交多少?
发布者:sdlxtk123 2011-11-29 状态:已关闭 回复 (0)
关于房子是否交煤气初装费和物业维修基金的问题
请问我的房子定于2011年11月30日交钥匙,2010年交过煤气初装费2200元,开发商说是房子是以前的要执行老政策,可是现在却物业维修基金却收125元/平,说是执行新政策,同一套房子,您认为合理吗?现在房屋合同还没有下来,这种情况涉及很多人,我们是团购房子。期待您的准确答复,谢谢!
发布者:李旭然 2011-11-30 状态:已过期 回复 (2)
强迫我们交物业公共维修基金合理合法吗
我们是福州居民。2000年拆迁2003年一月回迁。现在要做房产证,当初的福州市建设拆迁工程处要我们交物业公共维修基金。当初拆迁协议里就没物业维修基金一说。不是说1997年1月一日后置2003年8月31日前物业维修基金应由开发建设单位缴纳嘛?现在强要我们交纳。怎么办。要去哪投诉或上告。能帮帮忙吗?谢谢.
发布者:linyon88 2011-12-13 状态:已关闭 回复 (0)
二手房维修基金问题
我想问一下,购买二手房时,合同中补充了:经双方协商,维修基金查清楚后,买房按维修基金卡现有金额补回卖方。事后才知道维修基金二手房不用交的,而且也很难用到。经查,维修基金卡中钱没有动过,现在卖方要求按约定,将卡中所有金额补回给他,包括生成的利息。是否合理?
发布者:黑夜之星 2012-02-21 状态:已过期 回复 (3)