发布者:ask201609046n8 2016-09-04 状态:已关闭 回复 (0)
相关问题推荐: 房屋买卖(置换)居间合同 买受人佣金未填写,另行签订佣金确认
房屋买卖(置换)居间合同 买受人佣金未填写,另行签订佣金确认
房屋买卖(置换)居间合同 买受人佣金未填写,另行签订佣金确认书合法吗?
买卖双方签订的“房屋买卖(置换)居间合同”中,买受人应支付居间代理机构服务佣金未填写,单独签订了一份佣金确认书。佣金确认书中佣金超出正常费用。
超出缘由如下:中介介绍房源时说卖家房屋愿意以103万卖出,我们前去看房,看完房屋后,确定与卖家见面时间(约定时间下午一点),中途为促进房屋成交,中介帮我们谈好价格,卖方愿意以102万出让该房屋;其后相隔不到一个小时中介再次提出,如果中介可以与卖家达成协议以100万将房屋卖给我们,条件是我们同意增加1%的服务费,即由原来的房屋总价1%中介费变为房屋总价2%。从中介提出该提议到实际签订以上的补充协议。时间不超过1小时。时间短促且考虑不周,我们(买方)签订了该协议。在签订正式合同前,中介先与我们(买家)签订了该总价2%的佣金协议。且与中介签订的佣金确认书并没有相关公司公章,只是普通的文档打印。且只签订了一份,为中介保管当买卖双方到位签订正式“房屋买卖(置换)居间合同”时,合同条款中的买受人应支付居间代理机构服务佣金未填写。请问这个佣金确认书(即补充协议)是合法的吗?
补充:从约定“看房”(上午八点半)到签订“佣金确认书”(上午十一点)再到签订正式的“房屋买卖”(上午十一点半)一共半天时间,我们并没有足够时间阅读和理解房屋买卖(置换)居间合同。
希望能给予法律帮助,不胜感激。
相关问题
包销人依约享有房屋买卖合同中的定价权——上海一中院判决刘某诉上海源源房地产代理置换行居间合同纠纷案
WD
发布者:~销售~ 2010-11-10 状态:已关闭 回复 (0)
你好,我问下二手房买卖中,之前我爸爸签了个房地产买卖居间协议,房屋买卖合同,佣金确认书
你好,我问下二手房买卖中,之前我爸爸签了个房地产买卖居间协议,房屋买卖合同,佣金确认书。完成后,中介表示之前说过的家电全送可能不行,还有因为我们产证限购等因素,想推迟交易,经中介沟通后表示房东不同意。现在我们不想买了,问中介费是否可以退回?中介费是否不用支付?中介公司是爱屋及乌。
发布者:ask20150626lsd 2015-06-26 状态:已过期 回复 (5)
律师,您好: 买二手房过程中,已签订买卖合同和居间合同,当时房产证上是男方,卖方填写的都是男方,需要
律师,您好: 买二手房过程中,已签订买卖合同和居间合同,当时房产证上是男方,卖方填写的都是男方,需要签字的部分是卖方夫妻双方签字,中间夫妻离婚,房产归卖方女方所有,请问之前的合同还有效吗?
发布者:网友 2015-07-09 状态:已解决 回复 (1)
我通过房产中介购买A房屋,先后签订房屋买卖合同及居间成交确认书,约定买方拟贷款140万元,"贷款因买
我通过房产中介购买A房屋,先后签订房屋买卖合同及居间成交确认书,约定买方拟贷款140万元,"贷款因买受人自身原因未获银行批准的,买受人自行筹齐剩余房款,以现金支付给出卖人",居间服务费7.05万元.后来我解除房屋买卖合同.房产中介依据卖家欠条主张居间服务费1.房产中介居间义务是否履行? 2.应否交纳居间费用?
发布者:网友 2015-07-15 状态:已解决 回复 (1)
在房屋买卖中只签订了居间合同没有签订买卖合同和佣金合同,后终止房屋买卖,现中介去仲裁机构仲裁要求支付
我是买家,在房屋买卖中只签订了居间合同,没有签订买卖合同和佣金合同,后终止房屋买卖,现中介去仲裁机构仲裁要求支付中介费,我需要怎么办,会输吗
发布者:m280 2015-11-29 状态:已过期 回复 (9)
请问!我和房产中介和第三方签订了一份房屋的买卖的居间合同,并且收了第三方一万元的现金
请问!我和房产中介和第三方签订了一份房屋的买卖的居间合同,并且收了第三方一万元的现金,现在我不想卖了,告知了中介和第三方,但第三方还坚持要买,我怎么办?我违约要付什么后果?请回答,谢谢
发布者:ask20160205ure 2016-02-05 状态:已过期 回复 (5)
我签订了房屋买卖居间合同,约定一套房屋价格为450(含车位)
我签订了房屋买卖居间合同,约定一套房屋价格为450(含车位),中介说能避税,就在合同其他事宜中约定过户网签价格为300万,但是后来咨询才发现做低价格属于偷税漏税,如按合同执行是违法的,能否判定该合同无效。
发布者:ask201602123ak 2016-02-12 状态:已过期 回复 (6)
备案中的房屋可以买卖吗?签订的房屋买卖合同是否受法律保护?
备案中的房屋可以买卖吗?签订的房屋买卖合同是否受法律保护?
发布者:ask20160307ku3 2016-03-07 状态:已过期 回复 (4)
和中介房主签订了3方房屋买卖合同,现因交房时间达不了一致,买卖双方都不同意导致房屋不能正常销售
和中介房主签订了3方房屋买卖合同,现因交房时间达不了一致,买卖双方都不同意导致房屋不能正常销售,合同上未提及此项,我是买方当时交1万押金,能退吗
发布者:ask20160612btl 2016-06-12 状态:已过期 回复 (1)
今天上午爸妈去看了一二手套房,在中介的劝说下与房主的代理人签订了房屋居间买卖合同
今天上午爸妈去看了一二手套房,在中介的劝说下与房主的代理人签订了房屋居间买卖合同,还叫我们签一个两万定金的借条,叫我们下午去给钱,到下午我们回去商量后又觉得房子价格太贵了,就没有交订金,然后那个代理人就说.不买就算了,就走了。这种情况我们要承担责任吗?
发布者:ask20160709che 2016-07-09 状态:已关闭 回复 (0)